① 辦住房公積金需要帶什麼證件
法律分析:一、身份證,拿出來身份證才是有身份的人。在辦理開戶、繳存、提取、貸款的每一項都需要用到身份證。若是單位為員工辦理,還需在身份證復印件上加蓋單位公章。申請人不具備申領身份證條件的,可以用其他有效身份證件代替。二、婚姻證明:單身、已婚、離異,戶口本、婚姻證明復印件也是必須項。簡而言之,已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明、離異的提供離婚證及離異未再婚證明。一些地方需要提供流動人口計生證。溫馨提示:未婚證明、未再婚證明有效期一個月哦。小編也是頭次看到還有離異未再婚證明這一說一般在民政部門即可辦理。三、委託關系證明若是委託他人代辦公積金業務,受託人不僅需提供身份證,還需要提供戶口簿、結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料的原件及其復印件。四、工作證明,單位需要為職工辦理業務時,也可不提供職工身份證復印件,但須提供單位證明一份並加蓋公章或備案章。五、收入證明,以公積金基數為准,收入金額不低於月供的2倍。貸款前6個月工資銀行流水。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
② 去辦異地公積金貸款忘帶身份證了怎麼辦
一、辦公積金貨款時身份證丟了是需要重新補辦身份證的,另外在當地政策允許的情況下是可以憑借戶口本繼續辦理該手續的。
二、個人補辦身份證的,需要憑借戶口本及當地居委會出具的證明去戶籍所在地的派出所補辦身份證的。
三、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
③ 身份證丟了,要急著辦公積金貸款,該怎麼辦
可以上當地派出所(政務服務中心)辦理臨時身份證,這個證非常容易辦下來而且效力和正式身份證在有效期間是一樣的。
④ 住房公積金貸款個人怎麼辦理
住房公積金貸款個人怎麼辦理
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由我為大家整理出住房公積金貸款個人怎麼辦理,希望能夠幫助到大家!
住房公積金貸款個人怎麼辦理
1、申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續;
2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行;
3、委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;
4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》;
5、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》;
6、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
申請個人住房公積金貸款需要什麼條件?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清後可二次房貸,首付利率不變。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;
5、貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的.自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。購買以盈利為目的房屋時,不能使用公積金貸款。
;⑤ 請問辦理公積金貸款需要帶哪些證件
稍微有些復雜,具體如下:
申請人身份證明
⑴身份證復印件三份;
⑵申請人及配偶戶口簿首頁(蓋公安局大印聯、集體戶口首頁須反正面)復印件三份;
⑶申請人及配偶常住人口登記卡索引表(戶口簿內全部成員明細)復印件三份;
⑷申請人及配偶的常住人口登記卡(以上三項缺少任一項均需提供戶籍證明)復印件三份;
申請人與配偶戶口不在一起的,除上述材料外,還須提供結婚證復印件三份。
單身應提供婚姻登記處出具的未婚證明三份或提供離婚證明復印件三份。
註:上述申請人身份證明材料均需出示原件,第⑵⑶⑷准備不全的,請准備戶口所在地派出所出具的戶籍證明(原件+復印件共三份)。
2.房產交易證明
房產買賣合同,原件2份+復印件1份(或者三份原件)。房產買賣合同中購買人應簽字、留手印。
3.首付款證明
已付房款收據,出示原件,提交復印件3份。
4.賣方證明材料
Ⅰ.期房
⑴提供《商品房預售許可證》復印件3份;
⑵提供開發商經年審的《營業執照》副本復印件3份。
Ⅱ.現房
⑴提供《竣工驗收合格證》復印件3份;
⑵大房證復印件3份;
⑶提供《商品房銷售許可證》復印件3份;
⑥ 個人辦理公積金辦理需要什麼資料
個人辦理公積金辦理需要什麼資料
個人辦理公積金辦理需要什麼資料,公積金是很多白領工作者都有的,這樣能在將來緩解我們的住房壓力。住房公積金的辦理必須符合一定的條件,符合相應條件的可辦理的,下面是個人辦理公積金辦理需要什麼資料。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料1
一、個人如何辦理公積金
1、攜帶相關資料的原件以及復印件,到公積金管理局進行咨詢與申請,並填寫申請表。這里的材料主要包括,申請人身份證、銀行卡、以及住房公積金管理局要求的其他材料等。如果自己已經有了公積金卡,可以直接用舊卡,如果從未辦過公積金卡,則需要辦一張新卡。
2、公積金管理局審批通過申請之後,會向申請人發送相關通知。
3、申請人在得到通知之後,需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同,然後還需要在公證處辦理一些公證手續。
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記。
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書,最後憑借劃款通知書到銀行辦理最後的劃款手續。
二、個人申請住房公積金貸款條件
1、個人繳存主要適用於部分自由職業以及個體戶等。
2、需要交納一年以上的住房公積金,並且在貸款申請之前的規定期限內,沒有提取過公積金。
3、已經購買了當地的住房,且有具有法律效應的購房合同。
4、如果是單位的在職職工,申請公積金貸款前,必須滿足已經繳納房屋預付款。
5、借款人有穩定的經濟收入以及償還的能力。
6、當地管理中心規定的其他條件。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料2
個人辦公積金需要哪些證件?
個人開戶繳存人攜帶以下資料原件和復印件到銀行申請開設個人住房公積金賬戶:
1、身份證;
2、上一年度養老保險繳費證明或收入納稅證明;
3、就業登記證(登記顯示為待業狀態);
4、銀行個人儲蓄賬戶存摺或銀行卡(需要辦理按月扣款者提供)。
個人公積金如何辦理?
1、假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2、假如個人是單位職員的話,如果公司沒有繳納公積金項目,你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無法替你出的話,你可以自己來全部繳納。
3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業,同時也不是個體工商戶的話,是無法繳納公積金的,這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1、申請人身份證復印件;
2、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金繳存證明原件;
5、購房合同和購房首付款發票原件;
6、已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;
7、房屋銷售許可證復印件;
8、土地使用證復印件。
公積金貸款辦理流程
1、與擔保公司辦理擔保手續簽訂*押合同。
2、與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
3、擔保公司為貸款人辦理房產*押登記手續。
4、管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5、管理中心審查申請材料,符合條件的,出據貸款審批表並簽訂貸款合同。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料3
個人辦理公積金貸款流程是什麼
個人辦理公積金貸款流程是向住房公積金管理中心提出貸款申請,住房公積金管理中心對申請人的資料進行審核出具評估通知單,申請人接到通知單後選擇指定的`評估機構評估,出具評估報告後和初審資料一起提交管理中心,管理中心審核通過後就可以辦理擔保手續了,具體流程如下介紹:
一、申請
借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核,若審核通過,管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。
申請公積金貸款需要什麼資料
1、領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市資金進行預登記,領取公積金貸款申請表。
2、(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)
⑦ 軍人沒有身份證可以辦理公積金貸款嗎
沒有身份證是不能辦理住房公積金貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。