『壹』 商業貸款可以提取公積金嗎商貸提取公積金需要什麼資料
某一件事是否有利主要是看有沒有很多人去做這件事情,在眾多職工都繳納公積金的情況下,公積金的繳納絕對是利大於弊的。對於繳納了公積金的職工來說,多數職工都是知道公積金是可以直接提取的。那麼,商業貸款可以提取公積金嗎?
商業貸款可以提取公積金嗎?
商業貸款是可以提取公積金的。提取公積金有多種理由,其中一種是償還商業貸款。只要符合條件申請者即可申請提取公積金,用戶只要提供購房合同、當期還款流水、房產證等信息就可以在線申請。
商業貸款購房後,可以攜帶商業貸款人的身份證、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同、婚姻證明以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理,提取公積金用於還貸。
總的來說,商業貸款是可以提取公積金用於還款的。如果用戶不想將商業貸款轉為公積金的話,也可以在條件滿足的時候,將商業貸款轉為公積金貸款,這樣用戶需要償還的貸款壓力就會小一些。
『貳』 公積金可以還商業貸款嗎
公積金可以還商業貸款,公積金還商貸有兩種方式,一是提取公積金;二是委託提取,職工可委託所在地公積金管理機構和貸款銀行,在其按月償還住房貸款後,依據其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼),並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
公積金還房貸的辦理流程是什麼
首先准備好購房合同、個人身份證及還貸流水等資料;其次拿著購房材料證明向所在單位提出公積金還貸申請;接著申請人拿著單位審核後的提取證明等資料去當地公積金管理中心辦理提取手續;最後只要公積金管理中心審核通過,申請人就能定期提取公積金償還房貸了。
如何利用公積金貸款?
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
『叄』 商業貸款買房可以取公積金用嗎
「商業貸款買房可以取公積金住房公積金使用的,為了避免其他用途,住房公積金中心可以將住房公積金打入指定賬戶。 根據《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積
『肆』 商貸可以用公積金還款嗎
商業貸款可以用公積金還款,需要滿足以下條件:
1、申請提取公積金還款時,提取還款人的住房公積金繳存正常,不能出現停繳、緩繳的情況。
2、申請提取公積金還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,信用良好,無逾期行為。
3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。
用戶還可以通過商業貸款轉公積金貸款進行還款。商業貸款轉公積金貸款條件:
1、申請人申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上,各地區要求不統一。
3、申請人具有穩定的收入和償還貸款能力。
4、可以提供貸款機構認可的擔保。
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有未還清的貸款或其他債務。
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續。
7、商業貸款正常還款1年以上,並且無逾期還款記錄。
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『伍』 商貸銀行流水不夠繳存的公積金可以算嗎
兩碼事,但是公積金可以算到個人的年收入裡面,所以,即使你的流水可能不夠,但是公積金很高,也是有可能有貸款資格的