① 二套房公積金貸款條件及要求
公積金下二套房貸款條件需要滿足的條件：借款人信用良好參加住房公積金制度；一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；一套房雖正在按揭中但使用的是商業貸款。【【法律依據】】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
② 二套房公積金可以貸款嗎怎麼申請貸款
買房是大多數人都要經歷的一件事，買房需要花掉多年的積蓄，同時房貸也會伴隨自己20年或者30年，買房使用商業 貸款 ，還款的利息非常高，公積金貸款 利率 相對較低，如果已經使用公積金貸款買了首套房，還可以購買二套房嗎？
公積金貸款可以購買二套房，但是也需要滿足公積金中心的規定，我國購買二套房的利率通常有所提高，如果繳納了住房公積金，且需要購買二套房，建議到公積金管理中心了解自己是否滿足貸款條件，然後再申請公積金貸款。
公積金貸款二套房條件
1、 首先要求了借款人有良好的信用記錄，公積金中心會查詢個人 徵信 。
2、 其次要求了借款人要有穩定的收入，有經濟能力來償還貸款本息。
3、 如果借款人當前已經辦理過住房公積金貸款，並且公積金貸款還未還清，那麼不允許再次使用公積金貸款買房。如果借款人的配偶使用了住房公積金貸款，貸款還未還清的情況下，也不允許再次使用公積金貸款買房。夫妻雙方的公積金貸款必須全部還清，才可使用公積金貸款購買二套房。
4、 需要公積金賬戶中有可用余額，公積金貸款金額與賬戶中的可用余額有關系，還需要參考個人的還款能力，房子總價以及當地公積金貸款政策，如果賬戶中可用余額不足，那麼使用公積金貸款也沒有多大意義。
5、 需要公積金當前處於存繳狀態，不同地區有不同的規定，通常還規定了使用公積金貸款前，賬戶必須已經連續足額繳納12個月以上。
6、 首付 款要求，二套房通常需要有50%以上的首付款，需要參考當地政策，以實際情況為准。
公積金貸款買二套房流程
1、 借款人需要攜帶身份證和貸款資料到公積金中心提出貸款申請，提交資料。
2、 公積金中心審核，包括了個人信息，貸款金額，貸款期限等多項內容。
3、 審核通過後，還需要對貸款的房子評估。
4、 公積金中心與借款人簽訂貸款合同，貸款其他協議。
5、 公積金貸款由合作的銀行來發放。
③ 二套房公積金貸款政策
許多人在購買的房屋的時候，為了減輕自己的經濟壓力，都會選擇採用貸款的方式購買房屋，其中公積金貸款優惠力度較大，是許多人首選的貸款方式，那麼二套房公積金貸款政策是怎樣的呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
二套房公積金貸款政策
根據我國政策出台最新政策規定：首套房與二套房公積金貸款的最低首付比列為20%，但二套房公積金貸款最多隻能貸80萬，貸款期限在5年以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%;5年以上的貸款利率為3.25%;第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
以上就是關於二套房公積金貸款政策的相關介紹，希望能夠給大家在購買二套房的提供些幫助，讓大家能夠順利的購買到自己的房屋。
④ 二套房怎麼用公積金貸款
按照相關規定，市民購買第二套商品住房(住宅類)仍可申請公積金貸款。
貸款流程：
1、持購房合同、首付款發票、本人身份證，到公積金管理部領《個人住房公積金貸款申請表》。
2、填表
原件：購房合同、首付款發票、身份證(夫妻雙方)、戶口簿(夫妻雙方)、結婚證、最高職稱證、最高學歷證。
復印件：購房合同(6份)、首付款發票(4份)、身份證(夫妻雙方：購房人5份、配偶4份)、戶口簿(夫妻雙方的首頁、本人頁和變更頁各4份，無變更也需復印)、結婚證(4份)。
3、到相應的公積金管理部進行初次審核，包括做個人信用評估等。
4、《評估報告》出來後，再到公積金管理部進一步審核，確定最終的貸款年限、貸款金額、擔保方式等。
5、到公積金管理部，在有關合同上簽字，然後，即可等待公積金個人貸款經辦銀行通知辦理貸款發放手續。
貸款金額：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額；
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限；
4、不高於最高貸款額度。
貸款比例：
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於60%。
⑤ 二套房公積金可以貸款嗎
二套房公積金可以貸款,不過已經算是二套房了,不管以前是銀行貸款還是公積金貸款,已經有過信貸記錄了,再貸款買房按照二套房貸計算,貸款額度和稅率都會上升的。
如果購買二套房想要使用住房公積金貸款，那麼借款人需要滿足以下條件：
1、借款人參加了住房公積金繳存制度，並且在申請住房公積金貸款時，我們的個人住房公積金已經正常足額繳納滿半年時間，且公積金賬戶狀態正常；
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；
3、借款人的個人信用狀況良好，無逾期等不良記錄；
4、借款人如果首套房使用了住房公積金貸款，那麼二套房在申請辦理住房公積金貸款前，必須將本人名下的住房公積金貸款欠款結清，如果是夫妻雙方使用住房公積金貸款的，那麼夫妻雙方名下都不能有未結清的住房公積金貸款正在償還；
5、在申請住房公積金貸款時，住房公積金賬戶當中有足夠的余額；
6、二套房辦理住房公積金貸款，借款人需要支付50%的首付款，不同地區規定的首付款比例不同；
7、滿足住房公積金管理中心規定的其他條件。
所以，只有滿足以上條件的購房者，在購買二套房時才有機會申請辦理住房公積金貸款。不同地區住房公積金管理中心對於二套房辦理住房公積金貸款條件規定有所不同，具體以當地的政策規定為准。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
⑥ 二套房公積金貸款
有很多人在辦理公積金貸款的時候，有很多政策和流程都不太了解，也不知道具體的辦理細節有哪些。那麼，二套房公交貸款政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下，有關公積金貸款的政策吧。
一、二套房公積金貸款
1、買第二套住宅房可以繼續申請二套房公積金貸款，但是停止對第三套以及以上的住房發放公積金貸款。
編輯總結：關於二套房公積金貸款政策有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給想要了解二套房公積金貸款的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。