⑴ 在成都買房能用公積金在成都貸款買房嗎
可以的。
1、成都公積金買房首付
首先要明確的是，新房和二手房是有區別的。
買新房，公積金首付可以低達到2成。如果是購買二套房，則要區別來看，首套房貸款清了，二套房也是2成；如果首套房貸款沒清，那麼二套房公積金貸款就是4成，利率是3.25的1.1倍。商貸也一樣。
至於第三套房，公積金是拒貸的，只能全款了。
買二手房，公積金首付比例要求是評估價的3成，貸款高額度是評估價的7成，如果實際成交價高於評估值，那麼首付就等於評估價的3成再加上實際超出部分。至於二套房貸款政策，和新房一樣的。
公積金貸款高額度是60萬元，終批多少要根據貸款人的評估結果來確定，通常考察的維度有信用狀況、收入水平、繳存水平等。如果房價實在太高，終要麼多付點首付，要麼走組合貸了。
2、公積金貸款年限
與商貸長30年不同，公積金長貸款年限只有20年。而且貸款期限不能超過法定退休年齡，男性是65歲，女性是55歲。
3、公積金買房是怎麼還款的？
公積金貸款買房後，需要購房者自己每個月自己墊資往還款的卡里打錢，滿12個月後，可以去公積金 提取。所以好跟公積金 辦理簽約，每年自動提取到聯名卡里。是不是有點像先消費後報銷？
已經辦理了公積金貸款買房，還能再提取公積金嗎？
目前成都公積金只支持二選一，就是說，申請了公積金貸款就不能提取公積金支付購房款了，主要指首付款。主要原因還是在於公積金的資金池並不是很充裕，無法同時支持兩個需求。
4、公積金貸款獲批，能斷交嗎？
公積金貸款獲批後，如果公積金繳存斷了不超過6個月，後面續上一般不會有多大影響，如果斷交超過6個月，銀行可能會罰息，比如將利率上調50%。因為斷交超過一定時間，銀行會認為購房者找個公司掛靠繳存半年的公積金，利用公積金的普惠政策鑽空子。
5、異地公積金能在成都買房嗎？
在外地繳存公積金，如果是成都戶口，可以在成都申請公積金貸款買房。如果不是成都戶口，那就不行了， 的方式是把工作轉到成都，在成都繳存公積金。
6、成都能否用父母公積金貸款？
有些城市可以，但是成都目前並沒有放開此類政策。
目前在成都用公積金買房，有以下2點要求：
①主借款人應是按規定繳存住房公積金的職工，主借款人應與房屋買受人一致，配偶或其他共同買受人應作為共同借款申請人。
②如有未成年人、老年人作為房屋共同買受人，則不能申請公積金貸款。
所以，除非房產證上有父母的名字，否則子女買房是不能使用父母的公積金貸款的。並且在成都還貸提取公積金的提取范圍是房屋 權人及其配偶，也就是說除非買房寫了父母的名字，否則也是不能提取父母公積金的。
⑵ 成都市公積金貸款購房
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以成都分行公積金貸款為例，您了解一下：
住房公積金個人購房貸款：
住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。
個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款，簡稱為組合貸款。
受理范圍：
1、我行是成都市住房公積金中心指定的一手樓住房公積金貸款行，凡與成都住房公積金中心簽訂合同的樓盤，我行均可受理。（我行只與成都住房公積金管理中心簽訂委託貸款協議，無需與開發商簽訂協議。）
2．我行不可受理零售住房貸款和二手樓住房貸款的公積金貸款申請；
3．成都分行住房公積金貸款主要由龍騰東路支行受理。龍騰東路支行在成都住房管理中心三樓設有專櫃。聯系電話：028-86279553
4. 成都分行暫時不能辦理商業貸款轉化為公積金貸款。
貸款額度：
（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2．最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准；
計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3．不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
（二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1．不超過所購住房價值總額的70%；
2．房產支出與收入比不超過50%（含50%）；
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%（含55%），
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請，由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
貸款期限:住房公積金貸款期限最長不超過30年，即借款人年齡為男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均有申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。組合貸款中商業貸款的期限與公積金貸款的期限應保持一致，確定方式與純公積金貸款相同。
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⑶ 成都買房子可以用公積金貸款嗎
成都市購買的公積金可以在外地買房，但是要符合購房所在地的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。