❶ 公積金可以申請裝修貸款嗎
公積金是可以用來貸款裝修的,用於裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70_,房齡以15年之內,以上內容不達標會導致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的時候,額度也是有標準的,一般超過額度標准,辦理成本也會相對提高。
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款,短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款。
4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖,拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。
在裝修的時候辦理公積金需要很多的手續,可以提前把手續准備齊全,並且在辦理的時候需要帶好身份證原件以及戶口本。辦理時候一般15個工作日左右。
❷ 公積金交滿多久可以貸款裝修
基金運作貸款裝修是有時間限制的,也就是說,你必須交給我們一年才可以,而且是公積金裡面錢用不完,就是不能完全取完用的,只是公積金的指標而已,實際上,賈金金進行貸款最實惠的
❸ 公積金可以貸款裝修房子嗎
住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途范圍之內。大家需要注意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不一樣的。
大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。
(3)公積金交多久可以申請裝修貸款擴展閱讀:
個人申請公積金貸款流程:
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書,並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。
注意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請條件:
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要你繳存了公積金,那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方,那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下,以實際情況為准。
❹ 公積金連續繳納多久可以貸款
公積金連續繳納一年以上可以貸款。
住房公積金貸款的條件如下:
1、申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金;
2、滿足以上條件之後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態;
3、對於經核心審批同意的,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下可以申請貸款。
一般貸款申請人需要滿足以下條件:
1、按照各省市住房公積金管理核心規定的標准,連續繳存足額的住房公積金符合標准,且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的,即可申請住房公積金貸款;
2、申請公積金貸款的用途是:用於購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人;與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請;
3、借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力;
4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;
5、提供符合相關規定且管理核心認可的擔保;
6、其他規定條件。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
❺ 公積金可以貸款裝修嗎
住房公積金是可以貸款裝修的,因為房屋大修是屬於住房公積金管理條例中使用公積金的法定情形,不過辦理裝修的話有兩個條件需要滿足。所以下面是小編為大家帶來住房公積金可以貸款裝修嗎的全部內容。希望能夠幫助大家解決相應的問題,當然大家也可以咨詢。
一、住房公積金可以貸款裝修嗎
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內等。
二、住房公積金裝修貸款的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
三、住房公積金裝修貸款的申請方法
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。
推算公式為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲)
個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率調整,於下年初開始按相應利率檔次執行。
個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。
以上就是小編為大家帶來住房公積金可以貸款裝修嗎的全部內容。如果只是對房屋小修或者是房屋的面積小於七十平米的話是不可以申請住房公積金裝修貸款的。
❻ 公積金裝修貸款申請需要條件
公積金裝修貸款申請條件是:申請人需具有穩定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態;除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續;商業貸款正常還款且無逾期還款記錄。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
❼ 公積金貸款裝修房子需要什麼條件
公積金貸款裝修需要滿足如下條件:
公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。
自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
拓展資料:
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❽ 公積金貸款裝修怎麼貸
流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。