① 中介要收貸款服務費是合理的嗎
合理，中介貸款服務費合法，服務費標准應當明碼標價，不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費，當事人委託中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用，包括保險費、辦證費等。
拓展資料：
1、貸款服務費：貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、中介費：中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
3、出國費：一般中介費是不包括第三方費用的，第三方費用即指要交給第三方的費用，比如簽證費是交給使館的，申請費是交給學校的。資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法製造這些材料的，但他們有義務輔助你准備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，資金證明怎麼准備，指導你什麼時候英語考試等，文書要幫你去寫等等。
4、買房費：普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。詳細的也可以咨詢物價局，畢竟中介公司不可能亂收費的。
② 中介要收取貸款服務費，這是合法的嗎
現在人們的貸款需求也是越來越多，中介收取貸款服務費也是合法的一種行為，但是也是有著嚴格的收費標準的貸款服務費，收費標准一般是各地情況而定，辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，如果是商業貸款或者是房屋評估，那麼是要收取一定的金錢作為服務費的，這也是非常正常的一件事，希望每個人都有一個了解。
在辦理貸款之前，我們向銀行提供的材料一定要確保真實性，最好提供本人住址，聯系方式也一定要准確，同時如果有變更需求的話，一定要及時通知銀行工作人員，這樣才可以不影響我們的貸款審批，同時在貸款完成之後我們也一定要仔細閱讀合同了解自己的權利和義務，不讓自己的經濟受損失，同時貸款完成之後也一定要及時的按時還款，避免產生不良信用記錄，這樣對於我們的以後的生活來說，才不會產生負面影響。
③ 貸款中介服務費的收取標准
對中介費,國家並沒有法律的明確規定,只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的文件規定。中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費。貸款服務費:按成交額1%收取。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱「擔保費」。代辦貸款服務收費,最高不超過300元宗。
拓展資料：
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
④ 通過中介辦理公積金貸款，有手續費嗎
通過中介辦理公積金貸款等業務，就會產生中介傭金等費用。公積金貸款的話直接找銀行就可以了，但有的銀行沒有公積金貸款業務。一般建設銀行有公積金貸款，但通常所說的公積金貸款不單純是公積金貸款，而是公積金與商業貸款的組合。公積金貸款利率較低，但是有貸款限額。商業貸款部利率根據你是第幾次貸款在基準利率基礎上上浮或下浮。公積金貸款需要當地公積金中心審批~
⑤ 用公積金代款，中介收代款擔保服務費合理嗎
先說明一下，收你擔保費用的不是中介公司而是專業做擔保的擔保公司。擔保公司收取擔保費用是合理。
雖然是公積金貸款，但是很多手續還是需要擔保公司去跑。比如：你和賣家簽訂的購房合同，公證書，貸款合同等資料需要先送去公積金貸款銀行做預審，只有預審通過後才能開始辦理房產證過戶手續。然後，等過戶手續完成，新的房產證下來後，擔保公司要先把資料送到貸款銀行辦理貸款審批，等銀行審批過關後還要去房產局辦理貸款抵押備注，等房產局的手續完成後再到到銀行辦理貸款下款手續，等貸款銀行放款後才會通知你和賣家一起去擔保公司拿房產證和銀行下發的貸款。這中間有很多手續需要擔保公司運用他們的人脈運作，期間只需要你和賣家配合擔保公司去房產局簽字，所以收點擔保費用是合理的。一般擔保公司收取的擔保費用在1500元左右。（公證費和如需要貸款下款加快費用需要另外支付。）
以上流程是我在購房過程中體驗到的，所以體會到擔保公司辦理貸款手續的繁瑣。
⑥ 公積金貸款有貸款服務費嗎
讓中介幫助買房子，只能「中介服務費」，金額是房屋總價的1%。中介服務費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
如果按揭貸款是委託中介辦理的，中介可以收取一定的貸款代辦費（按揭服務費其實就是中介公司所收的「跑腿費」），而且有正規的發票（包括「中介服務費」）。銀行服務費是沒有的，你可以看一下已經交掉的「銀行服務費」的發票，是不是銀行收的，如果是銀行收的，你可以投訴該銀行。
另外，在中介買房時，中介應該一次性告知收費項目和金額，如果不告知而隨意收費，可以到當地的房地產經紀人協會投訴。
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。 貸款服務費，收費標准視各地情況而定。 辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。更多精彩內容來源南昌律師在線 http://china.findlaw.cn/nanchang
⑦ 買房中介費是怎麼收的，我想知道
房產中介收費標准及比例：
1.首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%；
2.雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%；
3.但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為特別復雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費；
4.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
⑧ 買房收取貸款服務費合法嗎
答：如果是你自己在銀行直接貸款的，沒有服務費用。如果是別人幫你貸款的，那麼要根據你們雙方當時怎麼協商的，如果你當初承諾對方給予服務費用，那麼你應該付的，如果你當時只是請他，他也願意，那麼在辦理貸款期間請人吃飯的費用你應該付的，至於到底應該不應該付這個服務費用，主要看你們自己。