A. 怎麼申請工商銀行的公積金貸款
請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款:
1.合法的身份證件;
2.住房公積金賬號及您的名章;
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示:因不同地區可能存在差異,請您先聯系公積金中心或貸款行確認。 (以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答,解答時間2020年01月17日,如遇業務變化請以實際為准)
B. 工商銀行公積金貸款多久放款
工行公積金貸款大概需要15到30天左右才可辦完。工行公積金貸款的流程如下:
1、貸款申請。借款人到工行櫃台提交有關申請資料,工行受理後,進行初步審核。審核通過後,提交住房公積金管理中心復核。
2、住房公積金管理中心對貸款申請進行復核與審批。
3、經住房公積金管理中心審批通過後,工行與借款人簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續。
4、然後借款人到工行櫃台填制貸款轉存憑據。工行按借款合同將貸款資金劃入開發商在工行開立的售房款賬戶內。
拓展資料
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比,在全期還款的條件下,「等額本息還款法」所要支付的利息要高於「等額本金還款法」。
但是並非所有的人都應該選擇「等額本金還款法」來還貸,還要結合自身的財務狀況。
對於高薪人群和收入多樣化的人群,可以採用「等額本金還款法」;
如果現金實力較為雄厚,但卻沒有提前還款的意願,可以採用「等額本金還款法」還貸,隨著時間的推移,每期還款逐漸減少,這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、一般研究人員,或者工作四平八穩,或者要求生活簡單,建議選擇「等額本息還款法」,因為這種還款方式各期還款額相等,有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要記得,要提前還貸,已支付的利息是不退還的,如果要有提前還貸打算的朋友,要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額,再來選擇「等額本金還款法」還是「等額本息還款法」。
另外,作為理財規劃師的我也要提醒各位想要提前還貸的朋友,也要考慮提前還貸的機會成本。
C. 工行公積金信用貸款怎麼辦理工行公積金信用貸款辦理條件有哪些
雖然說每家銀行的貸款辦理基礎條件都差不多,但在實際申貸的過程中,借款人辦理的貸款產品不同、個人資質不同,最終申辦下來的結果也會有較大差別。有不少借款人咨詢,工行公積金信用貸款怎麼辦理?工行公積金信用貸款辦理條件有哪些?工行公積金信用貸款怎麼辦理?
首先借款人需要提出書面貸款申請,並且將自己的個人資料、徵信報告等相關內容提交給銀行,等待銀行審批。銀行會進行初步審批,之後會將該資料提交到當地的住房公積金管理部門,公積金管理部門審批之後,就會給出相關結果。
借款人的公積金信用貸款申請通過之後,工行會通知借款人去銀行簽訂借款合同、辦理相關手續。之後借款人需要去工行填寫還款卡等相關內容,工行再安排放款等。放款完成後,借款人就需要嚴格按照合同上規定的還款日期和還款金額來進行還款。
如果借款人想要提前還貸,需要至少提前7個工作日,向銀行提出提前還貸申請。銀行同意後,借款人再攜帶貸款合同等相關資料,去銀行進行合同變更手續。
工行公積金信用貸款辦理條件有哪些?
1、申請人需要年齡在18周歲以上,具備完全民事行為能力的自然人。
2、申請人有良好的個人徵信,不得有任何逾期還款的信用污點。
3、申請人有穩定的收入來源,具備按時償還貸款的經濟實力。
4、符合工商銀行的其他貸款要求。
以上就是對於「工行公積金信用貸款怎麼辦理」的相關內容分享,希望能夠幫助到大家!
D. 工商銀行公積金信用貸怎麼申請一分鍾給你答案
在申請公積金貸款時,如果沒有剛需情況的話,大部分人都會選擇使用公積金申請消費貸款。並不是每個金融機構都支持借款人申請公積金信用貸款,工商銀行公積金信用貸怎麼申請?一分鍾給大家答案!工商銀行公積金信用貸怎麼申請?
首先借款人需要提出書面貸款申請,並且將自己的個人資料、徵信報告等相關內容提交給銀行,等待銀行審批。銀行會進行初步審批,之後會將該資料提交到當地的住房公積金管理部門,公積金管理部門審批之後,就會給出相關結果。
工商銀行公積金信用貸款的申貸條件:年齡在18周歲以上,具備完全民事行為能力;有良好的個人徵信,不得有任何逾期還款的信用污點;有穩定的收入來源,具備按時償還貸款的經濟實力;公積金連續繳納6個月以上。
借款人的公積金信用貸款申請通過之後,工行會通知借款人去銀行簽訂借款合同、辦理相關手續。之後借款人需要去工行填寫還款卡等相關內容,工行再安排放款等。放款完成後,借款人就需要嚴格按照合同上規定的還款日期和還款金額來進行還款。
如果借款人想要提前還貸,需要至少提前7個工作日,向銀行提出提前還貸申請。銀行同意後,借款人再攜帶貸款合同等相關資料,去銀行進行合同變更手續。
以上就是對於「工商銀行公積金信用貸怎麼申請」的相關內容分享,希望能夠幫助到大家!
E. 必看!2019年工商銀行住房公積金貸款申請條件!
住房公積金貸款是比較劃算的購房方式,因為利息非常低,尤其是第一套房,國家有相關的優惠政策。如果符合條件,大家可以申請工行公積金貸款,今天就來簡單介紹一下申請條件和申請流程,希望能幫到大家。申請條件
1、要具有當地的城鎮常住戶口或者是有效的居留證明。
2、連續繳納住房公積金,不能斷開時間,具體繳納時間各個地方有不同的標准。
3、要有有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件,還要有規定的最低額度以上的自籌資金、並保證這些資金的來源合法。
4、穩定的工作和良好的經濟來源,證明自己具有本息還款的能力和意願,並且徵信記錄要保持良好。
5、要有符合銀行要求的資產進行抵押或者質押,或者就是有能夠代償的人員作擔保。
6、申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的條件即可,一定要記得組合貸款的主貸人要為同一人。
申請流程
1、貸款申請人帶上貸款相關資料到銀行辦理網點去提出申請需求,填寫住房公積金貸款申請表。
2、銀行進行資料核實、審查徵信記錄等,然後就是送到當地的公積金中心。
3、公積金中心進行審查,因為公積金中心負責審批貸款,然後再將審批結果送回銀行。
4、審批通過,銀行會讓貸款人辦理相關的貸款手續,簽訂貸款合同,並將貸款合同送至公積金中心審核,審核通過就會發放所貸款的金額。
5、合同執行期間,貸款申請人可以向工商銀行提出變更貸款期限、還款方式等申請。
F. 工行住房公積金貸款申請條件是什麼滿足這些!
每個人上班後,單位都會為你購買五險一金,公積金有很多用途,比如裝修、買房、租房等等,其中房貸是比較常見的用法。今天我們就來介紹一下工商銀行住房公積金貸款的申請條件,大家可以參考一下。住房公積金貸款申請條件
申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定,每個地區略有不同,建議直接去銀行咨詢。基本條件如下:
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)參加住房公積金並能正常繳交;
(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
總之,公積金貸款是現在比較常見的房貸方式,大家在申請之前,最好先去當地公積金管理中心咨詢一下,以免不符合條件會造成一定的麻煩。另外有些開發商不同意使用公積金貸款,也需要事先協商好。