① 用公積金貸款買房子需要哪些材料
公積金貸款買房需要哪些材料？標準是什麼？
一、買方所需准備資料
1、單身：本人到場帶原件，身份證、戶口本、外地戶口暫住證或在京居住證、如離異需離婚證或相關資料，提供商貸格式的收入證明，近半年流水，單位營業執照副本復印件加蓋公章，學歷證明，公積金查詢書及近一年繳存明細（國管組合需要），借款人的兩張還款卡
2、已婚：夫妻到場帶原件，雙方身份、雙方戶口本（集體戶口提供首頁加蓋公章及本人頁）結婚證；提供商貸格式的收入證明，近半年流水，單位營業執照副本復印件加蓋公章，學歷證明，夫妻公積金查詢書及近一年繳存明細（國管組合需要），借款人的兩張還款卡
3、其他資料：1500元評估費、抵押登記費
二、賣方所需准備資料
1、單身：提供身份證，戶口本（集體戶口需要提供首頁），婚姻證明，房產證，已購公房房需要提供原始購房合同，有央產房需要提供央產上市登記表，業主本人收款卡
2、已婚：提供夫妻身份證，戶口本（集體戶口需要提供首頁），結婚證，房產證，已購公房房需要提供原始購房合同，有央產房需要提供央產上市登記表，業主本人收款卡
三、准備資料的要求是什麼
1、買方收入證明：金額為公積金加商貸月供的二倍以上。
2、夫妻公積金查詢書，近一年繳存明細：需到國管公積金開戶行列印，如果配偶為市管公積金繳存需到繳存管理部列印。市管組合貸款不需要開此證明。
3、買方戶口本原件：集體戶口需要提供首頁復印件蓋章，戶口本婚姻狀況處必須改成已婚，戶口本與身份證同一省份，戶口本首頁及本人頁戶號必須一致、戶口本首頁及本人頁蓋章派出所名稱必須一致。
4、買方結婚證原件或有效婚姻關系證明：離婚證、法院判決書或經公證的離婚協議原件，需核對證件上證件號是否與身份證一致（15位升18位除外），如果結婚證證件號為軍官證或學生證但提供身份證辦理貸款，需上部隊、學校開證明證明為同一人（反之亦然）
5、買方暫住證原件或工作居住證原件：（外地戶口提供）需核對證件上證件號碼與身份證號碼是否一致，證件是否有效期以內,暫住證上原戶籍地址與身份證保持一致。
6、賣方收款卡：必須提供產權人本人的北京開戶銀行卡，並且為活期儲蓄卡，不能是信用卡，並要跟客戶放款行一致。
② 公積金多少才能貸款（公積金貸款需要什麼條件）
【前言】 公積金貸款需要什麼條件？首先借款人及其配偶具有有效的身份證明；借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，並同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式等。
公積金貸款需要什麼條件
借款人須具備下列條件： （一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委託人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： 購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款所需資料有：貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的，還應提供有效的結婚證，個人收入證明、大專學歷證明，貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。
公積金貸款需要什麼程序
借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的准備好住房公積金貸款所需相關資料。借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。住房公積金管理中心在收到借款人的申請資料後，對其借款資格、貸款額度、期限等方面進行審查。審查通過後，公積金管理重新會開具《抵押物評估通知單》，借款人憑《抵押物評估通知單》到公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，合同簽訂完畢後，公積金管理中心會委託銀行進行放款。獲得貸款資金後，借款人按照借款合同規定，按時償還欠款即可。
公積金貸款最多可以貸多少
個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；公積金卡內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
公積金貸款需要多長時間
一般情況下，從申請人到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款開始，一直到公積金放款到銀行賬戶中，大約需要1到3個月左右。申請的時候，需要攜帶相關的材料和證件，例如：購房合同、公積金卡、戶口本、身份證等等。
公積金貸款需要抵押嗎
住房公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房地產抵押給貸款銀行。銀行在發放公積金貸款時擔心違約風險。如果貸款不還清，房產將一直存在銀行。一般情況下，房產證會作為抵押物，貸款還清後銀行才能拿到。住房公積金貸款，以房產證為抵押，貸款需還清後方可領取，借款人無需到房管局領取房地產許可證。
公積金貸款需要徵信報告嗎
需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
公積金貸款需要多少余額
公積金貸款余額留多少沒有固定的值，但是在公積金貸款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。如果說公積金月繳納1000元，那麼你的公積金賬戶余額就要留有6000元，這樣才符合公積金貸款的首要條件。
公積金有1萬可以貸多少
1萬公積金的貸款金額需要根據情況而定。公積金貸款買房能夠貸款到的金額，除了跟您的公積金余額有關，還跟您的每月繳存額和法定退休年齡的總月數有關，另外，各地區對於公積金貸款的政策有所不同，大家在使用公積金貸款前，一定要先弄清楚您當地的公積金貸款政策。
舉例一： 某女性，年齡25歲，公積金余額1萬元，每月繳存額為500元，目前處於正常繳存的狀態，最多可貸多少元。（女性退休年齡為55歲）個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2。因此，該女性1萬公積金貸款額度=（500*30*12+10000）×2=38萬。
舉例二： 某男性，年齡30歲，公積金余額1萬元，每月繳存額為700元，目前處於正常繳存的狀態，最多可貸多少元。（男性退休年齡為60歲）個人公積金貸款額度計算公式：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2
因此，1萬公積金貸款額度=（700*30*12+10000）×2=52萬4000，但實際由於公積金正常繳存狀態個人最高只能貸50萬元，因此這里該男性最多隻能貸50萬元。
相關問題回復
一、公積金貸款銀行一般多長時間放款？ 答： 申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
二、公積金貸款可以提前還清嗎？答： 公積金貸款是可以提前還款的，不需要交納違約金。一次性還清：借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請，部分還款數額為一萬元的整數倍，還款日前5日不能辦理提前還款手續；自提出申請之日起5日內，將提前還款金額存入還款卡內，到期未足額存款的，本次申請作廢；自存款之日起3日後，借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》，並在5個工作日之後的周一或周三，攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。提前部分還款：借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請，部分還款數額為一萬元的整數倍，還款日前5日不能辦理提前還款手續；自提出申請之日起5日內，將提前還款金額存入還款卡內，到期未足額存款的，本次申請作廢；自存款之日起3日後，借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。
三、住房公積金要交納多久才可以貸款買房？答： 如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
③ 北京居住證有什麼用途
問題一：北京居住證和北京工作居住證有什麼區別 北京居住證只是相當於替代了原來的暫住證，取而代之的是能夠享受更對基本服務的北京市居住證。
居住證持有人可享受義務教育、基本公共就業服務等九項基本公共服務和辦理出入境證件、機動車登記等七項便利。
北京工作居住證，俗稱「北京綠卡」，它與北京戶口唯一的區別僅在於「子女高考」，也就是說子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住證與北京戶口享受的待遇是同等的，即可以參與購買房屋、參與買車搖號、享受子女上學同北京市民一樣等待遇。在北京的自住型商品房搖號中，北京工作居住證與北京戶口一樣，都屬於優先家庭。可以說北京市工作居住證是僅次於北京戶口的重要保障，這對於北漂的非應屆生和非海歸人士尤其重要。
北京市工作居住證有效期為三年，也就是說每三年都要申請延期，期間每年單位及個人資格要審核，如果個人住址、單位等信息變更了，都要提交變更申請。那麼擁有工作居住證多久才能落戶呢？如果你持有北京市工作居住證滿三年及以上，屬於北京市緊缺專業人才，職稱級別等基本條件符合的話，是可以通過申請人才引進這種方式辦理落戶的，但是條件卻十分苛刻，一般很難辦理成功，而且有名額限制。
問題二：辦理北京市工作居住證有什麼用? 你好，北京市樂招教育網為您解答
持《北京市工作居住證》可享受以下市民待遇：
1.其子女在京入托、入中小學就讀，免收借讀管理費;
2.可在本市行政區域內購買商品房、按有關規定購買經濟適用房;
3.符合條件的可辦理本市出國商務手續;
4.可買車、搖號、辦理駕駛證以及機動車登記手續;
5.可在本市創辦企業;以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果和科技項目資助;
6.可參加本市基本養老保醫療保險，按有關規定在本市繳存及使用住房公積金。
問題三：辦理北京的居住證都有啥用？ 2016年10月1日起，北京市將正式實行居住證制度。屆時「暫住證」將升級為「居住證」。在京居住6個月以上，同時有合法穩定就業、有穩定住所或連續就讀即可申請。持證人不僅將在京依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取、使用住房公積金的權利等，居住證還將成為參與北京積分落戶的必要條件之一
綜合來說，「北京市居住證」的含金量如下：
1、「北京市居住證」持有人在京依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。
2、逐步擴大提供公共服務和便利的范圍，提高服務標准，定期向社會公布「北京市居住證」持有人享受的公共服務和便利的范圍。
3、北京市按照國家要求根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要，具有合法穩定就業和合法穩定住所、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立積分落戶制度。
全面實施居住證制度，將保障常住人口的合法權益納入了法制化軌道，是積極推進以人為核心、新型城鎮化的一項重要舉措。[4]
在公眾關心的異地高考問題上，目前沒有明確政策表明兩個證件能提供與北京戶口相同的待遇。也就是說，無論是工作居住證的持有者還是居住證的持有者，至少到目前為止，子女都不能以北京考生的身份參加高考。
專業人士認為，非京籍適齡兒童父母（或法定監護人）在申領到居住證後，對孩子在京幼升小或有一定的好處。非京籍適齡兒童在京幼升小，需要父母（或其他法定監護人）提供「五證」，「五證」中包含在京暫住證一項。各區對『五證』中部分證件都有繳納或申領的時長限制，2016年10月1日起，非京籍家長需要盡快辦理居住證。暫住證升級居住證後，各區教委暫未發布2017年幼升小的相關政策。不過，家長還是應該多了解升學城區和目標小學的幼升小政策，避免因為證件時限等因素不符合政策要求，影響孩子升學。
問題四：北京居住證正式實施 辦理居住證有什麼實際的用處 2016年10月1日起，北京市將正式實行居住證制度。屆時「暫住證」將升級為「居住證」。在京居住6個月以上，同時有合法穩定就業、有穩定住所或連續就讀即可申請。持證人不僅將在京依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取、使用住房公積金的權利等，居住證還將成為參與北京積分落戶的必要條件之一 綜合來說，「北京市居住證」的含金量如下： 1、「北京市居住證」持有人在京依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。 2、逐步擴大提供公共服務和便利的范圍，提高服務標准，定期向社會公布「北京市居住證」持有人享受的公共服務和便利的范圍。 3、北京市按照國家要求根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要，具有合法穩定就業和合法穩定住所、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立積分落戶制度。 全面實施居住證制度，將保障常住人口的合法權益納入了法制化軌道，是積極推進以人為核心、新型城鎮化的一項重要舉措。[4] 在公眾關心的異地高考問題上，目前沒有明確政策表明兩個證件能提供與北京戶口相同的待遇。也就是說，無論是工作居住證的持有者還是居住證的持有者，至少到目前為止，子女都不能以北京考生的身份參加高考。 專業人士認為，非京籍適齡兒童父母（或法定監護人）在申領到居住證後，對孩子在京幼升小或有一定的好處。非京籍適齡兒童在京幼升小，需要父母（或其他法定監護人）提供「五證」，「五證」中包含在京暫住證一項。各區對『五證』中部分證件都有繳納或申領的時長限制，2016年10月1日起，非京籍家長需要盡快辦理居住證。暫住證升級居住證後，各區教委暫未發布2017年幼升小的相關政策。不過，家長還是應該多了解升學城區和目標小學的幼升小政策，避免因為證件時限等因素不符合政策要求，影響孩子升學
問題五：北京居住證有用嗎 看個人情況而定，每個人需求不同，可在北京創辦企業，可以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化項目和科技項目資助
房屋購買，可在北京市行政區域內購買商品房、批准上市的已購公房和存量房；按有關規定購買經濟適用住房
社會保險保，可參加北京市基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險，並可按有關規定在北京市繳存和使用住房公積金。
出國手續外，按照公安部的有關規定，對符合條件的，可在北京市辦理因私出國商務手續
人才培養與獎項評選才可列入北京市人才培養計劃，並可參加北京市有關人才、專家獎勵項目的評選，駕駛證與車輛注冊登記車，可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續
免收借讀管理費，其子女在京入托、入中小學就讀，免收借讀管理費
資格認定資，可參加北京市專業技術職務的任職資格評定（考試）、執業（職業）資格考試、執業（職業）資格注冊登記
問題六：.北京市工作居住證是干什麼用的？ 持《工作居住證》在以下方面享受本市市民待遇:
（一）其子女在京入托、入中小學就讀，免收借讀管理費；
（二）可在本市行政區域內購買商品房、批准上市的已購公房和存量房；按有關規定購買經濟適用住房；
（三）按照公安部的有關規定，對符合條件的，可在本市辦理因私出國商務手續；
（四）可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續；
（五）可在本市創辦企業，可以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化項目和科技項目資助；
（六）可列入本市人才培養計劃，暢可參加本市有關人才、專家獎勵項目的評選；
（七）可參加本市專業技術職務的任職資格評定(考試)、執業（職業）資格考試、執業（職業）資格注冊登記；
（八）可參加本市基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險，並可按有關規定在本市繳存和使用住房公積金。
問題七：申辦北京市工作居住證有什麼好處 可以買房，參與搖號買車，孩子入學不需要五證，享受和北京市民同等待遇，相當於北京「綠卡」
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遠翰教育為您解答，望採納
問題八：居住證有什麼用 居住證可以代表一個人在一個地區有正式居民的身份，有好多事情是需要有固定居民才可以解決的事情。比如：你在一個地方買或使用具有一定危險的物品，就要求你有當地的居住證或暫住證，例如：買個煤氣罐就不是隨便的，而身份證就沒用了。
也可以享受一下當地的福利哦。廣東全省今啟用居住證 5年入學..7年後可申請常住戶口 sina 2010年01月01日04:10 大洋網-廣州日報
本報訊 (記者王鶴) 今起全省近3000萬流動人口正式告別暫住證邁入居住證時代。16~60歲的流動人員可免費申領居住證，可在當地參加社保，可在居住地申領駕照、辦理港澳商務簽注……持證人在一地繳納社保5年，其子女入學將享受與常住人口同等對待，居住證持證人在一地繳納社保7年，將可申請常住戶口。
《北京工作居住證》
跟北京戶口的唯一區別就是戶口是長期的，居住證只有三年有效期，到期了得續簽才有效。
孩子可以在北京9年義務制教育
但如果孩子戶口不在北京，不能在北京高考
可以買房 上海市戶口和居住證的區別
1.三險一金繳納方面
持上海戶口的勞動者,繳納是強制的
持居住證者,繳納是非強制的(當然通常公司也會交,但不交也是不違法的)
2.三險一金享受方面
a養老:
持上海戶口者,養老納入上海市養老保險體系；持居住證者,養老保險不納入上海市養老保險體系, 不能在上海市領取養老金,但離開上海的時候,可以提取養老金個人帳戶部分,按照今年剛生效的政策, 從經濟角度來說,就相當於獲得一個數百元的免稅額度。至於以後如何養老,需要看持居住證者戶籍所在地的政策而與上海無關。
b醫療:
按現行政策,在短期內,基本上兩者無差別(就是自己掏錢看病)
c失業:
持上海戶口者,失業後可登記領取失業金；居住證者不存在失業問題(居住證持有者不應是無業遊民)
d公積金:
持上海戶口者能申請公積金貸款(最高30萬)；持居住證者不能申請公積金貸款,但能在離開上海時提取公積金
3.勞動與社會保障方面
持上海戶口者,可辦理上海市社保卡(可代替某些戶口功能,比如結婚登記,申請公積金貸款等)和勞動手冊；持居住證者不能辦理
4.子女教育方面
持上海戶口者,可按照上海市各區縣教育局的規定讓子女實現就近入學；持居住證者,子女可以進入上海市中小學,但通常有所限制
5.其他方面
持上海戶口者,可在上海辦理身份證.臨時身份證,護照；持居住證者,不能辦理上述證件,在一定條件下,可以辦理港澳通行證
6.居住證轉化戶口
沒有相關政策
最後說一句,戶口這東西,跟人的盲腸一樣,平常讓人感覺不出好壞，但真有事了,還是讓人很痛苦的。戶口的重要性和年齡是成正比的
問題九：《北京市居住證》如何申領，具體又有哪些用處 辦理北京居住證的作用：在購房、子女入托、入中小學，上生育險等方面享受本市市民待遇。
《北京市居住證》申領步驟：先確認你所在單位是否能辦理北京工作居住證，方法是到人事那邊去問――如果沒單位，肯定不能辦。有很多單位達到了辦理北京工作居住證的資格，但是卻沒有辦理相關手續，也是不能辦理的，必須單位先辦理相關手續才能給個人辦理。
然後確認個人的資格：本科畢業並且有學士學位或者具有中級職稱不需要其他條件，但需要提供一些證件：學位證、學歷證、身份證、納稅證明、合法固定住所、勞動合同等等，如果隨遷對象，還需要對象的身份證、勞動合同等，詳細的情況人事那邊肯定會告訴你的。其中合法固定住所，可以是自己的房子(提供房產證)，也可以是租住的房子(有租賃許可)，還可以由居委會開具親戚借住證明等方式。
問題十：外地人辦理北京工作居住證有什麼好處 辦理北京市工作居住證好處如下：1、其子女在京入托、入中小學就讀，免收借讀管理費（子女隨往才可享受此項待遇）；2、可在本市行政區域內購買商品房、批准上市的已購公房和存量房；按有關規定購買經濟適用住房；3、按照公安部的有關規定，對符合條件的，可在本市辦理商務赴港、澳手續；4、可申請辦理駕駛證或臨時駕駛證以及機動車注冊登記手續；5、可在本市創辦企業，可以企業法定代表人身份申請認定高新技術成果轉化項目和科技項目資助；6、可列入本市人才培養計劃，並可參加本市有關人才、專家獎勵項目的評選；7、可參加本市專業技術職務的任職資格評定(考試)、執業（職業）資格考試、執業（職業）資格注冊登記；8、可參加本市基本養老保險、城鎮職工基本醫療保險，並可按有關規定在本市繳存和使用住房公積金。9、可申請「生育保險。
④ 用公積金貸款的條件及相關事宜
用公積金貸款的條件是什麼?不少擁有公積金賬戶的人都有這個疑問，公積金是怎麼使用的呢?貸款是怎麼貸的呢?公積金是五險一金裡面的一金，主要的作用是為了讓我們可以貸款買房。公積金的貸款是有條件的，那麼公積金的貸款條件是什麼呢?我們現在來看看公積金的貸款條件和要求，看看是怎麼進行貸款的，需要提供什麼證件和申請。
1、用公積金貸款的條件
答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。社會團體及其職工個人繳納並長期儲存的，用以日後支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據規定，住房公積金只能用於職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用。
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
2.什麼情況下，職工可以提取住房公積金?
答：職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
⑵償還購房貸款本息的;
⑶租房自住的;
⑷離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
⑸完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;
⑹出境定居的;
⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
⑻戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的;
⑼下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;
⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
以上，就是用公積金貸款的條件。申請公積金貸款的房子一般是需要進行自己住的，如果是為了買來做其他事情的，一般是不允許貸款的。因為公積金貸款主要是為了供房子，主要是為社會的上班族提供的一種福利。公積金貸款是需要有居住證和社保卡的，而且工齡是有要求的，必須是工作滿2年才可以進行申請貸款，而且要使用真是的身份，不可以弄虛作假。
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⑤ 在外地有過貸款記錄，在北京屬於北京工作居住證名下無房，公積金貸款買房怎麼算首套二套
首先，您有北京工作居住證在北京以家庭名義有買兩套房子的資質。在北京，商業貸款認房又認貸，公積金貸款認在北京是否有過房產，您在北京買房完全用公積金貸款的話，可以用120萬的額度，總房款減去120萬就是您所需要付的首付，僅限於公積金貸款。
⑥ 請問北京工作居住證過期了，還能去公積金貸款嗎
過完戶公積金放款與工作居住證已經沒有關系了，只會看您的公積金賬戶是不是正常，如果正常，就可以正常放款。希望可以幫到您。