① 個人公積金怎麼貸款
法律分析：辦理住房公積金貸款的流程，一般為如下：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明;身份證明;家庭穩定經濟收入證明；購房合同;抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料等。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
② 公積金個人貸款怎麼貸
首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，在滿足條件後即可前往領取一份"人住房公積金貸款資料夾"。
大家按照要求，填寫好自己領取回來的表格之後，准備好身份證、戶口簿、首付證明等等，並一並提交給銀行進行貸款申請;
接下來銀行會通知大家進行貸款面審，然後調查住房信息，並審批對應的貸款額度、期限等等，通過以後，銀行會直接聯系借款人，並通知其前往銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後，銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中，後期貸款用戶按期進行還款即可。
公積金貸款的條件
公積金貸款雖然要比商業貸款劃算很多，但並不是人人都可以辦理的，要想辦理住房公積金貸款，申請人需要滿足當地公積金管理中心規定的貸款條件，一般借款人需要符合以下條件：
1、借款人是我國合法公民，且連續足額繳納住房公積金滿6個月(12個月)以上，申請辦理住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常;
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、借款人個人信用狀況良好;
4、借款申請人已經按照規定支付了房屋首付款;
5、可以提供符合當地規定要求的擔保;
6、滿足公積金管理中心規定的其它條件
③ 如何申請個人公積金貸款
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(3)個人對個人的公積金貸款擴展閱讀：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
參考資料來源：網路-公積金貸款
④ 個人公積金貸款條件
個人公積金貸款的條件，具體如下：
1、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
3、提供符合相關法律規定並經管理中心審定的資產作為擔保；
4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。
公積金的作用，具體如下：
1、購房優惠，包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等；
2、租房優惠，公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租；
3、裝修提取使用，可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢；
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷戶一次性提取，當養老金使用；
5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金；
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑤ 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少
首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時，不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
⑥ 個人住房公積金可以貸款多少
住房公積金額度需要依據住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：
1、個人住房公積金最高貸款額度為20萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至30萬元；
2、貸款人月還款額不超過家庭月收入的百分之50；
3、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：
（1）新房不超過所購買住房全部價款的百分之70；
（2）二手房以契稅發票為准，不得超過計稅金額的百分之70；
（3）拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的百分之70；
（4）自建房不超過市場價值的百分之50；
（5）房屋裝修貸款最高額度為8萬元，但不得超過房屋市場價值的百分之50；
（6）建築面積在90平方以內的經濟適用房貸款額度可達房價的百分之80。
4、貸款期限，公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限所在法定退休年齡基礎上再延長五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條
住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。
⑦ 公積金個人貸款怎麼貸
個人申請公積金貸款流程：
一、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
二、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
三、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
四、銀行放款，貸款人履行還款責任。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《民法典》第六條，民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
【拓展資料】
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
⑧ 個人公積金怎麼貸款
1、貸款人需要到附近的公積金管理中心去提交個人公積金貸款申請；
2、公積金管理中心受理貸款申請之後的五個工作日內會給出申請的審核結果；
3、公積金管理中心在審核申請完畢後，職工與機構簽訂抵押貸款合同；
4、職工在公積金管理中心辦理抵押貸款的手續，然後公積金中心在拿到不動產權登記證明以後進行放款審核；
5、放款審核通過後，公積金管理中心發放貸款。所有程序審核無誤後按照資金合同上的規定發放貸款。
以上就是個人公積金貸款流程。
個人住房公積金貸款對象有哪些
1、購買房地產企業開發樓盤的貸款人；
2、購買符合國家規定的可出售公有住房的貸款人；
3、購買交易市場上符合規定的二手住房的貸款人；
4、需要建造、大修或是翻新自住住房的貸款人；
5、國家政府認可的其他購房貸款項目。
⑨ 個人申請公積金貸款條件有哪些
一、個人申請公積金貸款條件有哪些
1、個人申請公積金貸款條件如下：
（1）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
（3）具有有效身份和居住證明；
（4）自籌資金支付首付款不低於政策規定比例；
（5）連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月；
（6）同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押；
（7）沒有不良信用記錄；
（8）沒有其他影響貸款償還能力的債務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
二、個人申請公積金貸款流程是什麼
個人申請公積金貸款流程如下：
1、借款人將貸款材料准備齊全後到住房公積金管理機構進行審查審批；
2、購買一手現房或二手住房，應向公積金中心網點提出申請，並在公積金中心網點辦理貸款手續；
3、委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
4、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。