Ⅰ 安慶買新房公積金貸款首套首付20%，公積金貸款怎麼貸
為了保持房地產市場的穩定發展，各地政府也推出了一系列的政策，其中安徽安慶對於買新房公積金貸款首套首付從以前的30%降到現在20%。調整了住房公積金的政策，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存有35萬元增加到40萬元。如果是首套貸款已經還清，第2次申請住房公積金貸款購買新建商品住房時首付比例最低為30%。
其實公積金貸款的利率較低，對於普通購房者來說是一個很好的購房渠道，然而現實生活中有很多人沒有公積金，便只能用商業貸款購房，購房的利率要高很多，所以大家在找工作的時候，最好去找一個能繳納公積金的單位，等，自己的公積金繳納到一定限度就由公積金去貸款，這樣也能減少利息的支出，還是能降低很大的壓力。
Ⅱ 安慶公積金最低標准
根據國務院《住房公積金管理條例》和《安慶市住房公積金歸集管理辦法》等10月13日，市政府常務會議通過《關於調整住房公積金使用政策的意見》。決定將夫妻雙方繳存的，最高貸款額度由50萬元，上調到55萬元;單方繳存的，最高貸款額度由40萬元，上調到45萬元。
同時，下調商品房首次貸款首付比例，由30%降為20%。二手房首次貸款首付比例依次調整為，房屋使用10年(含)以下為20%;10年以上、20年(含)以下30%;20年以上的為40%。
新政進一步降低了貸款「門檻」。規定，首次貸款已還清，再次貸款享受首次貸款政策。兩次及以上貸款，僅擁有一套住房或累計貸款金額未超過最高額度的，可再次申請貸款。棚戶區改造繳存職工，使用房票購買商品房，可提取(父母、子女)公積金，可按最高限額申請貸款。商業貸款未還清的職工，可申請公積金貸款。支持職工住房商業貸款轉公積金貸款。職工家庭購買住房，可一次性提取父母、子女的公積金。職工及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取公積金支付房租。
將公積金繳交面進一步拓展到非公企業、社會團體、城鎮有穩定就業的農業轉移人口，繳存滿6個月可申請貸款。支持異地繳存職工來我市購買住房，繳存互通互認，合並繳存滿6個月，可在我市申請公積金貸款。可提取公積金支付物業費、購房辦證費用(契稅、維修基金、土地出讓金)。根據《關於調整住房公積金繳存基數的通知》的文件來看，據安慶統計部門公布的2018年城鎮非私營單位在崗職工年平均工資為68934元，據此2019年度我市住房公積金繳存基數上限調整為17234元（單位和個人住房公積金月繳存額上限各為2068元），繳存基數下限不得低於1280元。國家及省駐安慶垂直管理單位按我市繳存基數限額標准執行。調整後的住房公積金繳存比例和基數執行時間為2019年7月1日至2020年6月30日。
Ⅲ 安慶買房首付為多少
現在安慶首套房的首付在30%，二套房國務院剛出了通知，首付不低於40%，20%大銀行都貸不到。 可能徽商銀行這樣的小銀行可以20%首付貸款。你可以去銀行問下。
Ⅳ 安慶：首次申請住房公積金貸款購房首付款最低為20%
5月12日，安慶市住房公積金管理中心網站近日發布《安慶市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款有關政策的意見》，自4月29日施行。
根據規定，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
凡在安慶市行政區域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%) ；首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
今年4月底，中央政治局會議定調樓市，提出「支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展」後，各地樓市政策進入密集優化期。
據觀點新媒體不完全統計，4月29日以來，至少包括河南洛陽、廣東東莞、湖南株洲、廣東惠州、廣東中山、湖北黃石、江西上饒、四川樂山、江蘇連雲港、廣東梅州、江蘇無錫、湖北天門、湖南嶽陽、江西贛州、江蘇徐州、浙江嘉興、浙江舟山、江蘇鎮江、安徽馬鞍山、湖南長沙、吉林等20餘城發布或開始執行樓市新政，其中多地下調首次申請住房公積金貸款的首付款比例。
Ⅳ 商業房貸首付比例
法律分析：根據購房政策規定，商住房貸款首付最低首付50%。在購買商住房的時候，商住房不能申請公積金貸款，只能辦理商業貸款，大部分城市商住房貸款的首付比例為50%，另外，商住房的貸款年限比較短，最多貸10年。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
第四條 房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委託房地產中介服務機構銷售商品房。
Ⅵ 安慶120萬元的住房首付多少120萬元的住房月供多少
假如你准備在安慶買房，120萬元的住房首付多少？月供多少呢？
如今的高房價，令很多剛需都望而生畏，如今很多人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就選擇了個人房貸買房。由於不一樣的地區 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。假如你准備在安慶買房，120萬元的住房首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
假如買 首套房 ， 商業貸款 的 首付比例 不得低於房屋總價的30%，既1200000 * 30% = 840000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。
假如是 二套房 ，則不得低於 房屋評估價 的50%，也就是說買房屋總價為1200000元的住房，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。
關於安慶 買房首付 及月供狀況，假如你准備在安慶買120萬元的住房，就要做好充分的資金准備，首付也是一筆不小的費用，而且每月月供也要計算好，是不是會影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的安慶 買房貸款 內容，希望可以幫助到您！
Ⅶ 安慶市望江縣公積金貸款首付比例多少
看是首套房還是二套房，首套房比例一般是2-3成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。