1. 公積金首套房首付最低比例是多少
公積金首套房首付最低比例是20%，相關規定如下：
1、公積金首套房首付一般在房屋總價值的20到30%之間，當事人也可以自行選擇多繳納一定比例的首付，這樣對之後還款壓力會減輕很多，也能促進自身資金活躍；
2、首次使用公積金貸款的首付款比例不低於百分之二十，有條件的也可多支付一些，具體根據當地銀行貸款的規定而定；
3、五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%每12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，首套房認定標准如下：
（1）貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。
（2）貸款買過一套房後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房算首套。
（3）全款買過一套房，貸款買房算首套。
（4）全款買過一套房後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產再貸款買房算首套。
（5）個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清，且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。
（6）個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房算首套。
（7）夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後，兩人想要以夫妻名義共同貸款；若貸款已還清銀行業金融機構，可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
（8）夫妻兩人一方婚前有房，但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄，但名下無房產婚後買房申請貸款算首套。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和人格不得挪作他用。
2. 嘉興公積金貸款條件有哪些
眾所周知，公積金貸款的審核是比較嚴格的，公積金中心自受理貸款申請之日起應於7個工作日內完成審批工作。對於資料提交不詳細或是不完全的申請者，較大概率會申請失敗。那麼，嘉興公積金貸款條件有哪些？
1、 申請公積金貸款的申請者購買的一手房。必須是以自住住房作為前提進行購買的。
2、 而且想要申請者嘉興公積金貸款的用戶。需要具有本市常住戶口或有效居留身份。
3、 在申請貸款之前。已連續6個月正常繳存住房公積金，重要的是沒有出現斷繳的情況。
4、 有穩定的經濟收入。無不良信用記錄，有按規定償還貸款本息的能力。
5、 申請者以有首付款。有購買首套總價30%以上的自有資金作為購房首付款，精裝修首套的有總價40%以上的自有資金作為購房首付款。
6、 通常情況下。滿足上述條件的申請者即可在嘉興申請公積金貸款了。需要注意的是，如果是由共同的購房人，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。在房屋抵押生效前，還需要申請者提供委託人認可的保證人，並以所購房屋作抵押。
以上的就是關於嘉興公積金貸款條件有哪些的內容介紹，希望答案有所幫助。
3. 公積金貸款首付要付多少
住房公積金貸款買房首付一般是百分之20左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的百分之30以上，90平以下首套房貸則只需兩成。
住房公積金貸款買房溫馨提示：
1、住房公積金貸款買房首付說明，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度，計算公式為公積金賬戶余額加公積金月繳存額乘以2乘以至法定退休月數乘以2；
3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度。一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元；
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額；
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的百分之5；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
4. 嘉興：首次使用公積金購首套房，最高貸款額80萬元
5月4日，浙江省嘉興市住房公積金管理服務中心官網顯示，近日，嘉興市住房公積金管理委員會印發《關於調整住房公積金有關使用政策的通知》(簡稱《通知》)，自2022年5月1日起，在嘉興市內正常繳存職工首次使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
嘉興市住房公積金管理委員會解讀指出，本次調整住房公積金使用政策的主要內容有兩方面：一是上浮首套首次住房公積金貸款最高額度。在嘉興市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。二是上浮住房公積金保底貸款額度。在嘉興市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。
按照新政，本次最高額度上浮與住房公積金支持人才安居及品質提升等優惠政策不疊加使用，各類人才包括取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，仍按單人繳存30萬元、雙人及以上繳存60萬元的基礎貸款限額確定其最高可貸額度。
住房公積金保底貸款政策方面，購買家庭首套自住住房且首次申請公積金貸款的職工家庭可享受保底貸款，個人可貸額度不足20萬元時按20萬元計算。
嘉興市住房公積金管理委員會指出，在浙江省內嘉興市外正常繳存職工使用公積金貸款購買家庭自住住房的，最高貸款額度保持不變，即單人30萬元，雙人及以上60萬元。
5. 嘉興公積金貸款政策及額度
嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。嘉興住房公積金貸款利率貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
1.購買嘉興市新建自住住房，可貸額度為住房總價的70%;
2.購買嘉興市全裝修、精裝修房，可貸額度為所購住房總價的50%;
3.購買嘉興市二手房的，可貸額度為所購住房總價(銷售價與評估價取其低)的70%;
4.建造、翻建、大修嘉興市自住住房的，較高可貸額度為房屋建、修工程造價的60%;
5.嘉興市住房公積金可貸額度=(借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數+借款人配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數)×還貸比例(目前為40%)×貸款月數。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
6. 嘉興公積金貸款政策及額度
嘉興公積金貸款政策：
一、申請人必須具有嘉興市的常住戶口證明或者有效的居留證明；
二、具有穩定的工作和收入，有足夠的還款能力，並且不能在銀行有不良的信用記錄；
三、申請人必須在嘉興市連續正常繳納公積金半年以上；
四、嘉興市住房公積金管理中心規定單人申請公積金貸。
嘉興公積金貸款額度：
一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元；
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍；
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%；購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%；購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍；
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
7. 嘉興首套房首付比例是多少 嘉興首套房認定標準是什麼
雖然現在很多人都想要去發展高的城市購房，不過很多人還是比較理智，一線城市的房子並不是說買就能買得起的，所以很多朋友一般都是在自己的家鄉或者是工作地購房，在嘉興也有很多想要購房的朋友，大多數都是考慮的貸款購房，那嘉興首套房首付比例是多少？
雖然現在很多人都想要去發展高的城市購房，不過很多人還是比較理智，一線城市的房子並不是說買就能買得起的，所以很多朋友一般都是在自己的家鄉或者是工作地購房，在嘉興也有很多想要購房的朋友，大多數都是考慮的貸款購房，那嘉興首套房首付比例是多少？嘉興首套房認定標準是什麼？
嘉興首套房首付比例是多少
嘉興首套房新房商業貸款首付比例是三成，首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％、90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
首套房商業貸款以家庭為單位如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低）；首套房公積金貸款以家庭為單位如果是首次購房、可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）注意公積金如沒有評級，一般只能貸80萬。
首套房首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額、貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）。
嘉興首套房認定標準是什麼
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算嘉興首套房。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算嘉興首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房，算江蘇首套房。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算嘉興首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算嘉興首套房。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算嘉興首套房。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算嘉興首套房。。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，算江蘇首套房。
以上就是嘉興首套房首付比例是多少？嘉興首套房認定標準是什麼的全部內容，在嘉興貸款購房的話，大家就要知道自己可以貸款多少額度，現在關於貸款和首付款的政策是首付款不得低於百分之三十，但是具體也要看購買房子的情況，還要看大家購買的是第幾套的房子。
8. 公積金首套買房首付多少
如您在上海市的中國銀行辦理個人公積金貸款業務，
（1）對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於20%；對於購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於30%。
（2）對為改善居住條件購買第二套住房的，購買普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於50%；購買非普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於70%。
註：購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
9. 公積金貸款最低首付
法律分析：
嘉興二手房貸款首付比例
1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
法律依據：
《嘉興市住房公積金個人住房貸款管理辦法》 第六條 住房公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第ニ套改善型自住住房的繳存職工家庭。公積金管理部門不得向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。