辦理了公積金貸款裡面的錢怎麼扣

Ⅰ 公積金還貸款怎麼扣款

還貸款是每月二十五號以後系統自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢，至於扣的是你自己存進去的錢還是公積金劃過來的錢它不管，只要有錢就扣。 公積金自動劃款的過程是這樣的，每個季度的第一個月（也就是一四七十這四個月）的十五號，系統會自動把你公積金賬戶上的錢劃出（留十元），大約是兩三個工作日之內，把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。這樣這筆錢就到你卡上了，可以自由支配，你用它來還貸款也好，取出來花了也好，是沒人管的。而且這個一旦簽訂了委託扣款，是不會中止的，除非發生一些意外情況，應該在你當時簽的委託書還是申請表的後面有說明，自己好好看看就是了。

操作軟體：還款銀行的手機版APP。

拓展資料：

公積金貸款相關事項

1、 貸款額度 購買商品住房為不超過所購房產合同價的70%(七層以下)或60%(七層以上小高層或高層);購買二手房為超過所購房屋協議價的60%，並且不超過房屋評估價的60%;最高借款金額不超過30萬元。

2、 貸款期限 貸款期限個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年，購買其他住房最長不超過20年，並且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡。

3、 貸款利率 個人住房公積金貸款利率按國家規定的住房公積金貸款利率標准執行。借款期限在一年以內(含一年)，實行合同利率，遇合同利率調整，不分段計息。

法律依據：《國務院機關事務管理局中央國家機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心關於實行住房公積金貸款自由還款方式的通知》

一、自2007年11月1日（含）起，對於新受理的貸款，全部實行自由還款方式。借款人不再採用等額本金還款方式。

二、自由還款方式實行固定日期還款，即借款人自貸款劃付當月的下一個月起，按月償還貸款本息，還款日為貸款劃付日在該月的對應日；若在某月無對應的還款日，則該月的最後1個工作日為還款日。

三、還款期內，在不低於月最低還款額度的基礎上，借款人可以自由選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調整個人住房公積金貸款利率，月最低還款額度要按照調整後的利率予以重新核定。

Ⅱ 公積金貸款怎麼扣款一般是這兩種方式

Ⅲ 公積金貸款月供如何進行扣款

公積金貸款月供是從關聯的銀行卡或是公積金卡里直接定時扣除。公積金購房貸款申請成功以後，貸款人可以自主選擇是從銀行卡還是公積金卡里邊扣費，若是想從公積金里邊扣費，申請辦理公積金對沖業務就可以，若是從銀行卡里邊扣費，關聯銀行卡就可以。申請辦理了公積金對沖業務的會優先使用公積金余額還款，公積金余額不夠時，才會從指定銀行卡內進行扣費。

公積金貸款月供怎麼算

公積金貸款計算月供得看客戶選擇的還款方式是哪一種。而房貸還款方式主要有等額本息和等額本金兩種：

1、若是選擇等額本息還款法，那在整個還款期間，月還款額都將保持一致(首月月供一般按實際天數計收利息，可能會有所不同)。

計算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

2、而若是選擇等額本金還款法，則是將貸款總額等分，然後每月償還相同的貸款本金和剩餘貸款在該月產生的利息(月供會隨著客戶不斷還款而越來越少)。

計算公式是：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

其實商業貸款也是如此計算月供的，組合貸款同樣也是。不過公積金貸款和商業貸款執行利率不同，所以哪怕選擇同樣的還款方式，貸款總額、貸款期限也都相同，計算出來的月供也會不一樣。

Ⅳ 公積金貸款還貸款怎麼扣款

一、公積金還貸款怎麼扣款
1.公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用。
2.住房公積金沖還貸，委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。
二、提前還貸流程
1.借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。
2.工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。
3.申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。
4.銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。
5.申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
6.最後一步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

Ⅳ 公積金貸款怎麼扣款,公積金貸款怎麼扣的

1.在大家辦理公積金貸款以後，是可以用自己每月繳納的公積金來抵扣月供的。

2.每月用公積金抵扣月供的方式被稱為「月沖」。

3.另外，還有一種方式是按年來抵扣公積金貸款，被稱為「年沖」。

4.月沖可以讓大家按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。

5.也就是說，你每月存入賬戶的住房公積金可以用來還每月的貸款，不足的時候再補齊余額。

6.另外，辦理商業性貸款和組合貸的朋友，也可以用自己的公積金歸還商業性貸款的部分。

7.年沖是指大家可以以年為單位，一次性將公積金賬戶中的余額用來沖抵公積金貸款，實現部分提前還款。

8.根據規定，在辦理組合貸的情況下，借款人需要先用公積金賬戶余額歸還公積金貸款本金後，才可以再去歸還商業貸款的本金部分。