① 申請公積金貸款已經兩個多月，進度顯示擔保辦理中，現在想申請商業裝修貸款，影響公積金申請么
不影響，公積金和商業貸款是兩回事，而且你的公積金已經申請正在辦理中，所以你申請商業貸款是不受影響的。
② 公積金貸款完成擔保落實是什麼意思
申請住房公積金貸款，借款人必須提供貸款擔保。貸款擔保形式有抵押、質押、保證擔保三種，借款人可選擇下列形式其中之一：
1、抵押：以現房房產作抵押的，提供《房屋他項權利證書》;以所購期房房產作抵押的，提供《在建工程抵押登記證明》，並附加房屋建造單位階段性保證擔保;
2、質押：提供國債券種及金額，銀行存單及金額等;
3、保證：提供保證人《住房公積金聯保承諾書》及保證人身份證
③ 上海純公積金貸款，擔保落實完成後，多久才會放貸
大概需要等待3~5個月的時間，因為現在貸款政策正在不斷收緊，所以想靠公積金貸款，需要等待比較長的時間，如果自己的資質和條件符合標準的情況下，一般都會放貸的。從現在國內包括上海市的房地產行業情況來看，我認為中國的房地產行業正在進入深水發展期。也就是說中國的房地產行業進入了平穩的發展階段，在這個階段國家的主要目的就是控制房價走向和降低房地產泡沫，因為國家在這上面的泡沫化太嚴重了，如果不能控制房價和泡沫化同時下降，我認為肯定會帶來非常嚴重的影響。
總結：如果自己真正打算要在上海買房子，我認為應該提前做好規劃和布局，因為上海的房價正在不斷地上升中，而且在未來的3~5年房價也不會有很大的跌落，所以必須要做好提前謀劃的一個准備工作，這樣才能讓自己減少經濟上的壓力，為以後的生活做好保障。
④ 公積金貸款擔保落實中是什麼意思
公積金貸款擔保落實中 的意思是，借款人所辦理的住房公積金貸款所涉及到的房屋正在辦理擔保相關的手續，擔保落實實際上是申請住房公積金貸款中的第四個步驟，到達這個步驟說明借款人的合同網簽已經通過了，並且擔保落實後不久，貸款銀行就會進行放款的審核，放款審核通過的第二天，銀行就會打款。
公積金貸款怎麼辦理
1、借款人首先需要前往本地的各大銀行詢問公積金貸款相關事項，如果借款人資質符合銀行貸款要求，銀行就會提供貸款申請書；
2、借款人向銀行提供工資單、購房申請書等證明材料；
3、銀行對借款人所提供的材料進行內容審查，並且評估借款人的還款能力；
4、銀行方與借款人簽訂借貸的合同；
5、借款人和銀行代表前往公證處辦理房屋抵押合同的公證，然後辦理房屋抵押的登記；
6、手續辦好之後，銀行方會向借款人指定賬戶中打款。
⑤ 上海公積金擔保落實組合貸款完成多久放款
上海公積金擔保落實組合貸款完成多久放款？上海公積金擔保落實組合貸款完成之後會在兩個工作日內放款的。
⑥ 上海公積金貸款進度狀態有哪些
初審、審核、審批。根據查詢上海的《個人住房公積金貸款管理暫行規定》顯示：在2022年為了保證公積金貸款的正常申請，申請人員需要按照流程進行申請，而且必須要經過初審、審核、審批三個進度狀態。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
⑦ 上海純公積金貸款，擔保落實完成後，還有多久放款呀
上海公積金貸款擔保落實已經完成，真正放款估計得等到7天到半個月，因為按照之前部分網友的這個經驗，就是7天左右。這7天是工作日，如果碰到周六日就是順延。但因為個人情況的不同有所不同。
擔保落實都已經過了，剩下的就是等著放款了，沒什麼意外的情況下，只要你不作基本就沒問題。安心等待錢能下來，前提是你不作，別搞什麼花里胡哨的事情，好不容易在徵信資質審核，賬戶審核等各方面東西都過了，你現在在哪一個意外事件導致放款延遲，你再去申請這事情就麻煩了。所以不要著急安心等待一段時間，實在著急的話，就聯系當地的住房公積金貸款部門，詢問一下他們大致的時間是什麼。
⑧ 公積金房貸，進度顯示為抵押落實是什麼意思
公積金貸款進度查詢顯示貸款申請未通過，就表示貸款沒有通過，一般未通過都會顯示是何原因，如資料不齊全、資料有異議或者徵信有不良記錄等等。
申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審，審核通過後再與貸款銀行簽定貸款合同，一般提交申請後1個月左右。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸。
(8)上海純公積金貸款進度擔保落實中擴展閱讀：
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
⑨ 上海純公積金貸款流程及時間是什麼
買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步：辦理擔保手續、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，然後簽訂合同。住房資金管理中心還要和受託銀行簽訂委託貸款協議，最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
⑩ 公積金貸款擔保落實中是什麼意思
公積金貸款可以用來購買房子,但是公積金貸款擔保落實中也是很多人比較好奇的問題,很多人都好奇為什麼會出現這種情況,其實這也是有一定原因的,大家如果出現了這種情況就應該去咨詢貸款銀行。
公積金貸款擔保落實中是什麼意思？
公積金貸款擔保落實中,就是借款人所辦理的公積金貸款所涉及到的房屋正在辦理相關的擔保手續,擔保落實實際上就是當事人申請住房公積金貸款的第四個步驟。大家也都知道公積金貸款是非常不錯的選擇,如果在現實生活中借款人符合相應的條件,那麼就可以到銀行去申請公積金貸款,因為公積金貸款比商業貸款更加劃算。如果公積金貸款已經到達了擔保落實這個環節就說明了借款人的申請很可能就會被通過,因為這已經是最後一個環節了,說明借款人的合同已經通過了。
其他情況
但是申請公積金貸款需要進行的步驟也是非常多的,因為申請公積金貸款也是需要一定的前提條件,銀行需要對申請人的材料進行相應的審核。如果銀行覺得借款人的條件是符合的,那麼就會按照相關的步驟進行操作,其實公積金貸款對於借款人買房真的是非常方便的,因為借款人需要支付的利息很少,而且貸款的額度也比較高。所以在這個步驟也是非常重要的,借款人必須也要打足精神,盡快的把貸款通過,這樣的話就能夠拿到錢了。
如果借款人的合同已經被銀行通過了,並且擔保落實也已經通過了,那麼貸款銀行不久就會進行放款的審核,放款審核通過的第二天銀行就會把錢打到當事人的帳戶中,所以還是非常方便的。