『壹』 秦皇島：公積金貸款額上限80萬元，第二次貸款首付比例三成
6月6日，河北省秦皇島市住房公積金管理中心發布關於落實市政府《關於穩定全市經濟運行的若干政策措施》的實施細則。
按照新政，秦皇島提高最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限由40萬元調整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調整為80萬元。
對使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築且為超低能耗建築的自住住房時，在不超過秦皇島市住房公積金最高貸款額度且還款能力符合政策規定的前提下，貸款額度上浮10%。
同時，秦皇島降低第二次貸款首付比例，還清首次個人住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%。
新政還提出，發揮家庭成員之間互助功能，秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房（只限一次）。
在延長存量房貸款房齡控制線方面，新政提到，購買存量房（二手房）申請住房公積金貸款的，其最長房齡限制由不超過25年調整為不超過30年，且房齡與貸款年限之和不超過45年。
加大對租房支出的支持力度上，新政提出，提高無房職工家庭租住商品住房提取住房公積金的最高限額，主城區（海港區及開發區西區）由原來的10000元/年調整為12000元/年，其他區縣由原來的8000元/年調整為9000元/年。
此外，新政明確對經營困難企業實施緩繳政策，受新冠肺炎疫情影響生產經營困難的企業，可按規定向市住房公積金管理中心提出緩繳申請，經審核通過後，企業可以在年底前緩繳住房公積金，待經濟效益好轉後進行補繳。緩繳企業的職工可正常提取和申請住房公積金貸款，不受企業緩繳影響。
因新冠肺炎疫情影響造成生活困難的家庭，不能正常償還住房公積金貸款的，可按規定向市住房公積金管理中心提出延期還款申請，經審核認定後，對該筆貸款不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門。
『貳』 秦皇島二套房首付比例是多少秦皇島限購政策內容是什麼
現在有很多的朋友們為了改善自己家人的生活，都有買房子的打算，尤其是一些年輕人經濟上越來越好了，所以購買房屋的打算也越來越強烈，如果要在秦皇島購買二套房的話，要先了解一下政策，那麼秦皇島二套房首付比例是多少？秦皇島限購政策內容是什麼？
現在有很多的朋友們為了改善自己家人的生活，都有買房子的打算，尤其是一些年輕人經濟上越來越好了，所以購買房屋的打算也越來越強烈，如果要在秦皇島購買二套房的話，要先了解一下政策，那麼秦皇島二套房首付比例是多少？秦皇島限購政策內容是什麼？我們來詳細的了解一下。
秦皇島二套房首付比例 是多少？
秦皇島首套房首付比例是：首付就是買房時按國家比例次支付的比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那麼，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。
秦皇島限購政策內容是什麼？
對以下范圍實施限購政策：海港區城市建成區（不含金夢海灣商務旅遊度假區）、北戴河區、秦皇島經濟技術開發區西區。
1、非本市戶籍居民家庭在本市限購區域已擁有1套及以上住房的，暫不得購買新建商品住房和二手住房。能夠提供在本市滿六個月以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民在購房時視為本市戶籍居民。
2、房地產開發企業和經紀機構不得向限購對象出售住房。違反上述限購規定的，登記部門不予辦理登記手續。
3、暫停受理限購對象在本市申請辦理住房公積金貸款業務。
4、對已完成土地供應的項目，限期開工，盡快形成市場有效供應。
5、嚴厲打擊囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價、價外加價、捆綁搭售等違規違法行為。
大家如果要在秦皇島購買二套房的話，可以按照上述政策詳細的咨詢一下開發商，或者是當地的金融部門，注意具體的買房細節，以上就是關於秦皇島二套房首付比例是多少和秦皇島限購政策內容是什麼的相關介紹 ， 大家在購買房屋的時候，一定要注意選擇合適自己的房屋來購買。
『叄』 秦皇島：一人購房全家幫，延長存量房貸款房齡控制線至30年
河北省秦皇島市人民政府印發《關於穩定全市經濟運行的若干政策措施》的通知，涉及多條房地產領域支持政策。
支持購房者購房，實施商業性個人住房貸款首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點要求。
同時，秦皇島將提高住房公積金最高貸款額度，單繳職工貸款額度上限調整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限調整為80萬元；購買綠色節能自住住房（二星級以上）貸款額度上浮10%；第二次貸款首付比例降低到不低於30%；延長存量房貸款房齡控制線至30年。
實現「一人購房全家幫」，文件顯示，秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房（只限一次）。
提高租房者家庭提取住房公積金額度，海港區及秦皇島開發區西區調高為12000元/年、其他縣區為9000元/年。
文件顯示，項目建設資金達到工程建設總投資的25%以上，即可批准預售。合理滿足房地產開發企業特別是民營房地產開發企業開發貸款需求，加大對建築企業流動性貸款等支持力度。
對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群，金融機構對其存續的個人住房、消費等貸款，靈活採取合理延後還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式調整還款計劃。對延期貸款堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素作逾期處理，不影響徵信記錄，並免收罰息。
同時，對全市行政區域內所有商業開發的居住建築項目配建裝配式建築比例進行調整，秦皇島開發區、北戴河新區、海港區調整到36%以上；山海關區、北戴河區、撫寧區調整到32%以上；盧龍縣調整到28%以上；昌黎縣、青龍滿族自治縣調整到26%以上。
落實支持綠色建築發展的政策措施，被動式超低能耗建築給予地上建築面積的9%不計入項目容積率獎勵，裝配式建築給予地上建築面積的3%不計入項目容積率獎勵，達到A級標準的裝配式建築給予地上建築面積的4%不計入項目容積率獎勵，獎勵的部分不再增收土地價款及城市配套費用。
此外，秦皇島還出台措施降低房地產企業拿地成本。新出讓房地產開發建設用地競買保證金繳納比例，按照不低於土地出讓起始價總價款的20%確定。科學確定土地公開出讓起始價，商業用地土地出讓起始價可按照不低於評估價70%確定，居住用地土地出讓起始價按照評估價確定，且出讓起始價不得低於土地成本，適當降低商業辦公用房自持比例。允許受讓人申請延期繳付或分期繳付土地出讓價款。在簽訂出讓合同後1個月內支付土地出讓價款比例不低於土地出讓總價款的50%，餘款應按照中國人民銀行公布的同期LPR繳納利息，繳款期限最長不超過1年。
『肆』 秦皇島首次購買二手房，首付比例應該是多少需要哪些手續如何辦理
哪的房子這么貴? 根據國家新的政策購買個人自住首套房屋貸款首付的比例為20% 而且還有利率優惠 建議你再去其他的代理機構看一下 還有他們的收費比例也不一樣 多走幾家對比一下
『伍』 第二套房貸款首付多少
根據《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。
對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低於30%。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。 2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
『陸』 第二套房貸款首付多少
隨著我國的經濟的不斷的發展，買房買車已經成為了一種熱流，不管目前有錢還是沒有錢的都買車買房了。有很多的朋友還買了第二套房。那麼第二套房和第一套房的首付是一樣的嗎？那麼接下來，律師和各位朋友一起來了解了解關於給第二套房貸款首付幾成?。
根據國家最新政策，買第二套房最低首付為30%。
2015年03月30日二套房貸款政策
央行、住建部、銀監會三部委發布的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。而此前，二套房貸款執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
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『柒』 第二套房貸款首付多少
第二套房貸款首付不低於四成。根據央行、住建部、銀監會三部委發布的通知規定，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
在不同的城市對於貸款買房的首付比例還會有具體的規定，在貸款前注意了解所在城市的規定。
第二套房怎麼認定的
二套房認定標准有三種：認房又認貸、認房不認貸、認貸不認房。其中認房是看買家在當地房屋登記系統中是否已經有了登記信息。認貸是看買家在銀行徵信系統里是否已經登記有貸款買房的信息。
1、認房又認貸
以家庭為單位，既看名下是否有房產，也看貸款情況。
①既沒有房產，也沒有貸款買房記錄，購房算首套房;
②名下有一套房產，或者有貸款買房記錄，再次購房算二套房。
註：首套房、二套房認定標准都是以家庭為單位，家庭由三種人組成本人、配偶、未成年子女。
2、認房不認貸
以家庭為單位，只看名下是否有房產，不管貸款情況。
①名下無房產，購房算首套房;
②名下有一套房產，再次購房算二套房。
3、認貸不認房
以家庭為單位，只看貸款是否結清，不管名下房產情況。
①貸款已結清，再次購房算首套房;
②貸款未結清，再次購房算二套房。
『捌』 秦皇島貸款買房，首付最低多少錢
首套房產首付不低於30%。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
『玖』 第二次購房首付是多少
以北京市為例：購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
(9)秦皇島二次貸款首付多少時間擴展閱讀：
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。