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離職以後能用公積金貸款嗎

發布時間: 2023-03-22 19:31:40

A. 辭職不幹了公積金還能貸款嗎

辭職不幹了公積金還能貸款。具體情況如下:
1、只要是貸款錢連續6個月沒有斷過就可以;
2、或是找到新的單位,繼續繳公積金,中間不要間斷;
3、若暫定繳公積金,賬號將被封住,不能用公積金貸款
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款需要滿足以下條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物。所以辭職後,不滿足連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上這個條件,是不可以貸款買房的。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金是國家為了公民購買住房的需要採取的個人交納一部分用人單位交納一部分,保障公民住房的一項舉措,應該說目前所有職工都需要用得上公積金貸款,相對商業貸款來說,公積金在貸款利息上更有優勢,只要公積金帳戶中有存款和每月近期繳存,就可以根據具體情況來進行貸款操作。

B. 辭職後,沒有工作,能用住房公積金貸款嗎

辭職後沒有工作,不能用住房公積金貸款。

離職後公積金凍結,不能貸款。

1、勞動者辭職後,可以帶上公司開具的解除勞動合同證明和提取公積金證明,到住房公積金管理局辦理提取手續。

2、勞動者想辦理房貸之類的貸款,那麼要重新找工作,而且新單位要購買社保、公積金的,不然,銀行不會批准貸款的。

(2)離職以後能用公積金貸款嗎擴展閱讀:

一、貸款條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(1) 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(2) 離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的;

(4) 出境定居時;

(5) 償還購房貸款本息的;

(6) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

二、申請辦理:

借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行:

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);

2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情

況證明》;

3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件;

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:

1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;

2.所購房屋評估報告書;

3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;

4.購房合同。

C. 離職後還能用公積金貸款買房嗎需要具備什麼條件呢

離職後還能用公積金貸款買房嗎?需要具備什麼條件?下面同我來看看。

有時候人們離職之後,才開始想到用公積金貸款,都想知道,申請公積金貸款是有很多條件的,那麼離職了還能用公積金貸款買房嗎?

離職之後申請公積金買房要看有沒有發生斷繳。根據相關法定,辦理公積金貸款必須是處於繳存狀態,如果離職換下一個單位繼續繳納(不中斷)的話,對辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷,公積金賬戶就會暫時封存,這種情況是不可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款買房條件

1、只有參加住房公積金制的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

D. 辭職了公積金貸款怎麼辦

辭職了公積金貸款仍然可以繼續使用。住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的,只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。《住房公積金管理條例》十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

E. 離職後公積金貸款有影響嗎

有影響,根據規定,對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。辭職後,公積金貸款一般沒有影響。貸款完成後,公積金本質上與工作無關,但一般辭職意味著公積金停止支付,如果公積金停止支付,則會對貸款產生影響。員工申請公積金貸款後,停止支付公積金,公積金中心可將未還款部分轉為商業貸款。與公積金相比,貸款利息會高很多。買房用公積金貸款成功後,辭職沒有影響。如果公積金貸款申請已經批准,辦理完了所有手續,你辭職或公積金停止,被封存,都不影響公積金貸款了,只是你要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。

法律依據:《中華人民共和國勞動合同法實施條例》
第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明,應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。
第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
《中華人民共和國勞動合同法》 第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。勞動者應當按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。

F. 住房公積金交了五年,辭職後還能用它貸款嗎

一、住房公積金交了五年,辭職後就不能用它貸款了。必須在三個月內找到下一個接收單位繼續繳存,連續斷繳三個月就不能再用。

1、勞動者辭職後,可以帶上公司開具的解除勞動合同證明和提取公積金證明,到住房公積金管理局辦理提取手續。

2、勞動者想辦理房貸之類的貸款,那麼要重新找工作,而且新單位要購買社保、公積金的,不然,銀行不會批准貸款的。

二、公積金貸款買房所需條件:

1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;

3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;

4、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;

5、貸款人規定的其他條件。

(6)離職以後能用公積金貸款嗎擴展閱讀

公積金貸款買房所需資料及申請流程:

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。