㈠ 買房貸款，首付少多貸款一些好還是首付多一點，少貸款好
建議是少首付，多貸款，因為通貨膨脹等因素的影響，未來的錢會越來越不值錢的。如果手上有存款且無處投資的話，也可以多拿去繳首付。
㈡ 首付越多貸款越容易批嗎別想得太簡單了
車貸、房貸周期長金額大，銀行為了確認貸款人有足夠的還款能力，會讓先交首付再貸款的。一般首付比例不得低於30%，不過也有的人首付會付的高一點。那麼，首付越多貸款越容易批嗎？這里就給大家來簡單介紹下。
貸款首付多少直接影響的是貸款的額度，首付多的貸款就會貸的少些，首付低的貸款額度會要高。對銀行來說，貸款額度越大相應的風險會高一些，因為貸款人的月供多，反之貸款額度小風險低貸款人還款壓力也小。所以從一定程度上來看，首付越多的會比首付低的容易貸款。
舉個例子，一輛10萬元的車，最低首付30%，貸款期限3年，一個貸款人只付30%的首付，貸款7萬元，每個要還元本金；另一個付50%的首付，貸款5萬元，每個月還款本金元。如果是銀行從風險考慮，肯定會比較樂意給第二個貸款人批貸。
當然貸款能不能成功，並不是只看首付多少，關鍵還是要貸款人有足夠的還款能力，並且最好是有良好的個人信用，還要能把所需要的資料准備齊全。如果是已婚人士辦理房貸、車貸，這就不只是一個人的事情了，其配偶的信用、收入也要參考，畢竟這涉及到一個共同財產。
以上即是「首付越多貸款越容易批嗎」的相關介紹。總之，首付越多風險會相對少一些，可以提高貸款通過率，不過前提是貸款人還款能力穩定、個人信用良好，並滿足相應的貸款條件。
㈢ 貸款買房什麼情況需要提高首付看完你就清楚了
在高房價的今天，很多人都是通過貸款買房來擁有自己的房子，而貸款買房是需要用自有資金來支付首付款的，雖說很多銀行都規定了首付比例，但如果碰到以下這幾種情況可能會要求貸款人提高首付，下面一起來看看。
我們都知道貸款人的年齡會影響房貸額度，通常年齡越大，貸款額度會低，可貸額度變少，要支付的首付款就會增多，如此首付比例肯定會提高。要注意的是，要是貸款人年齡在55周歲以上的，想要貸款難度會很大，甚至提高首付比例也有可能會拒貸的。
2、房貸政策收緊
隨著調控持續深入，信貸市場緊縮，銀行在房貸業務上會更加謹慎，除了上調房貸利率以外，還可能會提高房貸首付比例，以此來穩定房價。而碰到這種情況，購房者別無選擇，如果不按銀行規定提高首付就無法貸款了。
3、還款能力太低
貸款買房必須要具備一定的還貸能力，而收入是影響還貸能力的主要因素，很多銀行會要求貸款人收入必須是月供的2倍。這也就是說，如果房貸申請者的收入太低，貸款額度就沒那麼高了，相應的首付比例就會提高。
4、徵信不好
個人徵信的好壞也會影響首付比例的高低。通常情況下，如果個人徵信不好，那麼銀行就很有可能會對其要求提高首付比例。最重要的一點就是，如果一旦房貸申請者被拉入了徵信黑名單，那麼銀行就會毫不猶豫的對你進行直接拒貸。
㈣ 房子的首付可以貸款嗎
現如今，大多數城市都是鼓勵年輕人買房子了，於是貸款買房就成為了無數人的選擇。但是，很多年輕人手頭的資金都不夠付房子的首付。那麼，首付房子可以貸款嗎？買房首付不夠怎麼辦呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、首付房子可以貸款嗎？
嚴格意義上來分析，買房子的首付是不允許貸款的。我們都知道，首付就是買房時需要預付的第一筆錢，現在銀行最低的首付要求是必須付清房屋總價的百分之三十。但是，現在很多開發商為了提高房子的銷售量，就推出了「零首付買房」的政策，這樣一來業主就不用付首付了，先由開發商繳清，等到一年之後房主再把首付款付給開發商。
二、買房首付不夠怎麼辦？
1.巧妙使用住房公積金
如果你的公積金余額比較多，那麼當你買房子首付不夠的時候就可以申請提取公積金，這樣就可以把公積金付給開發商了。此外，用公積金湊齊首付的成本相對來說會更低很多，這個一般需要一個月來拆解利息，也許可以在一定程度上為你解決首付支付不了的難題哦。
2.申請工薪貸款
對於事業比較穩定的單位工作者而言，在買房首付不夠的時候就可以申請「工薪貸款」。因為工薪貸款不僅能夠被用於個人消費，也可以用來購買房子，但是貸款的期限一般少於三年。
編輯總結：上文給大家介紹了首付房子可以貸款嗎以及買房首付不夠怎麼辦的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於首付貸款的相關知識，就可以一如既往的關注我們的網站，後續一定會呈現出更多與此相關的精彩內容哦！
㈤ 首付比例高對貸款有幫助試試這么做
大多數人都要和車貸、房貸打交道，這兩種貸款周期長、額度大，對借款人的要求更加嚴格，為了確認借款人具備還款能力，會讓借款人在貸款前交一定比例的首付款。有的人認為提高首付比例高對貸款有幫助，那麼是不是真的如此呢？下面就來給大家介紹下。
在車子、房子價格不變的情況下，提高首付比例可以減少貸款額度，大家應該都知道，貸款額度越高，意味著貸款人的風險越高，銀行批貸會越謹慎。而首付比例高貸款額度少了，相應的借貸風險會低，每個月分攤的月供也比較少，能夠減輕貸款人的還款壓力。
所以，首付比例高對貸款多少會有點幫助，但並不是說首付高了就一定能通過，關鍵還要看貸款人的綜合資信條件，以及准備的資料證明是否齊全。建議貸款人在信用良好，負債低、工作收入穩定的情況下再去貸款。
貸款前6個月要做好流水，有工資流水最好，沒有工資流水自存流水也行，但是必須要是有效流水。流水時間要持續6個月及以上，中間不能斷，並且不能有借貸、代償等字眼，每月存款金額要固定，不能當天存當天取，最起碼要資金過夜。
除了流水外，還要養徵信。徵信上不能有貸款前6個月申請的消費貸、信用卡大額分期記錄，尤其是不能是徵信黑戶，要是徵信比較花，或者有逾期不嚴重的，先把逾期欠款還上，養6個月的徵信再去貸款，一方面要控制辦卡貸款頻率，一方面要按時還款維持信用記錄。
以上即是「首付比例高對貸款有幫助」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
㈥ 貸款買房時是首付多一些好還是月供多一些好
如果有條件的話，還是多付一些首付最好，畢竟貸款還款基本都是利息。
㈦ 貸款買房要求付高首付是什麼情況
居高臨下的 房價 ，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，但要想貸款買房，就必須先要付一定的首付，雖然不少城市都規定了最低首付比例，但好多購房者卻被要求付高首付，這到底是為什麼呢?對此，我要說的是，你可能存在以下這6種情況!
1、房齡有點大
一般來說，銀行在審批房貸時會審查房子的房齡，如果房齡偏大，那麼貸款額度就會比較低，此時，購房者只能提高首付比例。但如果房齡太老，那麼銀行很可能直接拒貸，購房者只能選擇全款買房了!
2、年齡有點大
借款人的年齡大小在很大程度上決定著貸款額度的高低，如果借款人年齡偏大，那麼貸款額度就會偏低，相應地首付比例就會要求很高。一般來說，一旦借款人年齡超過65周歲，那麼銀行基本是不會放貸的!
3、政策收緊
在樓市調控不斷升級的情況下，房貸政策也在逐漸收緊，不少銀行都提高了首付比例，此時，購房者只能接受銀行要求的高首付比例，不然無法貸款。
4、收入太低
眾所周知，對於房貸，銀行要求借款人的月供不得超過月收入的50%，這也就是說，如果借款人的收入太低，那麼就會被要求提高首付比例。
5、徵信不好
個人徵信的好壞也會影響首付比例的高低。如果個人徵信不好，那麼很可能會被要求提高首付比例。但如果借款人被拉入了徵信黑名單，那麼銀行就會直接拒貸。
6、賣方要求高首付
在二手房交易時，有些賣方急著用錢，往往會要求買方付高首付，甚至全款買房，否則就不進行交易!當然，這種情況下，總房款往往會較低，如果購房者有經濟能力，那麼不妨就答應吧!
在這個高房價時代，首付比例越低，那麼就意味著越多的人可以買得起房子，但如果遇到了以上這6種情況，恐怕購房者就只能接受高首付了!對於貸款買房付首付，你會選擇高首付嗎?