Ⅰ 鄭州公積金貸款額度計算公式
公積金貸款額度的計算公式為：[(貸款人月工資總額+貸款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-貸款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。
按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。
鄭州公積金貸款比例如下：如果是購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%；如果是購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數，按照貸款最高限額計算的貸款額度：
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房(含二手房、轉按揭)的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭辦理住房公積金貸款。
3、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%且房產評估總價的60%，以及不超過商業貸款本金余額限定;
4、在市區內貸款的，貸款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過45萬元。在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的，最高貸款限額統一為30萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
Ⅱ 2015年最新在上街各縣(市)買房用公積金貸款的最高可以貸款多少萬
各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當地規定的最高限額。
想辦理住房公積金貸款，你至少要准備以下資料：
（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、人民共國和契稅完稅證）
（3）售房單位出具的首付款證明；
（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書
Ⅲ 鄭州異地公積金貸款政策
在市區、鎮規劃區內，村民因建造自住住房提取住房公積金，須提供：集體土地建設用地使用證(宅基地使用證)、建設工程規劃許可證(區或管委會城鄉規劃部門核發由全省統一印製和編號，有效期兩年)、兩年內支付費用的憑證。
而在鄉、村莊規劃區內，村民因建造自住住房提取住房公積金，須提供：集體土地建設用地使用證(宅基地使用證)、鄉村建設規劃許可證(鄉鎮人民政府核發由全省統一印製和編號，有效期兩年)、兩年內支付費用的憑證。
在異地建房提取住房公積金，需要集體土地建設用地使用證(當地人民政府頒發)和建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證(由當地城市規劃部門或鄉鎮人民政府頒發)。
解讀：該中心歸集處負責人解釋，之前，自從新房時，申請者提取公積金只要求「兩證」：宅基地使用證和兩年內支付費用憑證，現在還需要其提供規劃許可證。此外，提取公積金是以家庭為單位的，比如張先生一家，只要一人是農村戶口，想在自家宅基地建房，張先生就可提取公積金使用。
首付提高第二套住房公積金
貸款首付提到60%近日，根據鄭州市公積金管理中心規定，自4月1日起，用市級公積金貸款的政策也更嚴格。
政策：家庭已擁有一套住房，購買家庭第二套住房使用住房公積金貸款的，購房首付款比例不低於60%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
解讀：該中心信貸處副處長陳建功表示，本次出台的新政，明確了「認房」貸款的原則。即如果市民名下有一套房的，不論之前是否使用過公積金貸款，這次使用公積金貸款買房的，一律按第二套房政策執行。
貸款數額一人繳納公積金，最高能貸30萬
政策：借款人夫妻雙方均在鄭州市級(不含省直、行業系統住房公積金管理機構，下同)住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額仍為40萬元;借款人(含未婚、未再婚)單方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為30萬元。
各縣(市)及上街區住房公積金單筆最高個人住房貸款金額為30萬元。
解讀：陳建功解釋，夫妻兩人同時都在市級公積金管理機構正常繳存公積金的，最高能貸40萬元。如果夫妻雙方只有一個人在市級公積金管理機構繳納公積金，或者是未婚者，或者是離婚後沒有再婚的，統統按照「單身」的標准執行，最高只能貸30萬元。
法律依據：
《鄭州住房公積金管理中心關於調整住房公積金使用政策的通知》
一 調整部分貸款申請條件 申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件（高層次人才、退役未滿3年的復轉軍人除外）。
二 調整還貸能力認定標准 審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。
三 開展個人徵信查詢 住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或正在接受鄭州住房公積金 「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。申請人及配偶應當同意並授權貸款受理部門向中國人民銀行徵信系統查詢其個人徵信記錄。
四 調整有關提取政策 購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。
Ⅳ 鄭州夫妻雙方公積金貸款最高額度
鄭州夫妻雙方公積金貸款最高額度70萬。
1.借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額45萬元;借款人單方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為35萬元。
2.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
拓展資料：
鄭州住房公積金貸款額度
(1)、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權且為買受人的房產，下同)，再購買家庭第二套住房(含存量房、轉按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
(3)、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業貸款本金余額限定;
(4)、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。
(5)、借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。
Ⅳ 鄭州上街區公積金貸款去哪辦理
法律分析：上街區住房公積金業務辦事大廳地址 : 淮陽路中段13號。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
Ⅵ 第二套房公積金貸款40萬20年還清每個月還多少
第二套房公積金貸款40萬20年還清每個月還多少
等額本息還款
貸款總額400000元
還款總額560468.22元
支付利息160468.22元
貸款月數240月
月均還款2335.28元
第二套房住房公積金貸款12萬/五年還清。每月還多少錢
如果你第一套公積金的房子低於90平米而且已經還清就可以貸第二套，但現在公積金二套已經幾乎不給貸了，全家每人佔28.81平米如果你們超過這標准就不給貸了，以戶口本為主.
2017年二套房住房公積金貸款20萬10年還清,每月還多少款
公積金貸款利率5年期以上的年利率為3.25%，二套房貸款利率要上浮10%，利率為3.575%，按照「等額本息還款法」計算，每月應還貸款1984.75元（本息合計），到期累計支付利息38170元。
用住房公積金貸款10萬10年還清每年需還多少錢，是第二套房
你貸10萬，10年
每個月連本帶息是還1006.285
一年就是12075.42
10年就是120754.2
總的算下來，多還兩萬多點
工積金代款20萬9年還清每個月還多少錢第二套房
每個月還2232元，
還款總額：241032元
支付利息：41032元
貸款月數：108月(9年)
月均還款：2232元/月
2015年公積金貸款36萬15年二套房每月還多少
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定 。
第二套房公積金貸款二十萬貸五年月供多少
公積金二套房貸款利率上浮10%：
支付利息
20186.9元
月均還款
3669.78元
望採納！
買二套房公積金貸款15萬分5年還,每月還多少錢
公積金貸款15萬，5年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
等額本息每個月都是2678.67元
等額本金第一個月2843.75元，以後每個月少5元左右，最後一個月是2505.73元
公積金貸款20.5萬,我20年還清,每個月應該還多少?
貸20.5萬元。20年期的話，月供1327,總利息113480，15年期的話，月供1596.67，總利息82400.60，10年期的話，總利息：月供2151.37，總利息：53164.40 如果您還款能力強，最好選自由還款方式（月供靈活，特別適合提前還款） 介紹一下自由還款方式：就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
東莞公積金貸款22萬，10年還清，每個月還多少
22萬元公積金貸款按照2015年6月28日基準利率計算：
如果是等額本息還款法：貸款總額 220000元還款總額 264161.68元支付利息 44161.68元月均還款 2201.35元 。
如果是等額本金還款法：貸款總額 220000元還款總額 261593.75元支付利息 41593.75元首月還款 2520.83元，之後每月遞減，最後一個月還款金額為1839.06元。
Ⅶ 鄭州公積金貸款能貸多少 夫妻雙方和個人貸款有差別
用公積金貸款可以說是很平常的事情了，人人都知道，但是具體說到鄭州公積金貸款能貸多少，很多人那就未必知道，下面就快隨看看吧。
借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額45萬元；借款人一方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為35萬元。
鄭州住房公積金貸款的具體規定
1、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價60%；
2、家庭已有一套住房，再購買家庭第二套住房，使用鄭州住房公積金貸款的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款；
3、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業貸款本金余額限定；
4、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元；
5、借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。
Ⅷ 鄭州公積金貸款額度
鄭州公積金貸款額度是：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
Ⅸ 鄭州公積金貸款在哪裡辦理申請流程介紹！
鄭州市是中部地區一個重要的城市，不少人在這里工作、生活，如果想申請公積金貸款的話，最好提前去公積金中心咨詢一下。那麼鄭州公積金貸款在哪裡辦理？今天我們就來介紹一下公積金地址和時間，希望能幫到大家。
凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在鄭州市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
二、申請流程
1、排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房)；
2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續；
3、借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議；
4、住房公積金管理中心受託銀行發放貸款；
5、擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。
註：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同時到場。因特殊情況不能到場的，出具公證委託書。
三、辦理地點和時間
1、申請地點：在鄭州市區內購房的到鄭州住房公積金管理中心市區內各辦事大廳辦理；在上街區及縣(市)購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。
2、受理時間：每月1-28日期間正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。
Ⅹ 鄭州上街區公積金貸款需要預約嗎
法律分析：鄭州上街區貸款可以預約，需不需要預約借款人根據自身情況選擇。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。