㈠ 買房子首付款已付,但對方不還貸款
買房子交了首付款還不起房貸可以參考以下方法解決問題：
解決房貸還不上的方法：
延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
㈡ 買房首付貸款，後續還貸的了款嗎
第一，按照購房相關規定，買房的首付款是不能貸款的，至少是不能走房貸（無論公積金還是商貸），所以，如果首付是貸款，那很顯然是用了別的貸款
第二，如果被銀行發現購房的首付是挪用其他貸款的，銀行在發放房貸前會要求業主先清償其他貸款
我有個朋友，在某地買的房子，全部辦好320多萬，由於政策，首付款90多萬有5萬是套信用卡的，結果放房貸時被銀行卡住，要她先清空信用卡的債務才行
㈢ 在銀行貸款付房子首付房子款還可以貸款嗎
首付是你買房子的總價款（即買下這套房子所有的錢），首付是總價款的幾成。
但你可以多於規定的幾成款，就是說，比如你要付2成首付，你可以付的比2成多。
我們一般都是貸款整數，零頭就直接在首付裡面付了。
你首付都已經付完，那你去銀行貸款，就是把余額都辦理貸款。
多說幾句：
工資證明能多寫就多寫，因為這樣可以少貸款幾年，貸款年限越少交給銀行利息就越少。
銀行貸款分等本降息，等本等息兩種，如果你是用公積金貸款的，好像只能貸款等本等息，如果你要是不是用公積金貸款的，並且可以提前還貸款的，那我建議你申請等本降息貸款，這樣可以少出點兒利息，但也相差不了多少，因為這個我們是算不到的，跟你提前多久還款，還多少都是有關系的。
希望以上信息可以幫到你。
㈣ 首付夠了，還需要貸款嗎
當然去貸款。可以找一些有銀行和車行合作的那款車型買，一般有免息優惠。與房屋不同，車子是一落地就折價了，當然是一邊用一邊還貸劃算。
㈤ 誰能說一下貸款付首付還可以按揭嗎
不可以的。
但是你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。
但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去貸款交了首付後,
要是貸款沒辦下來的解決辦法如下:
1、支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;
2、如果是貸款已經通過了審批,房款只是暫時放不下來,那麼即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能「一房二賣」,將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說,假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理,買房人可以不承擔違約責任,此時,自己可以和房主協商解除合同,由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任,要求支付違約金,必須以《購房合同》的相關約定為依據,否則自己將有權拒絕支付違約金。
㈥ 交完首付款多長時間後，開始還貸款
銀行要看對你的資質審核，審核通過後，你就可以開始還款了，這個時間講不好的，有的時候是銀行本身的問題，時間拖得很久，不過一般情況下1--2個月
㈦ 首付款可以貸款嗎
不可以 首付款是 指您貸款成數剩下的那部分錢；假設這套房成交是100萬，那麼公積金成冊是90平米以下可以帶80%那麼您的首付就要是20%也就是說200000萬，因為銀行不會給咱們100%的貸款 ，如果咱們不還了貸款了，銀行要收房也就是說咱們違約了，銀行收了咱房肯定要賣，所以銀行不能虧錢吧 ！忘採納
㈧ 買房付首付還要貸款嗎
首付需要您自行准備，剩餘款項可通過銀行嘗試申請。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。