『壹』 公積金貸款首付要付多少
關於公積金貸款的首付比例，如果所購房屋的建築面積在九十平方米（含）以下的話，那首付比例不低於百分之二十即可；而如果所購房屋建築面積在九十平方米以上，那首付比例不能低於百分之三十（具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例）。
且大家需要注意，如果購買的並非是首套房，而是二套房的話，那根據國務院的規定，首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達七成左右。
而如果規定的首付比例不高，客戶又有充足的資金，其實還可以多付一些錢，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來，對房貸審批還能提供一定幫助，會更容易通過審批一些。
『貳』 公積金貸款首付要付多少
公積金貸款買房首付幾成?
2-7成。
公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
公積金貸款首付比例：
1、購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成;
2、購買首套自住住房且建築面積>90平方米，首付三成;
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對"第二套住房"的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為准。
購買以下房屋可以申請公積金貸款：
1、商品房(開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
2、二手房(上市交易的存量房);
3、現住房(即房改購買產權);
4、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);
5、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)。
公積金貸款購房新政具體如下：
日前，央行、住建部、財政部、國稅總局四部委出台了《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》、《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，根據上述文件，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%;繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
『叄』 住房公積金貸款首期付款比例是如何規定
還沒有實行。對公積金貸款首期付款比例的現行規定是： (一)購買首套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低於所購住房價值的30%。購買第二套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低於所購住房價值的50%，貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。 (二)對已有一套住房並已結清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執行首套住房貸款政策。 (三)嚴禁向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。
『肆』 公積金貸款首付是幾成
公積金貸款首付是幾成?
公積金貸款買房首付幾成主要分為以下兩種情況：
1、首套房：房屋面積在90平米以下的房貸，首付比例在總房款的兩成以上。房屋面積在90平米以上的，首付比例在總房款的三成以上。
2、二套房：如果購買的是普通住房，首付比例在總房款的五成以上。購買的是非普通住房，首付比例在總房款的七成以上。
『伍』 個人公積金貸款買房首付多少
如您在上海市的中國銀行辦理個人公積金貸款業務，
（1）對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於20%；對於購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於30%。
（2）對為改善居住條件購買第二套住房的，購買普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於50%；購買非普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於70%。
註：購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
『陸』 住房公積金貸款首付最低多少
購房總房價款的30%
公積金貸款最低首付需要是購房總房價款的30%。使用住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
一提起買房子我想大家首先想到的就是是全款合適還是貸款合適，如果是貸款那麼使用公積金貸款那麼首付多少最合適呢，用公積金貸款買房首付最低多少呢，其實這和是不是首套房子有很大的關系，下面就讓我具體為大家介紹一下吧：
用公積金貸款買房首付最低多少，一般情況下如果是二套房的話首付的比例就多,如果是一套房的話因為有一定的貸款的優惠,可以給少一些,那首套房的首付比例到底是多少,首套房其實指的是購買且僅擁有一套住房。中國人民銀行規定了我國城市居民在購買第1套住房時享有按揭貸款的利率優惠。
首套房如果使用公積金貸款買房首付最低多少呢，事實上，所謂的「首套房」必須滿足三個條件：人要在18歲買房子;如果90級及以下的普通住房購買的房子(90層及以下的普通住房是享受1%優惠稅率徵收契稅);購房人名下沒有單獨或與他人購買住房。但那些與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承或安置住房的除外。
以家庭為單位,如果是頭次購房,用公積金貸款買房首付最低多少呢?一般情況下，你可以貸款到房屋評估價格為80%(不到90平方米，90多平方米是70%)。註：如果沒有公積金的評級，一般只能借80萬，但要看你的公積金存款數額和存款比例。首付比例?第一fangshoufu計算首付款=總1629客戶貸款金額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額高達80%)與公積金買房首付比商業住房貸款，公積金貸款，利率也低，在工作或是大家繳納住房公積金，住房可以起到很大的幫助。
用公積金貸款買房首付最低多少是不一樣的，第一套住房貸款為職工的第一套住房貸款，首付比例不低於20%，貸款金額不高於購房總價80%。第二套住房貸款個人貸款僅限於購買普通住房改善住房條件。住房公積金貸款同期利率為首次貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款首期付款比例不得低於60%，即貸款金額不得超過購房價格的40%。三套以上住房貸款借款人，申請人所購住房屬於第三套以上，不得用於公積金貸款。
可見用公積金貸款買房首付最低多少並不是買房者想付多少就付多少的，國家是有著明確的的規定的，但是不同地區之間規定也會有所差異，具體是多少要根據買房地，面積，貸款金額等多種原因具體而定。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之5；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
『柒』 住房公積金貸款買房首付需要付多少
住房公積金貸款買房首付比例降低至20% 。
省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時，需提供首付款額度此次做了調整，由原來不低於房款總額30%;降低於不低於房款總額20%;提取額度為住房公積金賬戶內余額且不超過購房款總額。
第一套住房貸款為職工的第一套住房貸款，首付比例不低於20%，貸款金額不高於購房總價80%。第二套住房貸款個人貸款僅限於購買普通住房改善住房條件。住房公積金貸款同期利率為首次貸款利率的1.1倍。住房公積金貸款首期付款比例不得低於60%，即貸款金額不得超過購房價格的40%。三套以上住房貸款借款人，申請人所購住房屬於第三套以上，不得用於公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
『捌』 公積金買房首付幾成
大多數人拼搏一生就是為了能夠有自己的房子，現在房價高昂，很多人都會選擇貸款買房，而公積金貸款的利率更低，因此是大家的首選。那麼公積金買房首付幾成呢？公積金貸買房有哪些注意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
公積金買房首付幾成
大多數城市新房公積金貸款的首付比例為30%，二手房的首付比例為40%。公積金貸款買房的時候公積金不能直接作為首付款，購房者需要自己墊付首付款，然後再到公積金管理中心提取公積金內的余額，通常住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
公積金貸買房有哪些注意事項
1、 首先，公積金不能直接支付購房首付款，購房者需要自己先墊付首付款，然後再去住房公積金管理中心提取公積金內的余額。住房公積金貸款的額度按照住房公積金賬戶內的余額計算，其最高可貸款額度計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
2、 貸款材料要准備齊全。公積金的貸款手續比較復雜，為了節省貸款的審批時間，借款人應該按照要求提前准備好貸款資料。然後要了解清楚貸款要求，因為公積金貸款不是每個人都可以申請的，只有按時足額繳存公積金到一定的期限，並且保證賬戶處以正常繳存的狀態的職工才可以申請公積金貸款。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的公積金買房首付幾成的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。
『玖』 上海二套房純公積金貸款需要首付5成嗎
本人情況跟你類似，最近也在研究這個，解答是如果沒有商貸的話，純公積金貸款只需30%首付即可。