㈠ 福州公積金貸款利率
貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。福州商轉組合貸利率介於百分3．25和百分4．9之間。組合貸款則必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求。此外，個人有公積金貸款未結清，不能再採用公積金貸款和組合貸款。而有商業貸款未結清，除開限購限貸因素外，還可以再採用商業貸款買房。還有一個問題就是，在很多城市買房，公積金異地貸款受到限制，自然組合貸款也是不行的。而商業貸款，則可以不受地方的限制。目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
㈡ 福州調整住房公積金貸款政策，對當地的房地產市場有哪些影響
今日也就是5月31日，福州宣布調整住房公積金的貸款政策，具體政策是將90平米以下的住房貸款首付降低到百分之20,第二套房的首付住房貸款比例降低到百分之30，並且二胎的話可以增加貸款的金額，至少增加十萬元。雙職工110萬元。單職工70萬元。可以說是對於老百姓來說很優惠了。那麼這些措施對當地房地產市場有哪些影響呢？
第一、可以增加房地產的活躍性，促進房地產市場更好的發展
這次提高了住房貸款的上限，又減少了住房貸款的首付，目的就是要增加房地產的活躍度。一是大家可以貸款更多來購買房屋，大家房屋的選擇性會更大，對於房屋購買的經濟壓力會更小。二是減少了首付的比例，這樣大家就可以少付一些首付，更快的能夠購買自己的房子。這兩個舉動無疑會增加短時間內房屋購買的數量，從而更好地促進房地產的活躍，進而帶動房地產的發展，這是對於福州當地房地產的良性發展很有好處的，並且也會讓更多人可以買得起房子。
希望大家都能買到自己喜歡的房產！
㈢ 福州公積金貸款額度
2022年福州公積金貸款額度是多少？與賬戶余額有關嗎？據了解，有關，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。
住房公積金貸款額度=貸款申李培信請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。（目前α=1）
職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：
住房中碧公積金貸款額度≤哪輪公積金最高貸款額度;
住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的70%;
職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。
住房公積金貸款最高額度、最低額度：
（1）當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;
（2）當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;
（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。
（4）首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。
㈣ 福州調整住房公積金貸款政策
福州調整住房公積金貸款政策如下：
《關於支持職工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公積金貸款額度的通知》（下稱「」《通知》），將於6月1日起執行。
《通知》聚焦住房公積金對繳存職工剛性和改善型購房的融資保障作用，主要從降低首付款比例和提高貸款額度兩個方面，對住房公積金貸款政策進行再調整。
一是對首次申請純住房公積金貸款購買產權面積在90平方米以下住房，首付款比例調整為不低於20%；申請組合貸款購房參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。
二是對第二次申請純住房公積金貸款購房，首付款比例由1月28日規定的40%再下調為不低於30%；申請組合貸款購房參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。
三是對於生育、撫養兩個及以上未成年子女的職工家庭，首次申請住房公積金貸款在符合其他住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款額度按公式測算時另加10萬元，且最高可貸額度由目前雙職工80萬元、單職工50萬元，調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執行。
㈤ 福州二孩以上家庭公積金最高可貸100萬元
據福州住房公積金中心網站5月30日消息，福州住房公積金管理委員會出台《關於支持職工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公積金貸款額度的通知》。通知明確，支持生育兩個及以上孩子的職工家庭首次貸款購買住房的資金需求，服務福州做大做強省會城市戰略，發揮住房公積金的住房保障作用，現就福州市行政區域內繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金個人住房貸款的相關政策作如下調整：一、職工家庭首次申請純住房公積金貸款購買自住住房，產權面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不低於20%；申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。二、職工家庭第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例調整為不低於30%；申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。三、生育、撫養兩個及以上未成年子女的職工家庭，首次申請住房公積金貸款，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度按公式測算時另加10萬元，且最高可貸額度調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執行。該通知自2022年6月1日起執行。（福州住房公積金中心網站）
㈥ 福州公積金貸款額度
額度是80萬，福州 住房公積金 管理委員會最新發布《關於調整住房公積金 個人貸款 相關政策的通知》，規定2016年3月1日起，凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人 購房貸款 最高額度提高至80萬元。具體情況如下： （一）凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度提高至80萬元；單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度提高至50萬元。 （二）為支持中低收入家庭的 購房 需求， 住房公積金貸款 最低額度統一確定為20萬元。 （三）職工家庭申請使用純住房公積金貸款時：貸款額度不超過所提供的抵（質）押物價值的80%；且職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占職工家庭月收入之和的比例控制在60%以內；職工同意根據本人住房公積金基數認定其月收入的，不需再提供收入證明。
㈦ 2021年福州公積金貸款額度計算方法和公積金最低標准規定
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麼2019年福州公積金貸款額度是如何計算的，福州公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關於福州公積金貸款額度計算發放的相關知識。
㈧ 福州市公積金貸款額度
且最高可貸額度調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執行。本通知自2022年6月1日起執行，相關文件與本通知不符的，以本通知為准。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團分中心可參照執行。申請福州商業貸款轉福州住房公積金貸款 ，借款人應同時具備下列7個條件：符合福州市的福州 住房公積金貸款 申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權；未申請過福州住房公積金貸款的。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第二十三條 職工應當參加職工基本醫療保險，由用人單位和職工按照國家規定共同繳納基本醫療保險費。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫療保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加職工基本醫療保險，由個人按照國家規定繳納基本醫療保險費。
第二十八條 符合基本醫療保險葯品目錄、診療項目、醫療服務設施標准以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。
第二十九條 參保人員醫療費用中應當由基本醫療保險基金支付的部分，由社會保險經辦機構與醫療機構、葯品經營單位直接結算。社會保險行政部門和衛生行政部門應當建立異地就醫醫療費用結算制度，方便參保人員享受基本醫療保險待遇。
㈨ 福州申請住房公積金貸款的條件
福州的吳先生在城市工作多年，想在福州申請公積金貸款買套住房，但是不清楚公積金貸款到底需要哪些條件？不知道自己有沒有這個資格，所以就在這里介紹下福州公積金貸款的申請條件。
1、借款人申請公積金貸款的用途必須是用於購買具有自主產權或共有權的自住住房(不含別墅)。具體包括：商品住房、鋼混結構的「二手」住房。
2、借款人申請貸款時，借款人的住房公積金賬戶處於正常狀態，且已連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上。
3、借款人申請純住房公積金貸款的，首付款比例為所購房屋總價款的20%。停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的借款人辦理住房公積金貸款。
4、借款人申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標准執行。
5、借款人及共同還款人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有按期足額償還貸款本息的能力。
6、借款人及產權共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保。
7、銷售樓盤已在當地公積金管理中心備案。
建議借款人在申請公積金貸款的時候一定要結合自身經濟狀況來貸款，向當地公積金管理中心多詢問清楚，申請成功後記得每月按時還款。