❶ 現在離婚後買房首付是多少
根據2017年3月30日《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》中明確規定：
離婚1年內購房的：
名下無住房貸款記錄或住房貸款已還清的，購買普通住房首付款比例不低於50%，同時利率需上浮10%；住房貸款未還清的，購買普通住房首付款比例不低於70%；購買非普通住房首付款比例不低於70%。
值得注意的是，至少離異1年後購買普通住宅，並在名下無房無貸款記錄的情況下，才能夠將首付降低至三成；若無房但有貸款記錄（已結清），首付仍需四成，執行基準利率。
❷ 南京買房首付一般是多少
均價略有跌幅在18000左右，首付百分之三十，現在首付的情況可以分為，1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十。2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為百分之六十。3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。4、其他的情況最低首付為百分之三十。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據二手房評估價作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
更多關於南京買房首付一般是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/3add661616094213.html?zd查看更多內容
❸ 離婚後把房子分給了妻子，曾經共同貸款買過一套房子，我現在再買是幾套首付幾成
蘇州貸款買房是認全國的貸，蘇州的房。也就是說徵信報告上顯示您名下如果是有過一套房貸記錄的，那算作二套。如果房貸還清，首付五成；房貸在還，首付八成，以您的徵信報告記錄為依據。
❹ 南京買房首付多少
一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。
您是南京買的第一套房，
首套房貸純公積金首付最低2成
首套純商業貸款最低首付三成
組合貸也是最低三成
❺ 離婚多久可以首付3成買房
法律分析：離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決於銀行的相關規定。出於限購政策的實施，對於離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行採用離婚超過1年放貸的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
❻ 離婚後買房的首付比例
離婚和買房首付多少沒有關系，買房首付多少這是所在地政府相關部門為了調控房地產市場訂下的比例。不受家庭婚姻狀況決定的。只是離婚的人比不離婚的家庭，按揭的買房款要少很多。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
❼ 離婚後，房子和貸款都在對方名下，首付比例是多少
根據央行2017年3月25日新政，對於離婚一年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。
也就是說，即便購房人在辦理離婚過程中已經將名下房產歸於另一方，且無貸款記錄，還是會被視為二套房，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%，且房貸利率為基準利率的1.1倍。
❽ 婚前老公按揭買房，婚後未購買房產，離婚後自己買房首付幾成
「7.31」新政：
1、對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；
2、若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低於30%執行；
3、若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低於50%執行。
按照政策，您的情況屬於「婚前一套房，無房貸記錄，首付不低於5成」。
❾ 婚前買房,雙方離婚後,對方再買房,要多少成
首付五成起，第一次購房，男方使用了商貸+公積金，女方是公積金；現在公積金和商業銀行聯網，可以查到女方有貸款記錄，所以第二次購房則要首付五成起。但是本次購房時，女方依然可以申請公積金貸款，按照「認房不認貸」，本次公積金部分最高可以貸款七成，商貸部分最高可以貸款五成。公積金可貸款金額具體要看女方的公積金余額（14倍）、繳存基數（月供一半）、上限金額（個人50萬）、貸款金額（標的七成），以上按照孰低原則。
按法律規定，凡登記後所取得的財產都應算作夫妻共同財產，除非有約定的除外。登記後雙方父母贈與的財產也算是共同財產，舉個例子：男方沒有禮金給你家，而你父母卻給了你嫁妝，你照樣要與男方分割這部分財產。當然男方在登記後所購置的所有財物你也有分割的權力。甚至男方房產如果是在登記後買的，你也有分割的權力（即使你沒出一分錢）。當然，如果你有證據證明這些嫁妝是你在登記前購買的（以發票為准），那就可以以婚前個人財產不參與分割。
❿ 名下有房，離婚後貸款買房首付比例是多少
這次每個城市是不限制的，一般房源比較緊張的大中城市可能會對二套房有所限制，比如貸款，首付比例不得低於50%，但是在中小城市一般是沒有限制條件的。