『壹』 拿房本可以去銀行貸款嗎
法律分析：
可以「可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
衍生問題：
拿房本可以去銀行貸款需要多久放貸？15個工作日。資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起來要得15個工作日,貸款辦理完成。銀行貸款大約最快的三天能放款，一般情況下十幾天的時間內可以完成放款，如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。後注意了，如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。
『貳』 有房產證可以去銀行貸款嗎
有房產證可以去銀行貸款。
產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。
僅有房地產證明書的銀行不會接受辦理抵押貸款，申請住房抵押貸款需要個人身份證明、土地證材料。
法律依據：
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
拓展資料：
房產抵押所需資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
房產抵押范圍
1、房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。
2、土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：
依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押;
抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權;
鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。
3、在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。
4、已經付清部分或者全部房價的預購的未竣工的商品房。
房屋抵押銀行貸款需要以下條件：
1、對抵押房屋的要求：
房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未抵押;
房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年;
所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內，有房產證和土地證。
2、對借款人的要求：
除有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力之外，還要符合以下條件：
有正當職業穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;
無違法行為和不良信用記錄;
能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
銀行規定的其他條件。
『叄』 買房應該怎麼樣貸款是不是付了首付後，拿了房產證去銀行貸款
商品房的話是這樣的！是付了首付，開發商就把房產證拿到銀行去貸款，等你還清了貸款房產證才還給你！
如果我的回答對你有幫組還請採納感謝你！
『肆』 房產證可以貸款嗎
可以貸款，但還需要滿足其它條件。
用房產證申請的貸款，大多是房屋抵押貸款，也就是說要將房子作為抵押物來獲取銀行貸款額度的一種貸款方式。有房產證，自然是能夠申請銀行貸款的，額度一般也不會太低，不過，光有房產證，卻還是不夠的。還需要具備以下幾個條件，才可以實現貸款。
1、具有土地使用證。我們常常提到的房產證，只是保障我們房產的所有和使用，以及收益和處分的證件，不包括土地，所以申請房產貸款，必須還要提供土地使用證。雙證齊全的房子才能申請銀行抵押貸款。
2、必須使用房產證原件，房產證的復印件不能申請房產抵押貸款。因為復印件沒有法律效力，所以申請貸款時，一定要攜帶原件，並且還要准備貸款申請表、土地證、房產抵押合同、借款合同、身份證明。如果不是個人辦理的抵押貸款，是國有企業或集體企業辦理的，需要加蓋公章，並且貸款要通過其內部決議。
3、貸款用戶個人徵信非常重要。借款人的個人徵信，對於申請貸款來說，是至關重要的一步。很多的貸款，都是輸在這一步上。
經常有人去申請銀行貸款，卻被告知，由於某張信用卡有逾期，或某張借記卡欠費有呆賬，而辦不下來貸款，從而錯失良機。所以在准備貸款之前，一定要先查一查自己的徵信，看看有沒有逾期記錄和不良記錄等。有的話，先解決徵信問題，才能進行下一步的貸款工作。
『伍』 交付首付款拿到房產證後，能否用該房產做抵押貸款，為什麼
一、從法律上講，如果你的第一次按揭貸款遠遠少於你的貸款數額時，可以進行第二次抵押貸款的；
二、現實中，銀行一般不會同意你用有貸款的房子再次貸款的；
三、當然了，你可以和銀行協商，如果你的房子遠遠超過貸款數額的話。
四、不給你二次貸款的主要原因就是，你房子有可能隨時因為你不還貸款，第二個抵押權人無法因為你不能還貸而主張權利。
『陸』 有房產證可以去銀行貸款嗎
可以，辦理流程如下:
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
《貸款通則》第二十六條
對借款人的信用等級評估： 應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
(6)首付的房產證還可以拿來貸款嗎擴展閱讀：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
『柒』 有房產證可以去銀行貸款嗎
有房產證可以去銀行貸款，只要符合銀行貸款條件可以申請貸款。比如說房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押，而且申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期時的實際年齡一般不超過65周歲，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。
購房者向銀行申請個人住房按揭貸款時，銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明，比如個人職業、職務和薪酬及其他經濟收入情況等方面的證明。如果購房者向銀行提供了虛假材料，可能帶來嚴重的影響，輕則影響銀行審查，最終不能發放貸款，重則可能要承擔違約責任，支付相當數額的違約金。
出租抵押房要履行告知義務：按揭貸款購買的住房，如果在貸款期間要進行出租，那就一定要將房屋正在返還貸款，並已經抵押的事實書面告知承租人。萬一日後購房者因無法還貸而導致銀行行使抵押權，購房者只有履行了告知義務，才能免除對承租人的賠償責任。
『捌』 房子付了首付能用房子貸款嗎
若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請「個人住房貸款」，用於購買該套住房，並以該套住房作為抵押。關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。