㈠ 請問廣州住房公積金貸款買房流程是什麼
住房公積金貸款買房流程是：
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料；
2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照人民銀行規定辦理保險；
3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續；
4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次；
5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇「余額沖貸法」的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。
㈡ 廣州買首套房用公積金貸款流程有哪些
首套房公積金貸款流程：
（1）提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。
（2）簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式還款的借款人須在建設銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。
（3）辦理抵押登記、投保住房保險。簽訂合同後，應根據國家和當地法律法規，辦理抵押登記及其他必須的手續，抵押登記費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
（4）支用款項。借款人在建設銀行填制貸款轉存憑據，建設銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設銀行開立的售房款賬戶內，或將貸款資金直接轉入借款人在建設銀行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還個人公積金住房貸款本息。
（6）貸款結清。在貸款到期日前，借款人如提前結清貸款，須按借款合同約定，提前向建設銀行或住房公積金管理部門提出申請，由住房公積金管理部門審批。
貸款結清後，借款人從建設銀行領取"貸款結清證明"，取回抵押登記證明文件及保險單正本，並持建設銀行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈢ 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，貸款辦理流程如下：第1步：申請人及共同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在「貸款業務辦理預約」填報信息，預約辦理時間、地點)第2步：在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃台遞交申請材料第3步：公積金中心審批第4步：審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步：銀行辦理相關放款手續第6步：銀行發放貸款第7步：借款人領取資料，業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈣ 廣州最新公積金貸款怎麼貸流程是什麼
廣州辦理個人住房公積金貸款流程：
1、申請人提交貸款資料
2、承辦網點錄取(3個工作日)
3、承辦網點審批(3個工作日)
4、中心資格審批(3個工作日)
5、簽署借款合同(資格審批通過2個工作日後)
6、借款合同經放款銀行蓋章(3個工作日)
7、辦理過戶、抵押
8、領取不動產權證和不動產登記證明，申請人遞交放款資料
9、承辦網點上報放款資料，錄入系統並審批(3個工作日)
10、中心放款審批(3個工作日)
11、放款(1個工作日)
備注:
①承辦網點錄入、承辦網點上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關資料真實、完整、齊全後才能進行操作。
②由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料後3個工作日內將資料交給承辦網點及時錄入。
③辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明的時限以不動產登記中心的辦理時限為准。
④中心審批的環節共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個工作日。(如遇年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日)
⑤以上業務辦理環節歡迎群眾監督，如有疑問，可直接向承辦網點或致電020-12345政務熱線咨詢或投訴。
㈤ 2018廣州公積金貸款流程攻略！（附註意事項）
2018年廣州市民辦理公積金貸款，在滿足貸款條件以後，需要按照以下廣州公積金貸款流程來進行。本次介紹的是辦理個人住房公積金貸款的流程，如果是貼息貸款，則貸款的流程有所不同。請申請貼息貸款的人員，以廣州住房公積金管理中心的貸款流程為准。
1、申請人向貸款銀行提交貸款資料
2、承辦網點進行資料錄入
3、承辦網點在錄入以後，會對申請人的申請資格進行審批
4、承辦網點審批通過以後，送到公積金中心進行資格審批
5、公積金中心資格審批通過以後，簽訂借款合同
6、放款銀行對借款合同進行蓋章
7、銀行開始辦理過戶、抵押業務
8、貸款人領取不動產權證和不動產權登記證明，申請人向銀行提交放款資料
9、承辦網點上報放款資料，並錄入系統進行放款審批
10、公積金中心進行放款審批
11、銀行完成放款
廣州公積金貸款注意事項
1、申請所提交的資料必須完整、齊全真實有效，否則銀行無法進行錄入以及放款資料上報。
2、辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明時間不定，主要以不動產登記中心的辦理時限為准。
3、住房公積金中心正常審批時間大約為，如果遇上年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日。
想要一次通過公積金貸款申請，要注意申請資料的完整性與真實性。有各別用戶想著造假銀行流水的方法來增加貸款額度，這種方式是非常不可取的。一旦被銀行發現銀行流水作假，除了會需要貸款人的本次貸款資格，更嚴重的可能幾年以內都不允許貸款人申請公積金貸款。請各位貸款人維護好個人信用，不要弄虛作假最後自嘗惡果。
㈥ 廣州買房用住房公積金貸款流程是什麼
住房公積金貸款買房的流程
1、初審：
那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
由申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、要簽訂借款合同。
6、需住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、其受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
㈦ 廣州公積金貸款流程 這些材料先備好
在廣州繳存了公積金的朋友，買房時肯定會優先選擇公積金貸款，但是絕大多數借款人並沒有申請公積金貸款的經驗，所以就為大家介紹一下廣州公積金貸款流程。另外，在申請前也要准備好一些資料，這樣有助於更快的拿到貸款。
1、到廣州公積金中心或者接受公積金貸款申請的銀行提交貸款申請表、身份證復印件等資料；
2、相關單位在接到廣州公積金貸款申請後會審核借款人的徵信等個人情況；
3、審核通過後，公積金中心會對借款人的住房貸款申請進行審批；
4、由公積金中心、借款人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同；
5、公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後，便會委託銀行向借款人發放貸款。
廣州公積金貸款預備材料
1、貸款申請人親手填寫好的個人住房公積金借款申請表；
2、身份證原件和兩張身份證復印件；
3、收入證明、每月還款的銀行卡；
4、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；
5、《個人名下房地產登記情況查詢證明》以及從央行徵信系統查詢到的個人信用報告；
㈧ 廣州公積金貸款辦理流程 七大步驟圖文展示
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麼廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
編者按 ：相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，在購房過程中扮演著重要角色。那麼廣州公積金貸款辦理具體流程是怎樣的？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
廣州公積金貸款貸款辦理
職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理流程：
辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間）。
需要提交的資料：
1. 個人住房公積金借款申請表；（原件）
2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
3. 婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
4. 購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
6. 《個人名下房產情況證明》及個人信用報告；（原件）
7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
辦理場所：受委託銀行指定的窗口
㈨ 廣州住房公積金貸款的具體辦理流程是怎樣的
廣州住房公積金異地貸款的辦理流程：1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市珠江新城華就路12號4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
㈩ 廣州公積金組合貸款流程是什麼
組合貸款買房流程:
(1)提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請,並提交有關資料。
(2)簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後,持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》,向貸款行申請組合貸款(公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款)。客戶在接到銀行同意貸款的通知後,需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同,並視情況辦理漢漢舷同公證。
(3)辦理抵押、保險。簽訂合同後,應根據國家和當地的法律法規,辦理抵押登記、保險及其他必須的手續,抵押登記與保險費用由借款人負擔,抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
(4)開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立存款專戶。
(5)支用款項。借款人在銀行營業會計前台,分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的貸轉存憑證,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在創?靠銠行開立的存款賬戶內。
(6)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
(7)貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向公積金管理部門或(和)貸款行提出提前結清申請。