Ⅰ 在廣州繳交住房公積金可回陽春貸款買房嗎
在廣州交的那個住房公積金的話可以回陽春貸款買房嘛，一般現在來說的話其實這種買房來說的話就是還是沒有那種的話全國聯網的，所以來說的話就是你的住房公積金來說的話，可能只能退休拿出來的
Ⅱ 陽春市教師,夫妻每月共繳交200元公積金,買=手房可貸款多少
個人和單位繳存各一半，你200，單位也200，共400，全國都這樣。還有不知道你當地政策如何，我以廣州為例，以月繳存額為500元，連續繳滿4年，距離退休年齡為30
年為例。貸款額度：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數=24000×8+500×30×12=372000
元。希望能幫到你。
Ⅲ 浙江兩地出台公積金支持購房政策
4月7日，澎湃新聞從浙江省麗水市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實「房子是用來住的、不是用來炒的」精神，更好地發揮住房公積金支持自住住房作用，麗水市住房公積金管理委員會發布關於調整麗水市住房公積金政策的通知。
《通知》明確，提高職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的住房公積金貸款最高限額。雙繳存職工最高限額由50萬元調整為70萬元，單繳存職工最高限額由25萬元調整為35萬元。同時，職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的最低首付款比例降為20%。
《通知》還指出，住房公積金貸款期限由「最長不超過20年」調整為「最長不超過30年」。現役軍人配偶在麗水市申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。
今年以來，多地先後發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低首付比例、提高貸款額度等。據不完全統計，僅3月以來，就有包括浙江麗水、四川綿陽、貴州貴陽、安徽宣城、甘肅省、河北唐山、江西南昌、廣東中山等放寬公積金貸款政策。
同時，購房政策也對多孩家庭給予一定傾斜。
據浙江省台州市住房公積金管理中心消息，台州市於近日正式印發《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》的通知(簡稱《實施細則》)。
《實施細則》顯示，同一對夫妻在2021年5月31日(含)後生育第3個子女的職工家庭(以出生證載明時間為准)，在台州市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%，上浮後的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮後仍低於20萬元的，按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。
根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，今年以來，截至4月5日，超65個城市出台樓市松綁政策，政策松綁內容主要涉及到放鬆限購，取消、放鬆限售，降首付比例，降房貸利率，公積金貸款優惠，購房補貼，房企資金支持。其中不乏鄭州、福州、哈爾濱、蘭州省會城市放鬆限購、限售。在新一輪新冠病毒到來下，雖然個別城市有回溫表現，整體來看樓市小陽春不及去年同期，市場恢復速度不及預期，預計後續松綁政策城市不斷擴容，且放鬆力度有望進一步擴大。
Ⅳ 陽春市有限購嗎，如何進行公積金貸款，已有一套房的前提下，第二套首付要幾成
不管是否是限購城市，目前公積金對於二套房的貸款一律為首付六成，利率提高1.1倍。
Ⅳ 公積金貸款買房政策收緊
中新網客戶端北京4月13日電(記者李金磊)國管公積金買房迎來新變化。中央國家機關住房資金管理中心12日出台新政，明確對二套房貸款實行「認房又認貸」，二套房首付比例調整為最低六成，最高貸款60萬元。貸款期限不得超過25年。
新政將自4月15日起執行，以網簽日期為准。專家分析，此次政策調整釋放出公積金貸款收緊的信號，對於最近的樓市「小陽春」來說會有一定的打擊。
住房套數實行「認房認貸」
國管公積金有別於北京市市管公積金，主要是指中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工繳存的住房公積金。
根據12日印發的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》，住房套數的認定標准由「認房不認貸」調整為「認房認貸」。「房」為借款申請人名下在北京市的住房，「貸」指在人民銀行個人徵信系統中全國范圍內的商業性住房貸款記錄和住房公積金貸款記錄。
具體來看，借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。被認定為二套以上住房的，不予貸款。
二套房首付比例不得低於60%
借款申請人購買經濟適用住房的，首付款比例不低於購房總價的20%；購買經濟適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低於購房總價的30%；購買二套住房的，首付款比例不低於購房總價的60%。
二套房最高貸款額度降至60萬
首套住房貸款最高額度為120萬元，執行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度由80萬元降至60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
中央國家機關住房資金管理中心表示，這是為加大對職工基本住房需求支持力度，確保住房公積金貸款主要用於保障首次購房和購買政策性住房需求，引導職工改善性購房需求主要通過組合貸款等方式解決。
貸款期限不得超過25年
貸款期限有所調整，不得超過25年，最長可計算到借款申請人法定退休年齡後5年，最高不得超過65周歲。此前最長可以計算到借款申請人70周歲。
調整月還款額上限。在保證借款申請人基本生活費用的前提下，根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額不應超過借款申請人月收入的60%。
樓市「小陽春」或將有所降溫
至此，在北京買房的商貸、公積金貸款全部實施「認房又認貸」。2017年北京「317」新政中，商貸已經實施了「認房又認貸」；2018年9月北京市市管公積金「認房又認貸」，二套最高貸款額降至60萬。
中原地產首席分析師張大偉對中新網記者表示，因為之前市場已經炒作收緊，對市場直接影響不大，但從心理層面肯定會影響小陽春持續。對最近有所回暖的北京樓市將有非常大的心理影響。
中原地產數據顯示，截至4月11日，北京二手房4月網簽住宅4850套，3月網簽16051套，均處於調控後的高位，未來幾天最後的末班車，預計網簽還將有所高位運行。
張大偉認為，在國管公積金收緊，包括青龍湖等區域供應井噴下，北京樓市剛起來的「小陽春」，很快會被打擊。預計5月北京樓市如果沒有其他信貸寬松政策的影響，市場很可能比3-4月有所下行。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也對中新網記者表示，此次政策調整體現了政策收緊的導向和管控思路，最核心的就是落實公積金貸款「認房又認貸」的政策，有助於把控公積金貸款發放節奏。
嚴躍進指出，此次調整進一步加大力度支持繳存職工購買政策性住房，滿足首套房剛需，遏制投資投機性的炒房需求，對北京市場影響比較明顯。未來剛需樓盤銷售預計好一些，改善型樓盤銷售將受到一定影響。(完)
Ⅵ 購房市民如何申請公積金貸款 這六項要求必須滿足
陽春三月，房地產市場推出不同程度的優惠，買房的市民也越來越多了。「申請住房公積金貸款的條件是什麼？」成為12329公積金服務熱線2月份業務咨詢熱點。
購房市民想要選擇住房公積金貸款，需要滿足六項要求：借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)；借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務；具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明；借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%，家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充；能夠提供中心認可的貸款擔保；借款人信譽相對良好。