40萬貸款付首付

㈠ 40萬房子首付和月供 貸款買房注意哪些事

社會不斷進行改動，讓現如今的房產也是成為了一個不同的東西，以往大家交易房屋都會比較開心，而現在大多數人都是一臉愁容，確實，購買到房屋所要付出的代價太過巨大，貸款上就如此，使用了貸款，也就意味著人們變為了房奴，那麼問題就來了，40萬房子首付和月供？貸款買房注意哪些事？

40萬房子首付和月供？

如今大多數城市的首套房屋首付比例不低於30％，則40萬的房子首付為12萬。除了政策因素之外，如果購房者買的特殊類型的房子，首付可能更高，比如商業性質房屋的首付為50％。

1、一般來說，根據我國的信貸政策來看，2018年首付比例為25％，各地可向下起浮5個百分點，即20％，如果是按照這個比例，那麼40萬的房子首付就是8萬左右。但事實上，我國許多城市都實行了限購政策。

2、也就是說，在通常情況下，非一線城市二套房首付比例是不低於30％，這樣一來，40萬的房子首付就是12萬左右。一線城市二套房首付比例不低於50％，40萬的房子首付大概就是20萬左右。

3、開始時由於本金的較多，所以利息占的比重會較大，隨著還款次數的一定增多，本金所佔比重逐漸的增加，利息佔得比重越來越小。舉個例子，貸款20萬選擇20年還款期：按年利率7.47％計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達8580.73元。

貸款買房注意哪些事？

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

上述內容主要所描述的就是我對於40萬房子首付和月供？貸款買房注意哪些事的具體介紹，各個地區因為政策的不同，在房屋的首付上也是有著不同的價格規定，所以給出的數據都不會是特別標準的，大家若真想來作了解，也就得先把情況做好一些系統的調查，之後利用數據進行結合計算才可以。

㈡ 請問40萬的房子首付多少

首套30%首付，40萬首付12萬，注意銀行貸（整）不貸（零）.
二套60%首付。
20%首付已經在去年取消.
10年15年20年每家銀行都是在執行央行的利率
還有一點是看當地的政策

㈢ 我想買車要40萬，首付10萬，分期付款三年還清，每月還款多少

以車輛價值40萬的車的話，首付大概要付12萬加上貸款首付至少要付167259元，分三年還完，每月要還8601元，比全款一次付完要多花費29636元。在當前車迷的市場環境中，分期付款被很多商家看作是搶占市場份額的有效手段。

分期付款優勢

前一段時間商家推出的分期付款售車活動，一般都要求餘款在二年內付清。部分商家把付款期限擴展到40個月，每月的付款額大大減少，月付只有幾百元，對消費者更具吸引力。同時，首付也適當降低，兵工汽貿的長安車首付車款只需3000元，用一部中檔彩電的錢就可把車開回家。

㈣ 我要買房子60萬，給首付40萬，20年還清，還需要多少利息

如果首付40萬，貸款20萬，年利率按標准5%計算：
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R= 5 %/12，期數N= 240 ，本金PV=200000 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT=1319.91 ，總還款=316,778.75
，總利息=116,778.75
相當於本金的58%。

㈤ 100萬房子首付40萬月供多少 貸款買房注意什麼

伴隨人們的經濟條件越來越好，有一些人有買房的打算，但是在買房子的時候是需要結合自己的經濟能力來決定的。隨便一個城市買一個3室1廳的房子，也都需要都需要100萬元甚至是更多吧，那麼14成的 首付 付款為例，需要繳納40萬元的首付錢。面對這種情況，有些人就開始著急自己每個月該還多少錢了，所以下面就為您介紹100萬房子首付40萬 月供 多少， 貸款買房 注意什麼，希望能夠做到正確的 按揭買房 。

100萬房子首付40萬月供多少？

總額100萬元的房子，首付40萬，貸款60萬，一共15年還清混合貸款，那麼你的月供應該在5000元至6000元之間，具體請看你的貸款合同。

若申請的是招行貸款，要計算 貸款利息 或者每月還款金額，需要知道貸款本金， 貸款期限 ，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行 貸款計算器 嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財計算器”－－“個人貸款計算器”可以計算。

貸款買房注意什麼？

1、要選擇適合的銀行

不管是購 買新房還是二手房 ，購房者在辦理房貸的時候都可以自行選擇貸款銀行。購房者在選擇貸款銀行時，可以選擇金融服務品種比較多的銀行，這樣購房者擁有的選擇權就更多。

2、選擇適合自己的還款方式

對於貸款買房的購房者來說，目前主要有兩種還款方式，那就是 等額本金還款 和 等額本息還款 。這兩種還款方式各有各的優缺點，合適的人群也不同，選擇等額本息還款的購房者可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；而等額本金還款的購房者前期還款壓力比較大，這種還款方式適合於收入比較高人群。

3、准備材料做好准備

購房者在辦理貸款買房之前就應該先准備好相關的資料，比如：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者 單身證明 、學歷證復印件、 收入證明 和銀行流水、 購房合同 復印件及首付發票、社保相關證明等。如果購房者存在不良的 徵信 記錄的話，那麼可以通過一些其他的方式來提高證明自己的還款能力。

通過上面的文字介紹之後，有關100萬房子首付40萬月供多少以及貸款 買房注意事項 問題都應該知道了吧。買房子的事情可是大事，需要做好相關的准備才行。而且每個月的月供也要按時還款，不然會影響到個人的徵信問題，如果實在是因為困難遇到了特殊的情況，沒辦法正常進行還款的時候可以提出延長期限，通過銀行的同意就可以了，但每個人只能夠申請一次。

㈥ 我想買車要40萬，首付10萬，分期付款三年還清，每月還款多少

以車輛價值40萬的車的話，首付大概要付12萬加上貸款首付至少要付167259元，分三年還完，每月要還8601元，比全款一次付完要多花費29636元。

以上僅供參考，實際費用還要以4S店為准。我自己打著算的，望採納

㈦ 40萬首付百分之20是多少錢

40萬的話首付20%，那麼就相當於40×1/5，最後的話得到的結果就是八萬，也就是說你首付的話叫做付八萬塊錢就可以了

㈧ 40萬首付百分之20是多少錢

是八萬 四十萬×百分之二十
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

㈨ 贛州市區40萬夠付首付嗎

贛州市區40萬夠付首付，足夠支付首付，甚至可以應付大部分房款，贛州的房價也不是非常貴，應該在5000左右均價。

㈩ 40萬的房子，還款年限是20年，首付需要多少，月供多少

40萬的房子，還款年限是20年，首付需要多少，月供多少？

如果你是首套房，那麼首付要三成，就是12萬，貸款七成，就是28萬。
商業按揭
貸款本金： 28.0萬元
貸款期限： 20.0年
合同利率： 年6.55%
A方案等額本息還款法： 2,096元 （每月月供）
預計全期利息： 22.3萬元
預計全期本息： 50.3萬元

B方案等額本金還款法： 2,695元 （首月月供）
之後每期遞減： 6.4元
預計全期利息： 18.4萬元
預計全期本息： 46.4萬元

40萬的房子首付2萬月供多少20年還

等額本息法： 貸款本金：380000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2486.89元、總還款金額是： 596853.6元、共應還利息： 216853.6元。第1個月還利息為：1551.67 ；第1個月還本金為：935.22

67萬的房子,首付20萬後,每月月供需要多少錢，貸款20年。

您好，如果您准備在招行申請貸款，請您打開以下連接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
請您打開:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通過這里查看到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行審核後才能確定。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

100萬的商品房按揭付款，年限為20年，首付要多少？月供要多少？

首付3成 30萬+辦理其他費用=首付（大概35萬左右） 貸款70萬 月供大概在 5000左右（公積金貸款月供還會少些）

40萬的房子首付%50,貸款20年,利息多少?月供多少?

若貸款本金：20萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1308.89，還款總額：314133.14，利息總額：114133.14。

40萬的二手房子,20年,首付多少?月供多少?

40萬的二手房子首付按30％是12萬
等額本息法： 貸款本金：280000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1832.44元、連本帶利總還款金額是： 439785.6元、共應還利息： 159785.6元。 第1個月還利息為：1143.33 ；第1個月還本金為：689.11；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

35萬房子 首付2成 月供需要多少 貸款20年算

:bj.house.sina../bjjsq/index.,這里提供了所有的計算辦法，你看看吧

120萬的房子首付25萬分30年還款，月供多少

若貸款本金：95，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5041.90，還款總額：1815085.38，利息總額：865085.38。

40萬的房子首付20萬，貸款20萬，分期10年，月供多少

若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

73萬的房子首付20萬供20年月供多少

請問您是選擇什麼還款方式？
(招商銀行)若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請點擊這里:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。