① 蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料
蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料
建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。以下是我為大家整理的蘭州購買商品房申請住房公積金貸款需要提供哪些材料，希望對大家有所幫助！
購買經濟適用房申請住房公積金貸款需要提供的購房資料：
（1）《經濟適用房買賣合同》原件兩份（每份合同附標准層平面圖）
（2）首付款發票或收據復印件兩份（加蓋原章）
申請住房公積金貸款需要提供的個人資信資料：
（1）借款人及配偶身份證明：借款人身份證原件及復印件三份，配偶身份證原件及復印件兩份；戶口簿原件及復印件兩份；借款人為現役軍人的，同時查看軍官證原件，收取復印件三份。
（2）婚姻狀況證明：已婚的，戶口薄能夠顯示婚姻關系的`，可不再查看結婚證；戶口薄不能夠顯示婚姻關系的，需查看借款人結婚證原件，收取復印件兩份；借款人及他房抵押人屬未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚的，在申請貸款時可據實填寫《單身職工婚姻狀況承諾》並為其承諾的真實性承擔法律責任，蘭州公積金中心據此判斷其婚姻狀況並辦理個人住房貸款。
（3）收入證明：以公積金繳存人近24個月平均繳存基數為准核定月收入，外中心繳存職工需提供24個月的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明；繳存不足24個月的，按實際繳存期間的平均繳存基數為准核准月收入，外中心繳存職工需提供實際已繳存的住房公積金繳存明細及異地貸款繳存證明；共同申請人是公積金非繳存在職職工且能夠提供銀行工資流水單的，月收入超過3000元的按3000元計，月收入低於3000元的按實際收入計；不能提供銀行工資流水單的，按甘肅省最新執行的一類地區最低工資標准核定收入。
;② 個人辦理公積金辦理需要什麼資料
個人辦理公積金辦理需要什麼資料
個人辦理公積金辦理需要什麼資料，公積金是很多白領工作者都有的，這樣能在將來緩解我們的住房壓力。住房公積金的辦理必須符合一定的條件，符合相應條件的可辦理的，下面是個人辦理公積金辦理需要什麼資料。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料1
一、個人如何辦理公積金
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表。這里的材料主要包括，申請人身份證、銀行卡、以及住房公積金管理局要求的其他材料等。如果自己已經有了公積金卡，可以直接用舊卡，如果從未辦過公積金卡，則需要辦一張新卡。
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知。
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理一些公證手續。
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記。
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，最後憑借劃款通知書到銀行辦理最後的劃款手續。
二、個人申請住房公積金貸款條件
1、個人繳存主要適用於部分自由職業以及個體戶等。
2、需要交納一年以上的住房公積金，並且在貸款申請之前的規定期限內，沒有提取過公積金。
3、已經購買了當地的住房，且有具有法律效應的購房合同。
4、如果是單位的在職職工，申請公積金貸款前，必須滿足已經繳納房屋預付款。
5、借款人有穩定的經濟收入以及償還的能力。
6、當地管理中心規定的其他條件。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料2
個人辦公積金需要哪些證件？
個人開戶繳存人攜帶以下資料原件和復印件到銀行申請開設個人住房公積金賬戶：
1、身份證；
2、上一年度養老保險繳費證明或收入納稅證明；
3、就業登記證（登記顯示為待業狀態）；
4、銀行個人儲蓄賬戶存摺或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。
個人公積金如何辦理？
1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。
3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1、申請人身份證復印件;
2、申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金繳存證明原件;
5、購房合同和購房首付款發票原件;
6、已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;
7、房屋銷售許可證復印件;
8、土地使用證復印件。
公積金貸款辦理流程
1、與擔保公司辦理擔保手續簽訂*押合同。
2、與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
3、擔保公司為貸款人辦理房產*押登記手續。
4、管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5、管理中心審查申請材料，符合條件的，出據貸款審批表並簽訂貸款合同。
個人辦理公積金辦理需要什麼資料3
個人辦理公積金貸款流程是什麼
個人辦理公積金貸款流程是向住房公積金管理中心提出貸款申請，住房公積金管理中心對申請人的資料進行審核出具評估通知單，申請人接到通知單後選擇指定的`評估機構評估，出具評估報告後和初審資料一起提交管理中心，管理中心審核通過後就可以辦理擔保手續了，具體流程如下介紹：
一、申請
借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。
申請公積金貸款需要什麼資料
1、領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
③ 提公積金，需要首付款發票嗎
如果你是用貸款的形式買房的話，那在提取公積金時，必須提供首付款發票或者購房全款發票。若開發商已給了你購房全款發票，可以只提供這一個或者這兩個都可以。若你沒有首付款發票的話，可以找開發商給你開一個。
提取公積金所要的材料除了購房發票的原件及復印件外，還要有提取申請書原件、身份證原件及復印件、購房合同原件及復印件。這些資料各提供一份即可。
所以，在提取住房公積金時，一定要准備好以上材料。若你是全款買房的話，購房發票只提供購房全款發票的原件及復印件即可。
④ 辦理住房公積金貸款時需要提供購房發票嗎
辦理住房公積金可以不用提供購房發票。
辦理住房公積金貸款需要提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑤ 公積金貸款，審核的時候需要首付收據嗎
必須有首付收據才能審核。最好更正一下，免得節外生枝
⑥ 辦理公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款需要什麼材料，住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金，下面分享辦理公積金貸款需要什麼材料。
辦理公積金貸款需要什麼材料1
辦理公積金貸款需要哪些材料?
1、申請人及其配偶的身份證原件及復印件3份(身份證需復印正反面，需要申請人及配偶一起前來簽訂公積金貸款合同);
2、結婚證或離婚證原件及復印件2份(結婚證或離婚證遺失的，戶口簿上有明確標注的可以用戶口簿代替);
3、商品房買賣合同原件及復印件2份;
4、購房款首付款收據或者發票原件及復印件2份;
5、不動產登記證明(預告登記)原件及復印件3份;
6、申請人本人銀行卡或存摺(還款簽約時用)。
異地貸款客戶需提供:
1、異地住房公積金繳存證明及6個月的繳交明細;
2、異地不動產信息查詢記錄(包括住房公積金匯繳所在地、申請人及配偶戶口所在地、購房所在地等不動產部門出具的不動產信息查詢記錄);
3、申請人本人或配偶賬戶交付房款的銀行流水和本人及配偶工資流水。
辦理公積金貸款需要什麼材料2
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
住房公積金貸款
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的.結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
賣方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。
4、擬售住房產權原件和3份復印件。
辦理公積金貸款需要什麼材料3
住房公積金辦理流程：
新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記和住房公積金帳戶的設立手續。
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣，連同單位為職工繳存部分，由單位統一轉到指定的銀行專戶內，由管理中心計入職工住房公積金賬戶。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內為職工辦理本月住房公積金的繳存。
建立住房公積金制度的單位，應當切實履行《住房公積金管理條例》規定的義務，為職工辦理住房公積金繳存登記。
單位應當如實填報《住房公積金繳存基本情況核定表》和《住房公積金匯繳變更清冊》，到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，為職工辦理住房公積金帳戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金帳戶。單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式。
7、公積金中心規定的其他條件。
新房公積金個人貸款申請材料
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。
4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
10、委託扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。
11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。
13、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
⑦ 辦理房貸的時候銀行是不是要把首付收據的原件收走
大多數銀行都是不需要的，只收取復印件。
工商銀行辦房貸需要的材料
1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3、借款人經濟收入證明及職業證明；
4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；
6、貸款行規定的其他文件和資料。
(7)公積金辦貸款要原件首付發票擴展閱讀：
辦理房貸時銀行審核范圍
1、銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。
2、如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。
3、在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。
4、對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
⑧ 辦理住房公積金貸款需要首付款發票嗎
沒有首付發票是不能辦理公積金貸款的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑨ 公積金貸款全程沒用首付款證明
公積金貸款是需要首付款證明的，因為公積金管理中心必須確認申請人有按時還款的能力，若是首付款都是借來的，或者是貸款來的，那麼就會拒絕貸款申請，從首付款證明裡面，放款方可以看出申請人的還款能力。
首付款證明：
1、購買新建住房，提供售房單位出具的發票原件和復印件，若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證，收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章;
2、購買存量住房，提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件(首付款付款方僅限於買受方本人及其配偶、父母、子女;首付款收款方僅限於出售方本人及配偶)。
申請公積金貸款的時候，首付款不能全部是借來的，也不能是貸款來的，所以大家要提前留有相關的證明。