Ⅰ 姐妹是否可以同時用公積金貸款買房
不可以,只有夫妻關系可以。房子必須是以家庭為單位購買的,因為姐妹不具備組成家庭的資格。
個人住房公積金貸款買房的流程:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
Ⅱ 可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎
可以用自己兄弟姐妹的公積金貸款買房嗎
用誰的公積金買房,房產證就必須掛誰的名字。你願意房子分一半那就共同購房
Ⅲ 我要買我親姐的房子,不可以用自己的公積金貸款嗎
我要買我親姐的房子,不可以用自己的公積金貸款嗎?我認為你要買你親姐的房子,是可以用自己的公積金貸款買房子的,不管買哪裡的房子,都可以用自己的公積金貸款。
Ⅳ 用親人的公積金買房
法律分析:用親人的公積金買房是可以的,但是前提是房產證上必須有該親人的名字,否則就無法使用對方的公積金貸款買房。因為國家規定了住房公積金只可以用於自己買房,自己的房屋要裝修、大修、改建等的時候,可以申請使用自己的住房公積金,並且夫妻雙方的住房公積金還可以共同使用。假如住房公積金是用在買房人的親人房產上的話,那麼是不可以的。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 姐妹可以一起用公積金貸款買房嗎
可以.我建議假若貸款額在25萬元以下,而一個人的公積金貸款額度足夠的話,可以採用一個做借款人,另一個就只做抵押人,這樣兩個人的公積金都可以提取出來,而且將來若另一個人需要再申請公積金貸款的時候也可以再申請.
Ⅵ 可以用妹妹的公積金貸款買房嗎
不可以,只能用自己的公積金申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。