㈠ 成都二套房可以公積金貸款嗎看完就知道了！
隨著人們經濟水平的不斷提高，越來越多的人開始買第二套房了，由於現在國家管控房貸市場，所以受政策影響，第二套房能不能用公積金貸款，需要依據當地的規定。今天我們就來了解一下，成都二套房是否可以公積金貸款。
成都公積金中心介紹，公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。
由此可見，名下有公積金的用戶，可以申請公積金貸款用於購買第二套房，具體的詳情可以咨詢成都公積金中心工作人員。
二、成都二套房公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，並在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金；
2、具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；
3、申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常；
4、沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款；
5、在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；
6、具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人；
7、首付款金額不低於所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值；
8、有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
9、能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保。
㈡ 成都公積金二套房貸款政策有哪些
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隨著樓市的發展，人們越來越重視公積金的繳存情況，因為如果使用公積金貸款，可以同時享受低首付和低利率的優惠政策，但由於二套房的規定不同，所以很多業主也是很彷徨。那麼，成都公積金二套房貸款政策有哪些？公積金貸款套數如何認定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、成都公積金二套房貸款政策
成都公積金二套房貸款需符合規定的貸款條件，成都新區首付比例不能低於70%，其他區首付比例不能低於60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元。
二、公積金貸款套數如何認定
1、首套房認定標准
購房以家庭為單位，若名下無房產記錄，無申請貸款和還貸記錄者，購房屬於首套房，成都購房首付比例不得低於30%。
2、二套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有房，無論貸款是否已經結清，都會被認定為二套房，因為現在是認房又認貸，所以即便購房者名下無房，只要有過申請購房貸款的記錄，也會被認定為二套房，購房首付比例不得低於70%。
3、三套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有兩套及以上房產，或有兩套及以上未結清的購房貸款，或者名下只有一套住房，然同時有還有另一套住房的貸款未結清，那再購房就會被認定為三套房，購房不得在申請貸款。
編輯總結：據齊家網專家介紹，使用公積金貸款，首套房首付比例不低於30%，二套房首付比例不得低於70%，三套房將暫停貸款，所以購房前一定要注意了解情況。以上關於成都公積金二套房貸款政策，以及公積金貸款套數如何認定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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㈢ 成都兩次住房公積金貸款間隔
成都兩次住房公積金貸款間隔最好在一年。在申請住房公積金個人住房貸款的時候，貸款申請人中的任何一個人均沒有住房公積金個人住房貸款記錄的叫做首套房貸款。貸款申請人中有且僅有一次住房公積金貸款記錄的，叫做第二套房貸款。貸款申請人中已經有兩次及以上住房公積金貸款申請記錄的叫做第三套及以上住房公積金貸款。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
㈣ 成都第二套房公積金最多可以貸多少
按照國家規定購買第二套房和契稅不享受優惠政策，第二套房契稅為3%。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、⌄商務公寓等），均按照3%的稅率征稅，個別城市按4%的稅率徵收。購買二套房跟購買首套房事先需要准備的費用是不一樣的，特別是貸款購買二套房，需要的首付款比例比首套房要高，購房者需要提前了解清楚做好准備。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。買第二套房貸款首付比例降至40%。你可以去微信小程序青驢上看一下，青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。
㈤ 成都二套房可以用公積金貸款嗎最高額度60萬!
一、名下有一套，想再買一套
߅如果借款申請人夫妻名下在本市已有一套住房，在辦理貸款過程中，貸款經辦部門將根據借款申請人夫妻名下的住房及貸款情況進行核定，並按以下不同情況適用貸款政策：
1、借款申請人夫妻名下在北京市有一套住房記錄，均沒有住房貸款記錄(包括商業性住房貸款和住房公積金個人住房貸款，下同)，此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。
2、借款申請人夫妻名下在北京市有一套住房記錄，同時存在一筆住房貸款記錄，且為同一套住房，此種情況按二套住房貸款政策辦理，最高貸款額度為60萬元。
3、借款申請人夫妻名下在本市有一套住房記錄，同時存在住房貸款記錄，且非同一套住房，此種情況不予貸款。
二、第二套房公積金貸款利率是多少？
1-5年的首套住房貸款年利率為年的首套住房貸款年利率為二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的倍，分別為、溫馨提醒：如遇國家調整利率，對於已發放的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。
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㈥ 成都二套房公積金貸款政策是什麼
二套房 公積金貸款 政策 ߅首二套認定方面 3.17信貸政策出台後，公積金貸款認定首二套的原則依然是「認房不認貸」，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在成都有一套住房，再買則算二套;如果在成都無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買成都住宅，則為首套。你可以去微信小程序青驢上看一下，青驢有著市面上99%的銀行貸款產品，讓貸款產品對比更方便。