❶ 公積金不買房可以貸款嗎
法律分析:可以。除購房外,在建造、翻建、大修自有住房時也可以申請公積金貸款。申請公積金貸款時需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算,以及住房公積金中心要求提供的其他材料。公積金一般指住房公積金。 住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
❷ 公積金貸款只能買房嗎
法律分析:公積金並非只能貸款買房,如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請公積金貸款,公積金貸款並非只能用來買房。如果客戶是直接提取公積金使用,那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。若是要出境定居了;或者離/退休;又或是完全或部分喪失勞動能力,與單位終止/解除了勞動關系;還有職工死亡或被宣告死亡,那也可以銷戶提取公積金。客戶帶上相關材料去當地住房公積金管理中心申請即可,比如用來買房的話,就需要准備購房合同、房屋產權證;建造、翻建住房的,需提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;完全或部分喪失勞動能力,與單位終止勞動關系的,需提供的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
❸ 公積金只能用於買房貸款嗎
公積金不是只能買房的。如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請公積金貸款。如果客戶是直接提取公積金使用,那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。
一、公積金具體有哪些用途:
1、購房及貸款
在勞動者需要購房時,公積金余額可以一次性提取出來支付首付;勞動者還可以用公積金貸款,利率比商業貸款的利率低得多。
2、租房
只要能夠提供租房合同,公積金就可以提取出來用於勞動者支付房租;但是,提取的金額有2個不超過:一是不超過房屋租金;二是不超過賬戶余額。
3、提取用於為子女購房
有的勞動者已經有房子了,也沒有其他的能夠用得到的地方,可以提取出來為子女購房;也就是說,子女經同意後,可以提取父母公積金賬戶,在未使用貸款的情況下購買自用住房。
4、大修新建房屋
有的勞動者是農村的戶口,想要重修自家的宅基地或者新建造房屋,這時也可以將公積金賬戶提取出來用於修繕、修建宅基地。同樣是兩不超過原則:提取金額不超過實際使用金額、提取金額不多於公積金賬戶余額。
5、生活費
勞動者家庭困難,被納入低保戶或者建卡特困戶等貧困范圍的,可以持有效證件遞交申請,將公積金賬戶提取出來作為生活費使用。
6、治病
雖然現在職工都有醫保,但不可否認的是醫保有報銷范圍和報銷額度。當發生重大疾病時,有可能醫保報銷後員工自己需要承擔的金額也很高。這時,員工同樣可以申請提取公積金賬戶里的錢用於治療重大疾病,提取金額不超過賬戶余額,且不超過醫保報銷後員工自己需要支付的金額。
7、銷戶提取
如果以上所有情況員工在職業生涯中都沒有遇到的話,也不意味著繳納的公積金就白交了,不意味著公積金賬戶里的錢就拿不出來了。根據規定,在注銷公積金賬戶時,賬戶里余額是可以一次性提取出來的。比如說員工辭職離開公積金賬戶所在地,可以銷戶提取;員工退休、死亡或者失蹤等,都可以將賬戶內余額銷戶提取出來。
二、住房公積金可不可以異地貸款:
異地可以申請住房公積金貸款。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
三、提取住房公積金有什麼流程:
公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。
如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
❹ 公積金貸款只能買房嗎
公積金並非只能貸款買房,如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請公積金貸款,公積金貸款並非只能用來買房。
還有,如果客戶是直接提取公積金使用,那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。
拓展資料
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
它具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
儲金性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
福利性
除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
返還性
職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
❺ 不買房可以用公積金貸款嗎
❻ 公積金貸款必須買房子用嗎
其他行為也可以使用公積金。比如房屋裝修,房屋大修,都可以使用公積金,但是需要滿足一定條件,比如用於裝修的,必須唯一住房,而且會有提取額度限制。另外,家人重病也可以提取公積金。
❼ 公積金只能買房貸款嗎
住房公積金貸款不是只能買房。如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請住房公積金貸款,住房公積金貸款並非只能用來買房。
(7)公積金貸款要買房嗎擴展閱讀:
住房公積金的用途有哪些
1、貸款買房
貸款買房是公積金最常見的用處,一般來說可以分為兩種情況,一種是直接使用公積金進行貸款,二是在進行商貸後提取公積金,使用公積金還貸款。前者比較省錢,但是辦理的流程比較復雜,很多時候由於各種原因購房者無法辦理貸款。後者辦理快速,但是利息相對較高,這就要看購房者自己的實際情況了來選擇了。
2、房屋裝修
大家在買房之後都會面臨裝修的問題,裝修對於很多人來說同樣是一筆不小的開銷,甚至是有些人由於沒有足夠的資金會選擇延期裝修。如果大家在裝修的時候資金比較困難就可以使用公積金來支付裝修費用。小編在這里提醒大家,如果使用公積金給房子進行裝修,新房和舊房都是可以的。
3、房屋租賃
租房使用公積金也是比較常見的一種情況,由於很多在外工作的人經濟條件有限,這時候使用公積金繳納每月的房租就顯得很有必要了。在租房的時候辦理相關的提取手續用於支付房租,可以大幅度的減輕生活壓力。
4、重大疾病提取
大家普遍的想法就是公積金用在房子上面,很少有人知道公積金也可以使用在醫療上面。其實這一點不是很難理解,無論是誰繳納的公積金,公積金賬戶裡面的錢都是屬於個人的,如果個人遇到了重大困難自然也是可以正常使用的。在有重大疾病的時候公積金是可以提取的,提取出來之後可以充當醫葯費用,使用公積金也可以是醫療費用的負擔大大減輕。希望大家可以記住這一點,在關鍵時刻可以給自己很大的幫助。
5、建造翻新房
現在蓋房子也是比較貴的,如果您不打算買房子,只是准備把原來的舊房進行翻新的話,也是可以使用公積金的。這時候就可以申請把公積金進行提取,用來做房子的翻新資金。對於翻新提取每個地方的政策可能有出入,大家可以相關的部門進行和咨詢。