1. 第二次使用公積金貸款有什麼規定
公積金第二次貸款的規定有：
1、申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款；
2、貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款；
3、第二次貸款的首付比例一般不得低於60%；
4、個人徵信無不良信用記錄，具有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
公積金第二次貸款必備條件
1、在借款人提供家庭(戶口)人均建築面積低於30平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個月後，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
2、在借款人提供家庭(戶口)首套住房建築面積低於90平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個月後，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
3、在借款人提供無房戶證明情況下(首次公積金貸款所購房屋已拆遷、轉讓等)，可以申請第二次住房公積金貸款，首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2. 住房公積金第二次貸款條件
法律分析：申請第二套公積金貸款的條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
3. 多地出樓市新政:降首付、公積金貸款、購房補助...
近日，為促進房地產業健康發展，全國多地發布樓市新政。
券商中國記者注意到，包括湖南省瀏陽市、河北成安縣、浙江杭州市、浙江麗水市、江蘇泰州市、貴州鳳岡縣等地紛紛發布樓市新政，多措並舉支持房地產業良性循環和健康發展。
湖南瀏陽：契稅全返、限時發放購房補貼
據「瀏陽住建」微信公眾號消息，9月9日，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局、瀏陽市自然資源局、瀏陽市財政局聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》。《措施》共有八條舉措：限時發放購房補貼；支持非住宅有序去化；調整土地出讓價款繳納比例和期限；調整城市基礎設施配套費繳納節點；強化金融機構房地產信貸支持；強化商品房預售資金監管；規范房地產市場行為；鼓勵房企自行制定讓利政策等。
限時發放購房補貼方面，2022年9月10日至2023年2月28日期間，對在瀏陽市行政區域內購買新建商品住房，完成商品房合同網簽及契稅和物業維修基金繳納並登記備案的，按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼。通過撤銷商品房合同網簽、備案和已由開發商取消網簽業務受理的購房人，再次對同一房號進行簽約的，不享受本補貼政策。
河北成安縣：人才購買自用商品住房不受政策限制，最高補貼8萬元
據「走進成安」微信公眾號9月8日消息，河北省邯鄲市成安縣發布《關於支持房地產業良性循環和健康發展的十條政策措施》。
該措施提出，充分保障引進人才的合理住房需求。引進的高層次人才來成安縣創業，購買自用商品住房，不受住房政策限制，房屋登記部門優先辦理房屋登記，解決專家公寓住房免除租金，分別給予博士8萬元、碩士5萬元購房補貼。申請公租房的，不受收入、社保年限、居住證年限等條件限制。
該措施還提到，疫情防控期間，積極鼓勵房地產開發企業與房地產經紀機構搭建交易平台，做好網上售房明碼標價、「一房一價」公示，為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談等服務，採用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約，為購房人提供便利條件。對於一手房銷售良好的房地產經紀機構，政府給予房租、水、電費等補貼，實施時限暫定至2022年底。
受疫情影響的個人住房和消費貸款實施延期還本付息。對延期貸款，堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素下調貸款風險分類，不影響徵信記錄，並免收罰息。受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響，實施時限暫定至2022年底。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門。
浙江杭州：臨安、淳安、建德等地新政齊出
在浙江省杭州市，臨安區、淳安縣、建德市近日先後出台樓市新政。
9月10日，「臨安發布」微信公眾號消息，浙江省杭州市臨安區出台房地產市場健康有序發展意見(簡稱「意見」)。支持剛需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為准)，在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼，購房人不動產登記後進行補貼。
鼓勵來臨就業方面，意見指出，對在臨安就業創業並於2022年9月15日至 2023年3月14日期間首次在臨購買普通商品住宅的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業生按照《「擇臨而安•禮遇人才」若干意見》給予一定的購房補貼。
強化服務保障方面，意見明確，在臨安區范圍內購買商品住宅(期房，含此前已購買)的，2023年秋季適齡學生的監護人可憑不動產權證享受臨安區學前教育、義務教育公辦學校統籌安排入學政策。
據「淳安發布」微信公眾號消息，9月9日，浙江杭州淳安縣推出10條「干貨」，分別從安居補助、完善金融支持政策、優化城市布局等方面，促進淳安縣房地產市場健康發展。具體來看，補助政策包括購房契稅補助、購房消費補助、支持剛性購房需求、支持改善性購房需求、扶持青年購房、吸引外來人員落戶、組織團購優惠等等。
比如，在淳安縣購買新建商品住宅的，按照需繳納契稅80%的額度予以補助，補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。在淳安縣購買首套新建商品住宅的，予以購房補助300元/平方米，單套補助最高不超過5萬元。來淳就業創業的本科及以上學歷的畢業生(需繳納本縣社保)，在淳安縣首次購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。
此外，該政策還提到，房地產企業以樓盤為單位，對「活動房源池」內的團購新建商品住宅給予鎖定價再下浮的優惠，其中團購5套及以上的下浮2%；團購10套及以上的下浮3%；團購20套及以上的下浮4%；團購50套及以上的下浮5%。
9月8日，杭州建德市發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。對非建德戶籍購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補貼。對在本市購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助(二孩為2016年1月1日以後出生)；生育三孩家庭給予購房款3%的補助(三孩為2021年5月31日以後出生)。單套補助最高不超過5萬元。
2022年2月1日以後在建德市就業並連續繳納企業職工社會保險滿12個月以上(不含補繳)，與企業簽訂勞動合同8年以上，在建德市首次購買新建商品住房的，給予一次性購房補助，單位連續繳納社保滿1年補助1萬元，每滿1年增加1萬元，單套補助最高不超過3萬元。
浙江麗水：公積金貸款最高從70萬元上調為80萬元
據「麗水在線」微信公眾號9月9日消息，浙江省麗水市近日發布《麗水市區促進房地產市場平穩健康發展接續政策》。該政策提到，加快啟動危舊房、歷史街區、棚戶區改造，消除群眾住房安全隱患。
同時，提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由70萬元調為80萬元；單繳存職工最高限額由35萬元上調為40萬元。職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由50萬元上調為60萬元；單繳存職工最高限額由25萬元上調為30萬元。
取消首次住房公積金貸款結清後再次貸款時間間隔限制，繳存職工家庭不得申請3次及以上住房公積金貸款。
該政策還提到，切實維護購房人合法權益，確保已售樓盤的竣工驗收。據悉，今年7月麗水成立了助企紓困保交樓專班，專班成立後，世茂璀璨嵐園項目產權證首次登記中碰到問題已經得到解決，並對存在停工、資金短缺問題的項目進行了監管幫扶，確保做到保交樓，不出現重大風險。
江蘇泰州：調整住房公積金貸款首付比例
「泰州發布」微信公眾號9月10日消息，江蘇省泰州市住建局、財政局等七部門聯合印發《關於進一步釋放消費潛力持續推進市區房地產市場健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，共十條舉措，自9月9日起施行。
《通知》明確，調整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調整為20%、30%。調整住房公積金最高貸款額度，雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、80萬元；單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)，雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、50萬元。
對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)以及退役軍人、現役軍人在市區范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的，給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補貼。同時，鼓勵開發企業對榮立三等功、二等功、一等功、榮譽稱號的現役軍人給予購房優惠。此外，對符合《泰州市加快人才集聚助推產業強市六條政策》第2條購房補貼條件的人才，再增發2萬元購房券。
為降低存量房交易成本，促進新房和二手房市場聯動，對個人轉讓住宅及其房屋附屬設施並繳納土地增值稅的給予補貼，補貼標准為實際繳納土地增值稅金額的半額。
《通知》還稱，為進一步激發市場潛在動能，採取試行房屋徵收補償「房票」安置方式、優化土地供應節奏和出讓條件、規范房地產經紀行為、推進高品質住宅建設等舉措。同時，深化房地產領域「放管服」改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開發企業，通過審批承諾制等方式開展前期工作；開發企業土地使用權已抵押，經抵押權人書面同意解除商品房所對應土地使用權抵押的，可申請辦理商品房預售許可、網簽備案、首次登記、轉移登記等事項。
貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款
9月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發布《縣人民政府辦公室關於印發〈鳳岡縣關於支持房地產市場平穩健康發展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規范商品房預售資金監管加大問題樓盤的化解處理等十項措施。
《通知》顯示，鳳岡縣要求，金融機構實行首套房貸款首付20%政策，對已擁有1套住房並結清購房款的家庭，再次申請貸款購房的執行首套房貸款政策，符合發放貸款條件的發放貸款期限不超過15日。針對受疫情影響的購房人，對其存續個人住房等貸款，靈活採取合理延後還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調整還款計劃予以支持。
文件顯示，在2022年7月1日至2022年12月31日期間繳納契稅、辦理房屋不動產權登記的購房人，按已繳納契稅的50%給予政府惠民消費券獎勵，消費券在取得後半年內使用，可定向用於裝修、家居建材、傢具、家電、旅遊、餐飲消費支出。
文件提出，進一步加大信貸金融支持力度。降低公積金貸款准入條件，房地產開發項目取得商品房預售許可後，樓盤住宅主體結構形象進度達70%(含)以上，可申請公積金貸款准入。
鳳岡縣還將降低二套房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭在2022年7月1日至2023年6月30日期間購買第二套自住房申請住房公積金個人住房貸款時，最低首付比例由30%降低至20%；取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制。同時，開展公積金貼息貸款，放寬省內異地貸款申請條件，支持公積金「又提又貸」。
職工在2022年7月1日至2023年6月30日期間購房，且其住房公積金貸款在上述期間發放的，在上述期間內，職工及配偶可在住房公積金貸款審批通過後申請提取住房公積金，用於支付同一套住房購房首付款，同一套住房累計提取金額不得超出購房首付款金額。
此外，文件提出，加強對房地產領域涉穩風險問題處置工作的組織領導，探索「訴源治理」化解問題樓盤的方法，重點解決社會民生問題。(券商中國)
4. 第二次使用公積金貸款有什麼規定
公積金第二次貸款的規定有：
1、申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款；
2、貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款；
3、第二次貸款的首付比例一般不得低於60%；
4、個人徵信無不良信用記錄，具有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
拓展資料：
申請住房公積金貸款條件有：1、申請人具有完全民事行為能力；2、公積金貸款用於購買、建造、翻建、大修自住住房；3、借款人具備償還貸款本息的能力；4、提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
三套房首次使用公積金貸款嗎？
三套房不能使用公積金貸款，根據公積金貸款的相關規定，職工在購買房屋的過程當中，如果購買的是第3套以及第3套以上的住房是不能夠使用公積金貸款的。
想要進行使用公積金定期貸款並且享受優惠的政策需要是家庭購買首套住房的情況之下，而且貸款金額不得高於所購房產總價的80%，如果是購買家庭第2套住房貸款金額不得高於所購房產總價的70%。
現在不僅僅是購房公積金，商業貸款也已經停止向第3套住房發售，而且住房公積金在使用的過程當中最多能夠使用兩次，如果上一筆公積金貸款未結清的家庭是不能夠進行下一次貸款申請的。
目前使用住房公積金貸款期限最長為30年，貸款年限可延長到法定退休年齡後5年，對於房齡已經超過20年的二手房貸款年限最長為15年。
對於公積金貸款三套房的認定標準是這樣的：
第一種：個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
第二種:個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
第三種:個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
第四種:夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第五種:夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
5. 公積金第二次貸款政策
公積金第二次貸款政策具體如下：
1、提高個人住房貸款最高額度。職工購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調整為60萬元；
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉讓注銷無其他住房的，執行首套房貸款政策；
3、繳存職工家庭現有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注銷記錄）或現無房但有2次住房注銷記錄（每套均在120平方及以下），未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%；
4、申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執行普通自住房政策；
5、單身繳存職工（含未婚或離異未再婚）購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按廣州鐵路公司在湘鐵路職工上年度月平均工資數計算其月還款額；
6、職工家庭現有2套及以上住房或已有3次及以上住房注銷記錄的，不予發放住房公積金貸款。
住房公積金貸款條件具體如下：
1、職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定；
6、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
法律依據：法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
6. 公積金二次貸款要符合什麼條件
公積金第二次貸款條件：
一、在借款人提供家庭(戶口)人均建築面積低於30平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個月後，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
二、在借款人提供家庭(戶口)首套住房建築面積低於90平方米(不含)證明情況下，住房公積金貸款還清一個月後，可以申請第二次住房公積金貸款。首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
三、在借款人提供無房戶證明情況下(首次公積金貸款所購房屋已拆遷、轉讓等)，可以申請第二次住房公積金貸款，首付比例不得低於50%(含)，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
【拓展資料】
公積金第二次貸款的新規定：
1.第二套房可享受公積金貸款根據新政策(2018年11月)，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2.首套自住住房貸款額度有望提高，另外，三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。
適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3.申請100萬貸款最高可省8000元，根據新政策，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據業內人士介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。
4.異地就業者可回戶籍所在地申請房貸，值得關注的是，新政策要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
公積金貸款申請流程：
一、提交資料。
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
二、審核通知單。
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
三、審批。
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
四、繳費。
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
五、材料轉送。
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
六、簽署合同。
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
7. 公積金二次貸款要符合什麼條件
法律分析：公積金第二次貸款的規定是，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。並且，根據房屋限購政策的規定，各地銀行對房貸款利率調整力度也有所不同。
購買、建造、大修自住住房；
退休；
完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的；
出境定居；
償還購房貸款本息；租金超過家庭工資收入規定比例的。
公積金第二次貸款的規定有：
申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款；
貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款；
第二次貸款的首付比例一般不得低於60%；
個人徵信無不良信用記錄，具有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
公積金第二次貸款的規定有：
1、申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款；
2、貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款；
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。