『壹』 六十萬的房子首付多少月供多少
與執行利率、貸款金額、還款方式、貸款期限相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，首付一般30%：60萬*30%=18萬，貸70%：60萬*0.7=42萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式，30年（360個月）計算：
月還款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2485.80
利息總額=2485.80*360-420000=474888
說明：^360為360次方
『貳』 60萬房子首付多少劃算
貸款購房前提是需要支付首付，沒有付首付是不能貸款的，首付多少國家是有規定的。那麼60萬房子首付多少劃算呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、60萬房子首付多少劃算
房子首付多少國家是有規定的，所以不能具體說多少劃算。60萬房子它的性質如果是首套房的話，那麼首付為18萬元，是二套房其首付最低為30萬元。首套的首付要比二套房低一些，首套房的首付一般為總房價的30%，二套房的首付不能低於總房價的50%。
二、買房交首付需要注意什麼
1. 核實開發商五證
在買房付首付要先核實開發商是否具有五證，因為有了五證才能證明房屋的可靠性，尤其是要查看預售許可證和土地使用證。其次查看這些證件時應查看它的原件，避免上當受騙。
2. 注意閱讀合同條款
在付首付時簽訂合同時，要注意合同的規范一定要標准，具體文本可以到網上房產局網站上下載。其次還應注意合同的每項條款，閱讀清楚才能簽訂，防止出現不利於利益的條款出現。
3. 明確交房時間、違約責任
其次在簽訂合同時，合同中要體現出約為責任是誰，如何賠償金額等，交房的日期要明確到年月日，防止開發商出現逾期現象玩文字游戲。
4. 確認計價方式及支付方式條款
在付首付時看清楚計價的方式和總價款，合同中要體現出每平米多少錢。其次如果還包括其他費用的話，比如煤氣費、水暖費等，這些都要一一列清楚，同時還應注意房款是一次性付清還是分期等問題。
5. 確認面積以及面積差異處理
在買房時還應注意房屋出現面積差異的問題，如房屋面積有出現差異，合同中有約定的按照約定的進行，所以在簽訂合同時一定要把面積差異處理方式標明清楚。
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『叄』 60萬的房子首付多少，每個月要還多少怎麼貸款
總房款在60萬的房子，一般按照新房或者二手房最低三成的首付，大體需要在18萬，如果是貸款的話，要看貸款年限，才能夠判斷每個月的還款金額
『肆』 60萬房子首付要二十萬嗎
現如今，房價高昂，很多人都沒有全款買房的能力，因此大部分人選擇貸款買房，這樣可以減輕經濟負擔。那麼60萬房子首付要二十萬嗎？買房首付比例是多少呢？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
60萬房子首付要二十萬嗎
如果是首次買房，那麼60萬房子首付不需要二十萬，首付比例是30%，即18萬。商業貸款可以貸款42萬，如果貸15年的話，按照6.55%的銀行利率計算，選擇等額本息還款的話，每月應還月供3670.21元。如果屬於第二套房的話，首付比例會更高，可能二十萬還不夠支付首付。
買房首付比例是多少
每個城市的購房政策和首付比例都會有差別，通常有以下幾種情況：1、首次購買新房且新房面積在144平米以下的,其首付比例是20%, 其他 情況的首付比例為30%;2、首套房,購買的是二手房的話，不管面積多少,最低首付比例都是30%;3、二套房,買新房或二手房，首付比例都要70%;4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請貸款,必須全款購買。
首次買房需要注意什麼
1、 首先，要根據自己的需求出發，先根據生活和工作狀態選擇合適的地段。確定大概范圍以後，要根據自己的資金情況來選擇合適的房屋。選擇房子的時候，要注意對比價格，樓盤與樓盤之間的價格差別很大，要多看幾家，進行綜合對比，再從中選擇合適的。
2、 選擇房子的時候要注意周邊的配套設施，因為那是你以後長期生活的地方，周邊的配套設施直接影響以後生活質量的好壞。要看看周邊是否有超市、商場、學校等。
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『伍』 60萬的二手房首付多少
目前各地的房價都比較高，買個房至少要花個幾十萬，有的甚至上百萬，所以很多人選擇購買二手房來過度一下。那麼60萬的二手房首付多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、60萬的二手房首付多少
60萬二手房首付多少要看購買的是首套房還是二套房，如果是首套房的話，60萬的二手房首付是總房價的30%，也就是18萬。如所購房屋是二套房，首付一般為總房價的50%-60%，其首付為30萬-36萬之間。其次二手房的貸款比例不是按照它的成交價來計算的，而是按照評估價來計算。
二、購買二手房有什麼技巧
1. 不要表露自己的喜好
不管買什麼東西，都不能刻意的表達自己的喜好，這樣會使議價大大降低。購買二手房也是一樣的，就算是對房屋非常滿意，那麼也不能著急表露出自己的想法，要讓賣房者摸不清意圖，這樣在議價的時候才更加有優勢。
2.委託中介
想要購買二手房可以通過中介來購買，因為通過中介可以獲得更多的房源，同時還可以使各中介產生競爭關系，買房者就可以從中得利。
3.弄清楚房主賣房的原因
購買二手房要了解清楚房主賣房的原因，比如房主是否著急賣房，如果著急賣房的話，那麼在價錢方面議價就更加有優勢。其次了解清楚房主賣房的原因，可以省去一些不必要的麻煩。
4. 適當的尋找房子的一些缺點，適當表達自已的想法
在查看房子時，可以找一些房子的缺點，比如物業方面，房屋配套設施等，沒必要挑太多，具體一些小毛病就可以，可以通過這些小問題來要求房主降價。
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『陸』 60萬房子首付和貸款是多少
買房需要的可不是一個小數目，若是准備買房，需要做好各方面的預算，確保不出現任何問題。那麼60萬房子首付和貸款是多少，以及買房需要經歷那些流程，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、60萬房子首付和貸款
1、如果商業貸款購買首套房，需要支付30%的首付，即18萬元，貸款42萬元;2、如果公積金購買90平以下的首套房，那麼需要支付20%的首付，即12萬元，貸款48萬元;3、如果公積金購買90平以上的首套房，則需要支付30%的首付款，即18萬元，貸款42萬元。
二、買房需要經歷那些流程
1、有購房需求的個人，需要前往售樓處看房，這時需要注意該開發商是否真的有獲取售房資格。如果開發商還沒有取得預售證明的話，是不能賣房的，對於購房者的利益無法得到保障。另外，了解下開發商的樓房是否進行過內部認購。
2、購買住房，再一個，就是要關注房子的質量，購房者需要前往房子當地進行考察。主要是看房屋的牆體是否有裂縫的存在，以及開發商是否有出現偷工減料的情況，若是不存在問題，方可進行正式的簽約，同時，合同標准格式是不能改的。
3、在簽購房合同時，需要仔細閱讀裡面的條款，其中若是有對自己的不利的條款需要提出，並進行整改。如果說，開發商有給予任何優惠的，需要備注於合同中，防止開發商出具空頭支票。另外，還需要考慮開發商的口碑及物業服務等。
關於60萬房子首付和貸款是多少，以及買房需要經歷那些流程，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是准備買房，需要有足夠的首付款，而且保證後期償還本息的壓力不會太大，這樣才能享受舒適的生活哦。
『柒』 60萬房子首付要付多少
在購房時，開發商會要求支付首付款，而首付款的多少是根據房屋總價來決定。那麼60萬房子首付要付多少呢？首付多付好還是少付好呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
60萬房子首付要付多少：
如果是首套房，60萬房子首付為18萬，其計算公式為：首付款=60萬*30%。如果是二套房的，首付比例為50%，其計算公式為：首付款=60萬*50%，但這數據並不是絕對的，會受地區、城市等外在因素影響，不同的城市首付支付比例也各不相同。
首付多付好還是少付好：
1、首付款支付的多少要根據個人情況來定，若您是做生意的，經常需要流動資金的話，則建議首付少支付一些。因為銀行的基準利率會隨著時間的改變而改變，比如現在的基準利率是4.9%，那貸款100萬，一年的利息為2.3萬元左右，而隨著的時間的推移，以後的年利率可能會更低，所以建議首付越低越好。
2、若是經濟條件寬裕，有多餘資金的話，則購房時首付款可以多支付一些，貸款少帶一些，這樣才能減少不少的利息。
首付不夠怎麼辦：
1、巧妙使用住房公積金
有公積金的居民，可以嘗試提取公積金，用來償還墊資機構，這樣成本比首付低很多，只要約定一個短期拆解利息，既能解決首付難等問題。
2、申請工薪貸款
對於工作穩定的公務員、事業編制人員、大企業員工，可以申請「工薪貸款」，這樣也能有效解決首付難等問題。
文章總結：好了，關於60萬房子首付要付多少以及首付多付好還是少付好的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
『捌』 110萬的房子公積金貸款60萬首付多少
買110萬的房子鑒於您選擇公積金貸60萬，首付比例為總房款的20%到25%，所以最低首付金額為22萬到27.5萬。對於月供而言，是減去首付金額之後的費用，所以沒有具體的金額，因為房屋首付比例、貸款方式、利率、貸款時間等因素，都會影響房子後期的月供。
『玖』 60萬的房子首付多少，每個月要還多少
首付18萬，每個月還2229元。
如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。
分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
(9)貸款60萬首付要多少擴展閱讀：
條件程序：
按揭貸中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。