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異地公積金能在沈陽貸款嗎

發布時間: 2023-01-14 03:58:20

❶ 問大家一下,北京公積金能在沈陽買房嗎

只存在一種情況,你把錢取出來,公積金算是自己的財產,可以以買房的形式取出來,或者公積金轉移。你如果在沈陽有工作,重新開立公積金賬戶的話,可以申請將公積金轉移到沈陽,然後不僅可以買,還可以辦貸款吧。

❷ 外地公積金是否可以在沈陽貸款買房

外地的公積金可以在沈陽購買房子的,不過不能像當地購買房子直接用公積金還款,先用自己手裡的錢還貸款後用還款憑證到當地公積金管理中心提取等額公積金。辦理購房手續前最好到當地公積金管理中心詳細咨詢政策。

❸ 在沈陽買房用異地公積金貸款,可以扣公積金里的錢么

根據查詢相關資料顯示:不可以。異地公積金不可以抵扣,公積金只能在繳納歸屬地使用,因為公積金是公益性獨立事業單位,沒有其他途徑可以特例,所以,在沈陽買房用異地公積金貸款,不可以扣公積金里的錢。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。

❹ 住房公積金可以異地買房貸款嗎

住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。

按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務,以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。

當然全國那麼多地市,各有各的規定,具體能不能在異地買房貸款,還是要看當地的公積金政策。

一、可用住房公積金異地買房的城市


1、支持省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。

不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。

2、支持跨省互貸地區的城市包括:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。

3、支持全國公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。


二、住房公積金異地貸款流程


住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:


1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;

2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

具體的操作咨詢當地的公積金中心。

拓展資料:


五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,及住房公積金。


「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目,法律上應當即為必須,同時繳納也表現出這是一項義務。[1]


2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出,將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著,未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並,人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」,醫療保險將與生育保險合並,有些大型企業會為員工購買福利,如人身意外險、重大疾病保險。[2]



❺ 北京公積金可以在沈陽買房子嗎

根據遼寧省《關於在全省開展 住房公積金 異地貸款業務的通知》(遼住房保字【2021】1號規定:異地貸款政策只針對遼寧省十四個城市,包括 沈陽 、大連、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、盤錦、錦州、丹東、朝陽、阜新、葫蘆島、鐵嶺),在符合 購房 地住房公積金管理中心貸款的前提條件下,購房職工持繳存住房公積金所在地管理中心開具的繳存證明及 購房合同 及材料到購房地管理中心提出 貸款申請 。就 北京公積金 可以在沈陽 買房 子嗎?在 北京 繳存 公積金 ,不能在沈陽公積金辦理公積金異地貸款業務。

❻ 異地公積金可以跨省買房嗎

1、全國范圍內異地貸款


北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州18個城市實現全國范圍內異地貸款,即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這18地申請公積金貸款購房。其中杭州、銀川是將異地貸款范圍從省內擴大至全國,廈門、福州2城市是首次實行異地貸款。


2、跨省互貸地區


武漢、長沙、南昌、南寧4個城市只針對省外部分城市,實行異地購房公積金互貸。


3、省、區內異地貸款


青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、蘭州9個城市實現省內異地貸款,即在這些省的其他城市繳存公積金,到這9地可申請公積金貸款購房。


二、住房公積金可以異地買房嗎


住房公積金可以異地買房嗎?據悉,住房公積金是可以異地買房的,申請異地申請住房公積金貸款即可。公積金異地貸款業務從2015年10月8號全面推行。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。


住房公積金異地買房的條件:


1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

❼ 北京交的住房公積金,在沈陽買房能用么

這個建議你問一下你們沈陽住房公積金辦公室。現在已經很多省份都可以互相認可。比如成都重慶就能夠互相認可。

❽ 沈陽買房可以用外地公積金貸款嗎

如您在遼寧省沈陽市辦理個人住房公積金貸款,基本要求如下: 一、貸款年限: 1、商品房最高年限30年、存量房(二手房)最高年限為25年減房屋竣工年限,且貸款最高年限不得超過20年,存量房房屋竣工使用年限超過25年或列入拆遷范圍的房屋不予受理公積金貸款。 2、您的申請貸款年限還需滿足不超過法定退休年齡,即男60歲,女55周歲,法定退休年齡以出生年份計算,不取具體月份日期。 如男滿45周歲或女滿40周歲,以家庭為單位首次申請公積金貸款,公積金連續繳存3年以上,貸款年限可延長至男65周歲、女60周歲。 二、貸款額度計算: 1、一方繳存住房公積金,貸款最高額度為32萬元,雙方繳存住房公積金,貸款最高額度為48萬元。 三、辦理條件: 1、您或申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月以上,且開戶日期滿足180天。 2、您或申請人沒有尚未還清的債務,且個人信用情況符合規定。 3、您或申請人同意提供中心認可的擔保方式。 4、您或申請人12個月內無現金提取公積金記錄。 5、所買樓盤的開發企業已與住房公積金中心簽訂保證協議。 6、您在商品房買賣合同備案後24個月內(或在《預售商品房預告登記》下發24個月內)准予貸款。 7、申請公積金貸款借款人及共同申請人需正常繳存社會保險,繳存月份與公積金繳存月份相符。 四、限購隨市地限購政策 請您在辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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❾ 異地公積金可以在沈陽買房使用嗎

你好朋友,我這里可以提供給你最全面最詳細的異地住房公積金使用規則以及各種細分: 異地住房公積金情況詳細介紹:不能 公積金不能用於異地貸款購房 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私 營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積 金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公 積金個人帳戶內。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須 不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情 形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲 金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內, 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。 以上述規定和信貸業務規定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算. 異地住房公積金手續情況:目前大部分地區還沒開通異地辦理住房公積金貸款的手續就現在所了解的,遼寧有8個城市,可以異地辦理住房公積金,這個是全國首創,目前還沒有其他城市跟進 所需資料:貸款買房到銀行,銀行會叫你提供申請表,要求您提供您身份信息,收入證明等。 最全最詳細的異地住房公積金使用規定一定要把這辛苦的詳細解答選為優秀答案哦。。。