長春公積金貸款有戶口要限制

❶ 公積金貸款有什麼限制和要求

1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款，如果沒有參加公積金繳納制度的職工是無法享受公積金貸款業務的;
3、參加住房公積金制度在申請住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件，申請公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個月以上，還有的城市規定是12個月以上;
4、在某個城市區域內購買、建造、翻建、自住普通住房需要具備有關手續、文件和已經交付規定比例的自籌資金;
5、具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好;
6、通過公積金貸款之後，夫妻雙方有一方申請了住房公積金貸款，在貸款沒有完全還清楚之前，雙方都不能給享受公積金貸款業務;
7、公積金貸款最長年限是30年。購房的時候如果辦理公積金貸款和商業貸款組合，那麼貸款的期限是必須一致的。

❷ 公積金貸款要本地戶口嗎公積金貸款需要審批多久

公積金貸款並不要求本地戶口，只要可以簽訂購房合同，非本地居民也可以用公積金貸款買房，在貸款這方面對於職工的戶口是沒有區別的。另外還有異地公積金貸款的情況，同樣只需要在兩地公積金中心辦理公積金異地貸款就可以了，不受戶口限制。

現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。

1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成;

2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。

7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

❸ 外地戶口在長春能申請住房公積金貸款嗎

當然可以，外地戶口是可以在長春申請住房公積金貸款的，在公積金繳納地使用住房公積金貸款買房是不受員工戶口限制的。只要員工滿足公積金貸款的條件，符合法律規定即可在公積金繳納地辦理公積金貸款。我也是外地戶口，最近也打算申請公積金貸款買個房子在長春定居，正在看長春融創御湖宸院，你也可以上他家官網了解一下

❹ 長春市公積金貸款申請條件是什麼滿足這些！

❺ 2021長春公積金貸款新政

2021長春公積金貸款新政有一下幾點：
1、貸款申請，向房源對應的，受託銀行公積金貸款業務網點提交申請；
2、公積金中心受理貸款，公積金中心會受理該貸款申請，需要審核貸款人是否符合貸款資質；
3、貸款審批，在確認受理後，作出，給予貸款或不予貸款的決定；
4、簽訂抵押貸款合同，公積金貸款申請獲得批準的，公積金中心或者受託銀行，就會通知借款人辦理簽約手續；
5、辦理抵押登記手續，在簽完合同後，貸款申請人及房屋的共有人，需要與公積金中心一同前往不動產登記中心，進行抵押登記；
6、放款審核，公積金中心收到不動產權登記證明後，進行放款審核；
7、貸款發放，受託銀行按約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。
現就調整長春市住房公積金個人住房貸款政策有關事宜通知如下：
1、職工結清首次住房公積金個人住房貸款滿2年後可申請第二次貸款，結清第二次住房公積金個人住房貸款滿5年後可申請第三次貸款；
2、職工申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米，含，的，最低首付款比例為百分之二十，超過90平方米不超過144平方米，包含，最低首付款比例為百分之三十，超過144平方米的，最低首付款比例為百分之四十，同時還須符合職工使用住房公積金個人住房貸款次數、存量住房房齡等與之相關的最低首付款比例規定；
3、職工申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元，無共同借款人的，為50萬元，申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元，無共同借款人的，為40萬元；
4、住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的百分之五十；
5、取消父母與子女住房公積金個人住房貸款互貸業務。
《中華人民共和國住房公積金管理條例（2002修訂）》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❻ 外地戶口，在長春繳納兩年的五險一金，能用公積金貸款買房嗎

長春市住房公積金貸款和戶口在那個地方沒有關系！只要你在長春連續足額繳存住房公積金一年以上，並且有一定的收入，符合住房公積金貸款的其他規定就可以。但是最近長春市出台了房地產限購令！你還得看下你符不符合限購令的要求。公積金貸款很實惠！

❼ 公積金貸款對戶口本的時間有要求嗎

公積金貸款對戶口本的時間沒要求。辦理公積金貸款不需要戶口本，辦理公積金貸款需要的資料及流程，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請。

❽ 長春市公積金貸款條件及政策

長春市公積金貸款條件包括：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人開立個人住房公積金賬戶並繳存須滿12個月以上；申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；自申請公積金貸款之日起向前推算，連續、足額繳存住房公積金須滿12個月以上；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
長春市區，縣（市、區）及所轄鐵路沿線住房公積金個人住房貸款單筆最高額度分別如下：
1、長春市區：有共同借款人的為90萬元，無共同借款人的為60萬元。(階段性執行到2022年12月31日)
2、公主嶺市、長春市雙陽區、吉林市：有共同借款人的為65萬元，無共同借款人的為50萬元。
3、通化市：有共同借款人的為55萬元，無共同借款人的為40萬元。
4、九台區、德惠市、榆樹市、農安縣、四平市、白城市、圖們市：有共同借款人的為45萬元，無共同借款人的為30萬元。
可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，委借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍。(階段性執行到2022年12月31日)此政策適用於長春市住房公積金管理中心各貸款經辦部門申請貸款的職工，不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當地住房公積金管理中心的有關貸款政策。
長春公積金貸款比例如下：
1、職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低於20%；
2、借款人家庭結清首次住房公積金貸款後，即可申請第二次公積金貸款；
3、第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低於30%，此政策截止到2022年12月31日；
4、第三次及以上公積金貸款不予受理。
長春公積金貸款期限為：貸款期限最短為1年，最長為30年；還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男65周歲，女60周歲。利率為：貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，並隨中國人民銀行利率調整而調整，第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率，此政策截止到2022年12月31日。
法律依據
《長春市住房公積金管理中心—符合什麼條件可以申請長春市住房公積金貸款》借款人申請個人住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人開立個人住房公積金賬戶並繳存須滿12個月以上；申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；自申請公積金貸款之日起向前推算，連續、足額繳存住房公積金須滿12個月以上；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
《長春市本地寶—長春公積金貸款指南（條件+所需資料+辦理流程》
長春公積金貸款額度、比例、期限及利率
額度：
長春市區，縣（市、區）及所轄鐵路沿線住房公積金個人住房貸款單筆最高額度分別如下：
（一）長春市區：有共同借款人的為90萬元，無共同借款人的為60萬元。(階段性執行到2022年12月31日)
（二）公主嶺市、長春市雙陽區、吉林市：有共同借款人的為65萬元，無共同借款人的為50萬元。
（三）通化市：有共同借款人的為55萬元，無共同借款人的為40萬元。
（四）九台區、德惠市、榆樹市、農安縣、四平市、白城市、圖們市：有共同借款人的為45萬元，無共同借款人的為30萬元。
可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，委借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍。(階段性執行到2022年12月31日)
此政策適用於長春市住房公積金管理中心各貸款經辦部門申請貸款的職工，不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當地住房公積金管理中心的有關貸款政策。
比例：
階段性降低貸款首付款比例。
1、職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低於20%；
2、借款人家庭結清首次住房公積金貸款後，即可申請第二次公積金貸款；
3、第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低於30%，此政策截止到2022年12月31日；
4、第三次及以上公積金貸款不予受理。
期限：
貸款期限最短為1年，最長為30年。
還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男65周歲，女60周歲
利率：
貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，並隨中國人民銀行利率調整而調整，第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率，此政策截止到2022年12月31日。

❾ 長春公積金貸款政策2022

1.職工首次申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低於20%;第2次申請的，首付款比例不低於30%。期限不超過2022年12月31日。

2.實施貸款利率優惠政策，第2次申請住房公積金個人住房貸款，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率。期限不超過2022年12月31日。

3.放寬貸款申請繳存時間要求，職工申請住房公積金個人住房貸款，連續、足額繳存住房公積金要求，由12個月(含)以上放寬為6個月(含)以上。取消2次貸款間隔限制。借款人家庭結清首次住房公積金個人住房貸款後，即可申請第2次貸款，取消間隔兩年限制。

4.持續開展組合貸款業務，長期推行「公積金+商貸」和家庭組合貸款業務。

5.開展異地貸款業務，在省內其他市(州)繳存住房公積金的職工或在省外繳存住房公積金且戶籍在長春市行政區域內的職工，在長春市行政區域內購買自住住房且符合該中心其他貸款申請條件的，可在該中心申請住房公積金貸款。