㈠ 公積金封存可以貸款嗎
一、公積金封存可以貸款嗎
1、公積金封存不可以貸款。因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉移，且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是，客戶有按時連續繳存住房公積金，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。
㈡ 公積金賬戶封存了還能還貸款嗎
可以繼續還貸，住房公積金賬戶封存不影響還貸，委託提取正常劃轉。
公積金沖還貸方式
1、一次性還款法
每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢
2、逐月還款法
每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息
公積金貸款流程
1、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料
2、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
①借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審
②按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字
③貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續
④按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估
3、借款申請人等待電話通知
①貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認
②對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費
4、借款申請人在相關合同上簽字
①借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票
②借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據
二、公積金封存條件
1、單位變更或終止時，無法辦理職工住房公積金帳戶轉移手續的
2、職工合同期滿，不再延期或合同期內被解聘，未在其它單位就業的
3、職工辭職或被單位辭退、除名，未在其它單位就業的
4、職工被判刑、勞教的
5、職工與單位協議保留社會保障關系的，但本人自願通過原單位繼續繳存的除外
6、職工進再就業中心，原單位已關閉或停產的
7、職工停薪留職，但本人自願通過原單位繼續繳存的除外
8、職工因其他情況中斷工資收入的，經本人申請，其住房公積金帳戶予以封存
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
㈢ 公積金封存後還能貸款嗎公積金是封存狀態怎麼辦
公積金貸款的利率低很多，而且可以直接用公積金沖還款，相對來說減輕了貸款人還款的壓力，但是公積金貸款是有條件的，首先是有繳納的公積金。
公積金封存後還能貸款嗎?
不可以，因為公積金封存後意味著繳存人的公積金是斷繳的狀態，是不符合公積金貸款的條件的。公積金貸款時貸款人的公積金必須是正常繳存的狀態，而公積金封存往往是職工因故(與單位解除或終止勞動關系、退休、出境定居等)暫停或不再繳存住房公積金時，個人賬戶的一種狀態。
公積金是封存狀態怎麼辦?
【1】如果已重新就業，可以申請辦理住房公積金賬戶轉移;
【2】如果目前還未重新就業，可以使用住房公積金賬戶內的余額償還公積金貸款;
【3】可以辦理銷戶提取，繳存職工未重新就業住房公積金賬戶離職封存滿6個月且無尚未還清的住房公積金貸款，可以辦理銷戶提取;本人持身份證、住房公積金聯名卡或住房公積金配套的銀行卡(折)至所屬分理處或管理部櫃面辦理。
公積金封存之後不代表公積金賬戶裡面的錢拿不出來了，大家可以根據自己的實際情況選擇處理的方式，當然公積金賬戶封存之後也可以暫時不管，錢反正是在裡面的，後續有需要再提取也沒有關系。
㈣ 公積金帳號封存可以貸款嗎
不能辦理公積金貸款，住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上的條件；如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，即可申請貸款。
申請條件
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行為能力
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力
4、購買、建造、翻建、大修自住住房
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件
6、提供委託人認可的擔保
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上
(4)封存的公積金可以貸款嗎擴展閱讀：
申請住房公積金貸款材料
1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份
3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）
4、借款人結（離）婚證復印件2份
5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號
6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份
7、首付款發票復印件2份
8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）
9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份
10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份
11、借款人用於還款的銀行帳號
㈤ 公積金封存後能不能貸款
公積金封存後不能貸款。公積金貸款要求公積金賬戶狀態正常，賬戶已經封存，那麼狀態就是異常狀態。而且公積金封存後會直接斷交，公積金斷交也不符合公積金貸款條件。公積金的貸款條件之一是公積金連續繳納，只要封存賬戶，公積金就是斷交的。
因此，用戶想要申請公積金貸款，首先需要將被封存的賬戶解封，之後再連續繳納公積金，等連續繳納的時間滿6個月或者12個月時，在嘗試申請公積金貸款。用戶有申請公積金貸款的需求，在申請貸款之前，就要注意保持公積金賬戶連續繳費的狀態。
公積金封存並不會直接導致賬戶被注銷，只有用戶完成全額提現後，符合注銷的要求，那麼才可以將公積金賬戶注銷掉。後續仍然在該城市上門，那麼用戶就不需要注銷公積金賬灶岩戶。
公積金封存後可以一次性提取嗎
住房公積金封存後可以一次性提取，帆轎一般封存滿半年後就可以提供離職證明去辦理提取手續了(有的地方可能會要求簽署一份兩年內不得再以離職為由提取住房公積金的協議書)。除此之外，符合以下情形也支持一次性提取：
1.購房一次性付款：每季度可以全額提取一次，一年最多提取四次。
2.自建、翻建、大修自住房：提取總額不超過實際發生的支出。
3.租房：每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不超過年房租總額。
4.償還住房貸款本息：選擇年沖方式即可每年一次性提取賬戶余額沖抵應還本金。
5.家庭經濟困難、領態辯肆最低生活保障金或因重大疾病/事故致貧：支持全額提取補貼家用。
6.外地務工人員離開本市、與單位解除勞動合同;完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系;戶口遷出本市;出境定居;離休、退休;死亡或被宣告死亡：可銷戶提取。
㈥ 公積金封存影響公積金貸款還款嗎
不影響。
住房公積金賬戶封存不影響還貸，委託提取正常劃轉。
住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
等進了新的公司就可以啟封，也有公司不封存的，由下一家公司轉移的，職工與原單位終止勞動關系後尚無新單位就業的，原單位應自勞動關系終止之日起30日內，將住房公積金賬戶轉入中心託管專戶管理。
如何解封公積金：
1、職工與單位恢復工資關系的，單位應當在恢復工資關系之日纖派起30日內，攜帶住房公積金匯繳變更清冊到經辦銀行辦理職工個人住房公積金賬戶的啟封手續，單位應為該職工繼續繳存住房公積金；
2、職工重新就業與新單位建立勞動關系的，職工應到集中封存的經辦行辦理啟封手續，並將住房公積金轉入到新單位。
住房公積金賬戶的封存辦理：
(1)被兼並或破產企業的職工未與新單位簽訂勞動合同的;
(2)職工所在單位撤銷的;
(3)職工與單位解謹盯除勞動合同、未重新上崗的;
(4)職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的;
(5)職工在服刑、勞教期間的;
(6)經批准緩繳住房公積金的單位在批准緩繳期限內的;
(7)其它原因需毀晌賀要封存的。
職工賬戶在封存狀態時不能申請住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內余額。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第十三條：住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
㈦ 住房公積金被封存了還能貸款買房嗎
住房公積金貸款是諸多工薪族買房的首選方式，但是有的朋友突然離職跳槽或者種種原因導致公積金被封存了。那麼，這種情況還能貸款買房嗎？來解答一下。住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶就會被封存。
住房公積金賬戶被封存的主要原因有二：一是職工與單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；二是單位合並、分立、撤銷、解散、破產，職工未落實新單位或新單位未建立住房公積金的。
我們知道，申請住房公積金貸款的必備條件之一，是連續正常繳存住房公積金6個月(是指在申請之日起向前推6個月)以上。而住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合該條件。因此，公積金被封存不能申請住房公積金貸款買房。不過，如果其賬戶恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請住房公積金貸款。
另外，住房公積金賬戶被封存後，雖然不可以貸款買房，但是可以申請提取。如需詳細了解，可以前往當地的住房公積金管理中心咨詢。
㈧ 公積金封存了但是沒有斷交對買房貸款有影響嗎
你好，公積金封存是會影響貸款的,公積金封存就是公積金存繳中斷但是沒有銷戶的狀態,這種狀態是不可以辦理公積金貸款的。公積金貸款需要連續交納滿一定的月份才行,至少都要6個月,所以如果是已經封存了的話需要啟封並重新交納滿一定月份。
住房公積金賬戶若封存了，自然不可能繼續繳存住房公積金。要想繼續繳存住房公積金的話，需要先對住房公積金賬戶進行啟封才行。
㈨ 公積金賬戶封存狀態下可以貸款嗎
初，國家頒布政策力促住房公積金異地互認，各地區也出台了住房公積金貸款購房的相應規定。政策的推動和全國房地產市場活躍度提高的刺激下，住房公積金貸款購房成了眾多網民關注的話題。但是很多網友發現自己的住房公積金賬戶處於封存狀態。我們就公...想要了解更多關於公積金賬戶封存狀態下可以貸款嗎的知識，跟著我一起看看吧。初，國家頒布政策力促住房公積金異地互認，各地區也出台了住房公積金貸款購房的相應規定。政策的推動和全國房地產市場活躍度提高的刺激下，住房公積金貸款購房成了眾多網民關注的話題。但是很多網友發現自己的住房公積金賬戶處於封存狀態。我們就公積金封存狀態下的貸款問題，為大家答疑解惑。
住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因，如離退休、終止段殲缺勞動關系、停發工資等，辦理停繳致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶沒有轉移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態。
每個地區的住房公積金管理政策有差異，根據國家規定，賬戶封存狀態下不可以申請住房公積金貸款購房，連續繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請貸款。
封存狀態下的住房公積金賬戶雖然不能申請貸款但是可以提取現金。以員工離職封存賬戶為例，員工離職後一個月內會辦理該公積金賬戶封存。提取流程為:到公積金支取窗口提交材料-簽握辯承諾書(兩年內不以離職為由再次提取公積金)-收到回執單-到對應窗口辦理取款(可以體現也可以轉賬)。提交材料包括:離職證明原件和復印件，申請表，身份證原件和復印件，公積金存摺，承諾書。
如果離職員工再次就職，新公司會為他重新開設新的住房公積金賬戶繳交住房公積金，原工作單位辦理轉移手續，封存的住房公積金賬戶余額可以辦理轉移手續，一並納入新的公積金賬戶。如果不符合允許提取的條件，則不能提取住房改鄭公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由當地住房公積金管理中心託管專戶統一封存管理，待職工符合轉移或提取條件時，再向中心提出申請。
住房公積金是國家為居民指定的貨幣化的住房保障制度。在國家政策的推動和市場活躍的刺激下，住房公積金購房成了越來越多人的選擇。由於多種原因導致的公積金賬戶封存對貸款的申請造成障礙。為了順利申請住房公積金購房，各位購房者務必保持住房公積金賬戶的繳存狀態。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
㈩ 住房公積金交了幾個月,不交了幾年封存了可以貸款嗎
住房公積金交了幾年停了的話,那之後一般是貸不了款的。大家需要注意:
1.住房公積金若是停繳,賬戶一般會在一個月後被告團飢封存,而一旦住房公積金賬戶處於封存狀態,就暫時辦理不了公積金貸款了(但封存狀態下的住房公積金依舊可以進行提取,屆時可以選擇先辦理商業貸款買房,然後再提供購房合同等相關資料申請提取住房公積金。當然,提取總額不能超過實際發生的住房支出)。襪返
2.如果想要辦理公積金貸款,那需要重新續繳上住房公積金,並且得等連續繳存住房公積金達六個月及以上時才能去辦理公積金貸款(斷繳後續繳,住房公積金的連續繳存時間會重新計算。而除了要連續繳滿半年,還得保證申請當月住房公積金賬戶處於正常繳或岩存狀態,以及名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清)。