Ⅰ 如果在肇慶買的公積金,貸款去清遠裝修可以嗎
可以。
先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過後就能直接去開戶銀行取錢了,現在一般是通過存摺轉帳的,很少取現金給你了。
公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
Ⅱ 異地公積金怎麼貸款
異地公積金貸款流程如下:
1、借款人首先需要前往貸款所在地的公積金管理中心詢問異地貸款所需的資料;
2、借款人攜帶相關的資料,向繳存所在地的公積金管理中心提出申請,由該地的工作人員核實借款人的情況;
3、貸款所在地的公積金管理中心向繳存所在地的公積金管理中心核實借款人的相關信息,並將審批結果反饋給對方,隨後即可按照往常手續辦理。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅲ 東莞繳存公積金可以在肇慶貸款嗎
可以。
在肇慶,目前已經實現了與廣東省內八個城市互貸公積金了,其中就有東莞。
須向肇慶公積金中心申請公積金貸款,執行購房所在地的貸款政策。
Ⅳ 肇慶的公積金可以在茂名辦理貸款嗎
可以
如果用戶想要使用公積金異地貸款,需要職工連續繳存6個月的公積金,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
Ⅳ 廣州市購買的住房公積金能在肇慶買房貸款嗎
你好,按肇慶現行的政策,申請公積金貸款要求申請人要連續繳存公積金滿一年,並且到現在是正常繳存狀態(欠一個月也不予受理),及現在是正常在職的本地區繳存人,或符合條件的異地(廣州、東莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江門和肇慶下屬縣市)繳存人,可以申請公積金貸款。
1)以你現在繳存狀況,不能用公積金貨款購房。
2)公積金貸款與商業貸款主要體現在利息方面的差別。
公積金貸款現在的利率是:首套住房:5年以內:4.0%,6年以上:4.4
二套住房:5年以內:4.4%,6年以上:4.95
商業貸款現在的利率是:首套住房:1年:6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上 6.55%
二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年:7.04%,6年以上:7.205%
3)你在端州區繳存公積金,戶口是否在端州區,問題都不大,但你如果要申請公積金貸款的,就要提供一年的與公積金繳存單位(端州區內的單位)一致的社保繳納證明或個稅繳納證明。
4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大概要18W。你的情況只能用商貸,42W月供(按現行利率)大概要3200元/月。但你考慮,你的家庭總收入,一般是用家庭總收入的一半來供樓。如果超過一半的家庭總收入,建議申請長一點的供樓年限或交多點首期。
5)至於利率折扣方面,請咨詢你要辦理按揭的銀行。
暫時只可以回答你這些,希望對你有幫助。
Ⅵ 肇慶公積金貸款條件
法律分析:(一)申請我市住房公積金貸款的必要條件:
1.連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
2.當前個人公積金賬戶繳存狀態顯示為正常;
3.申請人購(建)的住房不屬於第三套及以上住房;
4.所購(建)的住房在肇慶市行政區域范圍內;
5.申請人必須是所購(建)住房的產權人或產權共有人;
6.按我市規定的首付比例交付首期房款。首次購房20%,已有一套20%(已結清貸款),已有一套30%(未結清貸款)。
7.按我市規定提供辦理公積金貸款所需的資料。
(二)申請二次公積金貸款須符合以下條件:
1.我市公積金存、貸款比例(即「個貸率」)在90%以內;
2.貸款對象只限於我市的公積金繳存職工(不含非本市的公積金繳存職工);
3.申請人家庭(指夫妻雙方)須結清第一次公積金貸款;
4.只限於購買普通住房;註:普通住房的標准為建築面積144㎡以內,或套內面積120㎡以內。
5.貸款利率上浮10%。註:夫妻雙方均正常繳存公積金,其中只有一方婚前辦理了公積金貸款,婚後購房申請公積金貸款也屬於二次公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
Ⅶ 肇慶公積金貸款最高額度
肇慶市直個人貸款最高額度是28萬元。
貸款額度計算公式:借款人當前年度(最近6個月)的住房公積金月平均繳存額×借款人當前至法定退休年齡的年限×12+當前住房公積金賬戶余額}×2
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件:
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅷ 房產證可以在異地貸款嗎
可以的。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。
公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
(8)肇慶異地公積金貸款擴展閱讀
異地貸款阻力
其實自從2014年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但一直沒有後續政策出台,直到近日住建部才出台了操作細則。
由於公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則基本無法推進,目前不同城市之間是否能夠允許公積金異地貸款全靠各個城市之間的信任,幾個城市簽個協議組成個小圈子允許小范圍內異地貸款。
早在2009年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》,實現了珠三角8城市住房公積金的互貸。但這一政策在2013年5月協議到期,此後沒有續約,基本上停止了異地貸款。
Ⅸ 什麼是公積金異地互貸
1,公積金異地互帶是指職工在工作地所繳納的公積金,在戶口所在地和工作所在地的兩個城市購買住宅性質的商品房時是可以支持公積金貸款的。
2,目前我國暫行支持公積金異地互貸的城市有四個,分別是:武漢、南昌、合肥、長沙。除此之外,其他城市暫時還不支持公積金異地互認政策。