㈠ 公積金代扣辦理流程是什麼
公積金代扣辦理流程：
1、明確提出書面形式申請貸款，並遞交相關材料，由金融機構審理後交公積金管理方法單位；
2、公積金管理方法單位對借款開展審核；
3、經公積金管理方法單位審核根據後，由金融機構通告簽署借款協議和保證合同，並申請辦理預告登記以及他務必的辦理手續；
4、填寫借款拷貝到憑證,按借款協議承諾將借款資產一次或分批在金融機構設立的售房款賬戶內;
5、借款派發後，依照合同書承諾的還款協議和貸款還款方式，償還借款等額本息貸款；
6、合同書實行期內，可向金融機構或住宅資金分配單位明確提出變動借款期限、貸款還款方式、提前還貸等申請辦理，經審批允許後申請辦理合同變更辦理手續；
7、出示《貸款結清證明》,取回來預告登記證實等文檔，到原預告登記單位申請辦理預告登記銷戶等辦理手續。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第五條要求，"公積金理應用以員工選購、修建、拆建、維修自住住宅，一切企業和本人不可轉借。"第二十四條還專業要求了員工獲取公積金的六種情況，包含：
(1）選購、修建、拆建、維修自住住宅的；
(2)退休、離休的；
(3）徹底缺失工作工作能力，並與企業停止勞務關系的；
(4)出國居住的；
(5)還款買房貸款等額本息貸款的；
(6)）租金超過家中薪資的要求佔比的。
㈡ 武漢公積金貸款購房的程序
住房公積金貸款
〈1〉什麼是住房公積金貸款：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
〈2〉貸款條件：
a、具有完全民事行為能力；
b、所購、建房屋，屬國有土地上具有完全產權的房屋；
c、以所購、建房屋作抵押；
d、售房單位同意提供階段性擔保；
e、具有穩定的經濟收入，有能夠按時償還貸款本息能力；
f、無不良信用記錄、個人信用良好；
g、同意辦理抵押房屋財產保險。
〈3〉貸款流程：
武漢市民自辦商品住房和經濟適用房公積金貸款有五個步驟：
(a) 符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。
(b)提交《公積金(或組合)貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門未婚證明)原件及復印件、已備案的購房合同及首付款收據、貸款銀行要求提交的其他證明材料。
(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協議文書。
(d)由貸款銀行或借款人到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。
(e)公積金中心審批貸款、發放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發商賬戶，且通知借款人。
〈4〉住房公積金按月沖抵政策
2009年3月16日起，職工住房公積金貸款實行委託扣劃：辦理委託協議後，公積金可每月自動扣劃到還貸賬戶。例如，夫妻用公積金貸款買房，他們月繳公積金總額為1800元，月還公積金貸款1500元，那麼，貸款人就不需要往貸款賬戶上存款；如果夫妻倆月繳公積金總額為1800元，月還公積金貸款為3000元，每個月只需要存1200元即可。這樣一來，之前一年才能申請一次變為每月一次，而且是自動沖抵貸款，大大方便了購房者。新規適用范圍規定如下：
(一)新規只針對在武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者。武漢地區市民可以交納公積金的單位有4家：武漢市住房公積金管理中心、省直住房公積金管理中心、省住房資金管理中心、武漢住房公積金管理中心鐵路分中心，只有在武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者才可以享受此新政策，而在其它3家交納公積金的購房者不能享受新規。
(二)向武漢市住房公積金管理中心交納公積金的購房者，可以選擇逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸兩種方式之一。逐月扣劃還貸，公積金存款用於歸還的是公積金貸款每月的月供，包括本金和利息；而逐年扣劃還貸，所扣劃的公積金存款用於提前歸還的只能是公積金貸款本金。因此，逐月扣劃要優於逐年扣劃。
(三)公積金存款帳戶約定留存金額不同。逐月扣劃還貸，要求委託人在簽訂《委託書》時，公積金賬戶應保留公積金月繳存額6倍的金額；而逐年扣劃還貸，要求委託人公積金存款賬戶中應保留不少於100元的金額。當公積金存款賬戶不滿足此條件時系統自動停止扣劃，待條件滿足後系統才能再執行扣劃。
(四)扣劃還貸時間不同。逐月扣劃還貸於每月20日扣劃一次；逐年扣劃還貸於每年委託人指定日扣劃一次，但第一次扣劃時間必須為貸款發放並還款6個月後(不含6個月)。
(五)只要是在武漢地區繳納公積金的在職職工，連續繳存滿6個月即可申請公積金貸款，不要求武漢市戶口；公積金貸款最高額度為50萬。
(六)首付也可以用公積金。不僅每月的貸款也用公積金來沖抵，如果購房者賬戶里有足夠的多錢，可以首付用公積金。
對於以上幾點，購房者要注意兩種扣劃還貸方式的差別，選擇一種適合自己實際情況的還貸方式，還要留意扣劃的時間和公積金存款帳戶約定留存金額，以最大限度的減少還貸壓力和利息支出。
辦理委託扣劃還貸方式的手續辦理分為四個步驟：
1、咨詢領表(到貸款行)；
2、提出申請(到貸款行)；
3、單位審核蓋章；
4、簽訂授權書(到繳存行)。
㈢ 如何辦理公積金代扣手續
將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到管理中心在銀行開設的住房公積金專戶內即可。
依據《北京住房公積金繳存管理辦法》第二十二條規定：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到管理中心在銀行開設的住房公積金專戶內。
待資金到賬後，管理中心將相應資金分配計入職工住房公積金個人賬戶。新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存住房公積金。新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金。借調、外派職工，由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。
(3)武漢公積金貸款劃扣怎麼辦理擴展閱讀：
住房公積金繳存的相關要求規定：
1、單位應指定專人代為辦理住房公積金相關業務。單位經辦人應持單位授權委託書和本人身份證原件到管理中心登記備案。需要更換經辦人的，應及時到管理中心辦理變更登記手續。
2、單位應在辦理完成住房公積金繳存登記之日起20日內為職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位錄用職工，應自錄用之日起30日內為職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
㈣ 公積金貸款自動劃扣怎麼辦理
帶上身份證，到公積金開戶繳費的銀行櫃台直接辦理，填一個申請自動劃扣的單子，選擇逐月劃扣，申請通過後，以後就是每個月的這天自動劃扣。
對於經濟情況較差的人選擇公積金對沖這種方式去還貸，能極大的減輕借款人的經濟負擔。就算借款人經濟狀況不若，選擇這種方式還貸，使得個人的資金流通更加活躍，把日常結余的資金用去投資理財，獲得更大收益，賺取的收益也能給家庭生活多一分保障。因此，公積金按月對沖還款對借款人來說還是一個較好的方式，也不是所有人都能享受這種福利待遇去還貸的。借款人只有滿足辦理的相關條件，並去公積金管理中心簽訂一系列協議才能採用。
拓展資料：
類型
1、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
2、個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
3、房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
4、個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。