公積金很少可以申請貸款嗎

『壹』 公積金每月210元能貸款嗎公積金太少怎麼貸款

『貳』 沒有公積金可以申請公積金貸款嗎

公積金貸款的條件

1、只有參加繳納住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工是不能申請住房公積金貸款的。

2、繳納住房公積金的用戶要申請住房公積金個人貸款必須要滿足繳存時間，比如有些地區要求申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，部分地區要求一年及以上。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除了必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還要確保沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5、公積金貸款期限最長不超過30年，在辦理組合貸款的時候，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金貸款利率是多少?

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

『叄』 公積金太少可以貸款公積金貸款不夠怎麼辦

公積金太少可以貸款?公積金貸款不夠怎麼辦?

住房公積金貸款額度與借款人的個人住房公積金賬戶余額，還款能力，以及我們所購房屋價值有關。通常住房公積金貸款額度為個人住房公積金賬戶余額的一定倍數，所以借款人的個人住房公積金賬戶余額越多，那麼我們可以申請到的住房公積金貸款額度就越高。在申請住房公積金貸款時，還會考慮到借款人的還款能力，關於還款能力確定貸款額度有統一的計算公式，計算公式為：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額｝*貸款期限(月)，其中還貸能力系數為40%。並且我們的住房公積金貸款額度最高不能超過所購房屋的貸款成數。

另外，各城市對於住房公積金貸款額度還有上限要求，不同地區住房公積金貸款限額不同，例如武漢公積金貸款限額為70萬，長沙公積金貸款限額為60萬，具體以當地公積金管理中心為准。

有部分朋友在申請辦理住房公積金貸款的時候，會遇到公積金貸款額度不足的情況，那麼這種情況下，如果經濟條件允許，可以增加首付款，從而降低公積金貸款額度。另外可以申請公積金和商貸的組合貸款，雖然相比純公積金貸款來說，這種組合貸款利息多一些，但是還是要比純商業貸款劃算很多，所以如果我們滿足住房公積金貸款的條件，那麼在貸款買房時，不要輕易放棄公積金貸款的權利，這樣可以為我們省心不少貸款利息費用。

『肆』 沒有公積金可以申請公積金貸款嗎公積金貸款申請的條件

沒有公積金是不可以申請公積金貸款的，因為公積金貸款申請的條件必須是有連續繳納半年或者一年以上的公積金，並且公積金是在繳狀態，若是不符合公積金貸款申請的條件，公積金管理中心是不會受理的。

公積金貸款申請的基本條件：借款人具有完全民事行為能力;申請人具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;申請人具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;申請人貸款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。

公積金貸款審批的主體是公積金管理中心，只是委託給了銀行放款的，所以在公積金管理中心審批通過之後，會告訴貸款人去哪家銀行簽訂合同，然後銀行再把貸款的資金劃到開發商的賬戶裡面，即可簽訂購房合同了。

申請公積金貸款除了滿足基本條件之後，還需要自己支付三成及以上的首付款，必須有支付了首付款的證明，公積金管理中心才會受理你的貸款申請，公積金貸款額度若是不夠，可以再申請商業貸款。

『伍』 沒有公積金可以貸款嗎

沒有公積金也可以貸款的。

沒有住房公積金可以申請商業貸款。住房商業貸款是跟住房公積金貸款相對而言的。商業貸款指到銀行去申請貸款，利率相對較高。公積金貸款是到公積金管理中心去申請貸款，利率按公積金貸款利率計算，相對較低。

而手續是要提供買房合同，身份證，收入證明，填寫銀行的貸款申請表，交保險等等，買房不需要擔保，房子可作為抵押品，萬一貸款不還，銀行收回房子。

商業貸款買房條件：

1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協議。

7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。

商業貸款買房流程:

1、首先要咨詢辦理貸款的有關知識。

2、選擇銀行，並提出相關購房貸款申請。

3、提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。

4、銀行審核批准。

5、跟銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。

簽訂借款合同，在遞交所需的資料的3到4個工作日後，銀行與借款人簽訂《借款及抵押合同》。

6、然後到公證處辦理相關公證手續。

7、到當地的房地產登記處辦理相關登記手續。

8、辦理房屋產權抵押登記。

9、向銀行提供抵押證明。

10、到指定的保險公司辦理保險業務(採取自願的原則)。

11、借款人開始按月還款。

『陸』 公積金少能貸款買房嗎

法律分析：公積金少其實並不影響貸款買房,公積金貸款對客戶的公積金賬戶余額一般也並沒有什麼明確要求,只要客戶的公積金賬戶處於正常繳存狀態,已經連續按時足額繳存公積金達六個月及以上,且名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清就行了。 當然,往往公積金賬戶余額越多,客戶可以獲批到的額度也有可能越多。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。