首付款加上貸款金額加上利息

4. 首套房貸款利息怎麼算的

法律主觀：

買房按揭貸款利息怎麼算，具體如下：如果是商業貸款買房肢纖仔，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。買房首付計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

法律客觀：

《個人住房貸款管理辦法》第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限歷汪為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。第十三條用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點。第十四條個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年豎陪初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

5. 100萬房子30萬首付分期15年月供多少錢

100萬房子30萬首付分15年，月供金額大約為每月7167 . 5元

6. 購車的首付款是否還要包含貸款的總利息為什麼車行幫我算首付的時候要加上貨款的總利息

看你貸款哪家銀行，有的銀行利息直接算在首付款里，你可以叫車行給你換家貸款銀行，或者你有信用卡的話你直接去銀行申請信用貸款

7. 首套房貸款利率計演算法

法律主觀：

因伴隨著央行發布了首套房和二套房的首付比例較低標准，但由於各地執行標准並非一定按照較低標准，而且各地情況有所不同，所以讓很多准備買房的人對此都感到頭痛，那麼接下來，小編和各位朋友一起來解了解首套房和二套房貸款利率。一、首套房和二套房貸款利率首套房首付款的計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額;貸款額=合同價(市場價)乘以80%頭次貸款的貸款額度較高可以達到80%，總的來說公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低於30%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，較低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，較低首付30%。而此前，二套房貸款執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。1、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付比例為20%，貸款利率為公積金貸款基準利率;2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請公積金貸款購買普通自住房的，較低首付款比例為30%，利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;3、對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請公積金貸款購買普通自住房的，貸款較低首付款比例為40%，利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;4、仍暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。買首套房和二套房貸款利率是多少1、首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。2、如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸肆搜虧款利率基礎上上浮10%以上。需要注意的是二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大貸款額度更低。3、目前人行5年以上基準利率是5.65%，具體折扣各行不太一樣，一手房二手房也不一樣，北京目前一般情況下一套房首付3成，利率打9折，二套房(分兩種：一種是名下有一套房產，但沒有貸款或已經還清，還按照一套房的利率水平執行。4、第2種是前一套還有存量房貸的，再貸款買第2套首付5成，利率上浮10%)各行不一樣，您還需要具體咨詢您當地貸款銀行。以上就是買首套房和二套房首付是多少?買首套房和二套房貸款利率是多少的相關內容，央行再次松綁房貸政策，將二套房首付比例下限降至四成，賦予銀行二套房利率自由定價權，同時將頭次和二次公積金貸款首付成數分別降至兩成和三成，尺度之大超乎業界預料。對於如果很多准漏滾備買房的人，可以好好的想想。要在現實生活中的的實際情況是比較復雜的,當然具體問題要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

法律客觀：

《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不裂神良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

8. 150萬的房子給了70萬首付,,貸款30年加上利息的多少錢

150萬的廳罩宴房子給了70萬首付扮銀,,貸款30年加上利息307萬元。商業貸款的利息是4.8%左右悶蔽,總利息就是150萬乘以4.8%,答案是7.2萬元,7.2萬加上本金是157.2萬,接著你要貸款30年,就是30乘以12個月,一共307萬元

9. 114萬的房子首付30萬每月房貸4000還多少年

114萬的房子耐衡首付30萬每搏畝辯月房貸4000還17.5年。因為114-30=84要還，每個月還4000，基缺那就是840000/4000=210月才能還完，也就是17.5年。

10. 買房600萬,首付三成,每月貸款要還多少

買房600萬，首付三成，每月貸款要還4萬元。按照桐粗貸款的利率老輪襪6%，首付三成就是600×÷3=200萬。侍激剩下的400萬×6%=4萬元的還款金額。