A. 公積金貸款比例是多少倍
公積金貸款比例倍數每個地區是不同的，需要看各個地區公積金中心的具體貸款政策，一般來說，公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10——20倍，具體情況可以咨詢當地公積金中心。
公積金貸款的額度與個人賬戶余額有關，比如說某個地區規定的倍數是15倍，某貸款人賬戶裡面有2萬元的公積金，那麼就可可以申請2*15=30萬元的公積金貸款，當然了貸款額度不能超過當地公積金規定最高可貸額度的上限。
拓展資料
公積金貸款額度還與貸款人公積金繳存基數有關，比如說有些地區規定貸款人的月還款額不能超過貸款人公積金繳存基數的一半，在這種情況下就算貸款人公積金賬戶裡面有較多的公積金余額，但因為繳存基數低，也可能會申請不到多少貸款。
如果准備以後要申請公積金貸款，那麼在貸款以前，貸款人還是盡量不要提取公積金賬戶的資金，這樣也能申請到更多的貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
B. 公積金貸款比例怎麼算的
根據相關條例來看，公積金貸款的比例一般是1:10到1:20左右，也就是說我們能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。
從實際情況來看，使用公積金貸款買房，額度通常公積金貸款余額的15或20倍，如果是夫妻共同貸款，那麼貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的15或20倍。
但影響公積金貸款額度主要有三大因素，具體情況如下：
還貸能力：公積金貸款一般會通過我們提供的工作收入證明等來判定我們的還貸能力，以此調整貸款額度。
成交價格：無論是辦理商業貸款還是公積金貸款，借款人都需要先支付一部分的首付款，剩餘的部分才可以辦理公積金貸款。一般首套房公積金貸款的首付比例最少為30%，例如房屋總價為100萬，貸款人至少需要支付30萬的首付，剩餘70萬的部分才可以辦理公積金貸款。
貸款限額：公積金貸款也是有限額的，並不是付完首付後，剩餘金額都能進行貸款，但各個城市公積金貸款限額會有所不同。
總之，具體的貸款比例還要根據借款人其他情況進行綜合計算，除了會受到公積金貸款比例的影響，還會根據我們的還貸能力、房價和貸款最高限額等進行調整。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
主要性質
住房公積金：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
住房公積金
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
C. 公積金貸款比例1:多少
公積金貸款的比例一般是1:10到1:20左右,也就是說能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。從實際情況看,使用公積金買房,額度通常是公積金貸款余額的15或20倍,如果是夫妻共同貸款,那麼貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的15或20倍。以上就是公積金貸款比例1:多少相關內容。公積金貸款怎麼貸額度高
1、不提取公積金:絕大多數情況下借款人的繳存基數高,貸款的額度當然高出許多。繳存基數高並且不提取公積金,余額越多,貸款金額越高;
2、提高首付款額度:要想公積金貸款額度高一些,那用戶的首付款額度就要高一些。申請公積金貸款之前借款人要保持良好個人信用,減少債務,同時保持穩定的工作。
公積金需不需要辦卡
公積金通常並不需要辦卡,只要用戶開了戶就行了。因為公積金是往戶頭里充錢,而不是往卡裡面充錢。因此即使沒有公積金卡,也不會有什麼影響。該怎麼繳存公積金,照樣還是怎麼繳存。不過雖然公積金有沒有卡都可以,但用戶也可以選擇去申請一張公積金卡。可以由單位批量給用戶辦,或者用戶也可以個人到銀行櫃台去申請,只要用戶繳存在公積金,就可以帶上身份證去銀行申領。
公積金貸款還款時間是可以改嗎
公積金貸款還貸時間可以改動的。公積金貸款指繳存住房公積金的群體用戶享有的貸款,只需繳存公積金的用戶都能按照公積金貸款的相關規定申請個人公積金貸款。公積金貸款額最大不能超過購房款總額的70%。要想變更公積金貸款的還貸時間需借款人正常地還貸一年以上,且信用優良,沒有逾期。公積金貸款期為1到30年,不得超過借款人的法定退休年齡。
公積金貸款後余額如何處理
公積金貸款後賬戶里邊的額度是可以提取的,也可以用於還貸,自然也可以直接放在裡面不動,公積金貸款並不會消耗賬戶裡面的余額,這些錢都是繳納人的,實際怎麼處理看繳納人的選擇。
1、提取:可以在12個月後憑著房管部門登記備案的商品房買賣合同、購房款或收條等向公積金管理處申請提取;
2、沖房貸:簽署一個合約協議,那樣每一個月銀行扣房貸的情況下優先從借款人公積金賬戶里邊扣,不夠的再從其銀行扣;
3、存在里邊:公積金賬戶里邊的錢都是有利息的,只不過依照銀行的活期存款利率算利息,每一年結算一次。
本文主要寫的是公積金貸款比例1:多少有關知識點,內容僅作參考。
D. 公積金繳存比例和貸款額度
公積金繳存比例為8%-12%，貸款額度為10萬。實際還款能力貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限，月匯繳額是指單位和個人碼舉兄答咐繳存公積金的金額，繳存比例一般是8%-12%。根據新政，公積金繳存一年遲襲可貸10萬元。
E. 住房公積金繳納標准比例
住房公積金繳納標准比例具體如下：
1、住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除；
2、單位和職工繳存比例不應如唯低於5%，原則上不高於12%。採取提高單位住房公積金繳存比例方式發放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以註明。繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。
住房公積金取了毀拍會有什麼影響
住房公積金取了的影響具體如下：
1、會影響公積金的貸款額度，公積金貸款額度是在當地住房公積金管理中心要求的最高限額內根據賬戶余額來計算的，公積金賬戶余額是會直接影響到貸款額度的，余額越低，貸款額度就會越低；
2、提取住房公積金都是需要有一定的理由的，如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金，那麼在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取纖橡羨了；
3、會影響二套房的認定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房，會直接導致辦理房貸時的首付比例增加。
提取住房公積金的流程具體如下：
1、個人申請：
（1）提出申請；
（2）填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金支款憑證》；
（3）提供有關證明資料原件，同時提供復印件備案。
2、單位審核
（1）審核個人提供有關證明資料的真實性，合法性，完整性；
（2）在《住房公積金支取審批表》上簽署意見並加蓋公章。
3、住房公積金管理機構審批：
（1）核對提供的有關證明資料；
（2）核定提取金額；
（3）收集備案資料；
（4）在《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支款憑證》上簽署審批意見，並加蓋「住房公積金提取審批專用章」印鑒。
4、辦理提款手續
（1）住房公積金提取方式，同城採取轉賬方式，轉入職工所在單位賬戶，異地採用電匯或者信匯到調入所在地的公積金中心；
（2）個人提取用於償還貸款本息的，由住房公積金管理機構將開具的轉賬支票直接轉入貸款銀行為借款人開設的專用賬戶，用於償還貸款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公積金管理機構用轉賬支票轉入職工所在單位賬戶，再由單位提取現金支付發給職工個人。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
F. 住房公積金貸款的額度比例是多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求：
(1)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
(2)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
(3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
(4)公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
G. 公積金的貸款比例是多少
法律主觀：
(1)計算公式如下:(借款人及輔助借款人月繳公積金額繳交比例××2(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限。注:為還款能力系數,現定為0.35.(2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元,單方繳納公亂做薯積金的最高貸款額度為10萬元,同時,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:商品房:房款總額的80%。現住房:房款總額的70%。
法律胡埋客觀：
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取嘩者等情況。
H. 住房公積金貸款比例
住房公積金貸款比例如下：
1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款；
2、住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元；
3、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
住房公積金管理中心履行下列職責：
1、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
3、負責住房公積金的核算；
4、審批住房公積金的提取、使用；
5、負責住房公積金的保值和歸還；
6、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
I. 公積金貸款比例怎麼算
買房申請貸款購買需要准備首付款，公積金貸款也是一樣的，那麼公積金貸款比例怎麼算的呢?公積金貸款比例根據首套房二套房的不同情況，比例不一致，通常首套房公積金貸款最低首付20%，最高貸款80%;二套房公積金貸款首付比例至少40%，最高貸款60%。另外具體還需要根據貸款人的還款能力，購房城市的公積金政策具體規定為准。
公積金貸款額度計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這幾個條件來確定，這四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸款數的金額。公積金可貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總磨做額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格x貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用則梁本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的最高限額為40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住孫游運房公積金的，貸款的最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款的最高限額為70萬元。
公積金貸款條件1、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
5、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
6、同意用所購住房做抵押。
7、貸款人必須有本(市)城鎮公積金交納證明。
J. 公積金繳納比例
公積隱衫金繳納比例具體如下：
1、住房公積金一般是應納稅前從工資中扣除。公積金扣款比例根據職工與單位可以在5%-12%中自由選擇。但工傷保險和生育保險由單位繳納，個人不繳納；
2、職工和單位住房公積金的最低繳存比例各為5%，最高比例為12%，有條件的城市，可以適當提高繳存比例，一般為8%到12%。
公積金提取的方式
1、購房提取。這種方法提取公積金時，直接到住房公積金辦理中心全額提取即可；
2、住房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下，如果目前有需要償還的房貸，可以按照規定每年提取一次公積金進行還貸；
3、利用租房合同提取公積金。現在有許多地區都已經實行了這樣的規定，如果是在職職工租房，可以利用租房合同來提取自己賬戶中的公積金。但是要注意的是，公積金的提取也會有限額，公積金的提取金額要在自己一年所支付的房租金額之內。但是如果想要將公積金全部提取出來，還需要滿足更多的條件，僅靠租賃房屋的方式來提取還是不夠的；
4、房屋裝修提取。房屋裝修或者老房子改造等情況也可以申請提取公積金。在提供自己與裝修公司的裝修委託合同以及其他的盯攜頃證明材料之後，就可以提取。具體所需材料，公積金辦理中心的工作人員也會提前告知；
5、法院判決提取公積金。這種提取公積金的方式很少遇到。比如在欠了別人很多錢的情況下，自己一直沒有償還，別人通過法院起訴，法院就會判決將公積金賬戶中的凱陸錢提取出來轉移到別人的公積金賬戶中去。這種提取方式是一種理論上的方法，如果要真的實施，手續也是比較繁瑣的。
怎麼提取住房公積金
1、個人申請：
（1）提出申請；
（2）填寫《住房公積金支取審批表》和《住房公積金支款憑證》；
（3）提供有關證明資料原件，同時提供復印件備案。
2、單位審核
（1）審核個人提供有關證明資料的真實性，合法性，完整性；
（2）在《住房公積金支取審批表》上簽署意見並加蓋公章。
3、住房公積金管理機構審批：
（1）核對提供的有關證明資料；
（2）核定提取金額；
（3）收集備案資料；
（4）在《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支款憑證》上簽署審批意見，並加蓋「住房公積金提取審批專用章」印鑒。
4、辦理提款手續
（1）住房公積金提取方式，同城採取轉賬方式，轉入職工所在單位賬戶，異地採用電匯或者信匯到調入所在地的公積金中心；
（2）個人提取用於償還貸款本息的，由住房公積金管理機構將開具的轉賬支票直接轉入貸款銀行為借款人開設的專用賬戶，用於償還貸款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公積金管理機構用轉賬支票轉入職工所在單位賬戶，再由單位提取現金支付發給職工個人。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。