㈠ 2018年買房首付新政策
法律分析：根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
㈡ 2018深圳購房首付多少
買房是一件大事，在貸款買房之前大家必須要了解交納的首付多少，深圳的房價相對其他城市會高一些，購房者要交納的首付也多一些，那麼，2018深圳購房首付多少？影響首付額度的因素又有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、2018深圳購房首付多少
購房首付不能低於總房價的30%，在深圳購房有4種首付比例：
1、購買新房，住房面積不超出144平方米的，首付比例為30%，舉個例子，購買一套價值價100萬的房子，那麼首付至少需要30萬，部分開發商為了吸引客戶買房，還可以享受20%的優惠，延緩購房者的首付壓力。
2、購買二手房，不限住房面積，首付比例不得低於30%。
3、購買二套房，無論是新房還是二手房，首付比例不得低於50%。
4、購買三套房以上的，必須全款購買。
在買房子之前做好了規劃也是為了家人未來生活更舒適，做好規劃是很有必要的。
二、影響首付額度的因素有哪些
1、房屋性質
新房和二手房的首付比例是相同的，但是二手房的貸款額度比新房低，首付會較高一些，舉個例子，購買一套二手房價值為100萬，購房者首付至少需要37萬。
2、貸款額度和年限
貸款額度和年限是影響首付額度的一個重要因素，不同的購房者會選擇不同首付比例和貸款年限。
3、限購限貸政策
不同的城市首付比例也是不一樣的，沒有推行限購限貸政策的城市，首套房首付為20%，二套房首付比例為30%;限購限貸的城市，首套房最低首付為30%~35%，例如北京、上海購房首付為35%，二套房最低首付為40%~60%，例如廣州、深圳、南京等城市。
小編總結：有關2018深圳購房首付多少，影響首付額度的因素有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。
㈢ 2018年上海首套房貸款利率比例是多少
上海是一座經濟發達的城市，毋庸置疑的是上海的房子價格也是非常昂貴的，對於一般的上班族而言，如果想要在上海買房，估計會非常困難，因此都選擇以貸款的形式買房，那麼，下面小編就來介紹下2018年上海首套房貸款利率比例是多少，以供大家參考！
一、2018年上海首套房貸款利率比例是多少
2018年上海首套房貸款利率比例是：如果是以商業性質的貸款為主的話，首套房貸款政策主流是首付2成，貸款執行基準利率；如果是以公積金貸款的話，首套自住房且套型建築面積在90㎡(含90㎡)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90㎡以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
二、上海首套房貸款優惠政策
農業銀行上海分行將從今年八月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含200萬元)的首套房貸款給予基準利率95折的優惠。
農行銀行有關人士表示，盡管這一次房貸利率有所松動，可是首套房貸款利率95折的門檻特別高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行別的一些要求。
根據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款有關政策。這是按照上海市場情況，綜合自身業務經營管理的需要實行的不定期業務政策調整，符合國家有關政策要求。
總結：以上就是小編介紹的2018年上海首套房貸款利率比例是多少的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
㈣ 2018年天津買房的首付比例是多少
天津屬於四大直轄市之一，其房價在國內也是排名前十的存在，在購買房產時多數人對選擇按揭貸款，按揭的比例和各種稅費直接關系著首次需准備多少資金，那麼2018年天津買房首付比例是多少?
天津首付比例是多少
1、在天津購買的房產屬於首套房的，其首付比例在20-30%;使用商業貸款，購買家庭首次購房可支持30%的首付比例;購買第二套房產的其首付款比例為60%，且貸款期限最高為25年。
2、如首套房使用住房公積金進行貸款，所購買的房產在90平米以內的可支持20%首付款，如果房屋面積超過90平米，可支持25%的首付;使用公積金貸款如果沒有評級，按公積金存繳比例計算，最高貸款額為80萬元。
天津購買首套房政策
1、享有國家規定的首套房按揭政策及優惠貸款利率。
2、買房者需年滿18周歲，且購買的住房為90平米以下的配套住房，可享受房價總額1%的契稅優惠。
3、買房者其名下沒有房屋產權或有共有產權的，使用商業貸款可享受30%首付款政策;按房改房、繼承、安置的住房除外。
天津限購政策
1、非天津本市戶籍的家庭，在市區限購范圍內購買房產的需提高3年內聯系繳納社保憑證或納稅證明。
2、非本市戶籍的在本市區擁有一套房產的家庭，擁有2套及以上的本市戶籍家庭，擁有1套及以上的單身人士，均暫停在限購區域購買新建住宅及二手房。
3、天津戶籍的家庭在市區擁有第二套房產的，單身或離異的擁有一套房產的，暫停對齊銷售新房及二手房。
天津對於首套房的貸款比例較高，對於第二套開始其貸款比例大幅度減低並增加銀行利率;在限購上本市區戶籍的限購第三套，非本市戶籍的限購第二套，所有限購政策濱海新區不限制。