工資收入能貸款首付么

『壹』 月薪固定2300左右，首付百分之三十，能貸款買房嗎

可以買，建議買總房款低一點的，首付30%從家裡親戚朋友借點，貸款30年，貸款金額約30萬左右，選擇等額本息還款方式，每月還款1500元左右…另外，把身體搞好，加油掙錢吧！

『貳』 首付款來源規定政策

在2021年，央行聯合銀保監會發布了新房貸政策，其中有兩條比較重要。一條是給各大老山喚銀行設置了「房貸額度比例」紅線，每個銀行的房貸額度比例都不能超過這條線。二是房貸基準利率有所下調。
因為這兩條政策限制的原因，很多銀行都抬高了房貸申請的門檻，以此來篩選一些資質相對侍凱不那麼優異的用戶。同樣的，銀行對於貸款申請人的首付款來源查的也更加嚴，這樣做也能篩唯陸選掉一部分風險相對較高的用戶。
根據相關規定，貸款人的首付來源不能是由房地產開發企業、房產中介機構提供；首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供；首付款不能是個人消費貸款、個人相關借貸等資金挪用；不能是非直系親屬轉賬等。
如果有購房者的首付款來源是非直系親屬轉賬，那麼建議大家可以提前半年轉賬。因為銀行如果查到貸款人半年內有大額的轉賬記錄，來自於非直系親屬，那麼銀行很有可能會將該筆金額視為借貸。
法律依據
《銀行對首付款的審核標准》規定 購房首付必須為家庭自有資金，即對於買房首付，銀行的要求是:全額自籌，可接受的他人大額轉賬，但只局限於直系親屬。

『叄』 工資5000房貸能貸多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
越來越多的家庭選擇貸款買房，在申請貸款買房時，銀行通常會根據申請的工資收入等因素來計算出可貸額度。那麼如果我們工資5000元，那麼申請房貸時能夠貸多少額度呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 房貸額度和貸款年限、首付比例、負債情況、還款能力等因素有關;如果申請的是公積金貸款還要考慮貸款的最高限額、公積基金賬戶余額、倍數等因素。具體的房貸額度大家可咨詢所貸款銀行的工作人員。
2、 據齊家網專家介紹，根據相關政策規定，貸款金額不得高於扣除規定首付款資金後剩餘的房屋總價。例如根據上海政策規定，申請商業貸款，購買首套房最低首付比例為35%，購買二套房最低首付比例為50%等;也就是說我們所申請的貸款金額不得高於房屋全款價款或評估值的65%。
3、 一般情況下，我們說申請的貸款金額不得高於借款人及共同借款人還款能力確定的貸款限額。銀行在判斷個人還款能力時，會考慮申請人的工作單位、婚姻、工作收入、個人名下資毀知局產情況、個人徵信情況等因素。通常大家在申請房貸時，銀行會要求家庭收入是月供的2倍以上，具體情況大家可咨詢銀行工作人員。
4、 不同城市對於公積金貸款額度、計算方式會存在差異。比如說北京首套房最高貸款額度為120萬元、二套房最高貸款額度為80萬元，可貸額度=(月收入-生活成本)/請求貸款年限的每萬元借款月均還款額。深圳個人公積金貸款最高額度為50萬元，家庭申請公積金猛銷貸款最高額度為90萬元，可貸款額度為賬戶余額的14倍。
小編總結：關於工資5000房貸能貸多少，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。不同城市公積金網站都推出額度計算工具，大家申請公積金貸款時，可通過計算器計算出可貸額度。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面纖讓積，免費獲取裝修報價】

『肆』 月薪3000能貸款買房嗎 想要買房這些問題都要考慮清楚

『伍』 按揭貸款首付款來源的規定

主要規定的是客戶自己的錢，可以是個人工資收入、薯租存款等等，理財提現出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，談好對方轉至客戶名下，客戶再支付給數侍兆房地產開發商也可以。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

『陸』 月薪一萬二貸款87萬能貸下來嗎

貸款87萬，也不是一個小數目並不是說你月薪高就能夠批的下來的，還有其他的很多要求。
一般銀行會要求月還款額不超過貸款人月收入的50%，如果月收10000，月還款額只能在5000左右。這樣倒推。月收入10000元，可以貸款50萬（貸款年限10年期以上）。
下面以招商銀行為例闡述：
1、招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額悔敬/首付比例規定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)；【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
2、對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
3、收入負債比共有兩個指標，一個是個人收入負債比，另一個是家庭收入負債比。個人收入負債比是指房貸月供除以借款人月收入的數值，監管機構要求這個數字不得高於50%。家庭收入負債比是指房貸月供以及家庭其他負債支出之和除以家庭成員的所有收入之和，監管機構要求這個數字不得高於55%。碧彎慎不得不說的一點是，這兩個指標必須同時滿足，銀行才可以發放房貸。如果題主月收入一萬，沒有配偶的話，那月供必須要控制在5000以內。如果有配偶，她沒有收入的話，月供最高不得超過5500。
拓展資料：
最好在本地銀行咨詢辦理貸款。貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟鬧返收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。

『柒』 月工資多少可以首付貸款買車我月收入3000，能貸款買車嗎

月收入3000元，20000元首付。能買車價格10萬以內，帶貸款3年。

『捌』 工薪貸款可以作為房子首付么

可以。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

工薪貸所需材料

（以下材料只需復印件）

1、借款人、配偶身份證復印件和結婚證；

2、收入證明原件（需加蓋公司公章）；

3、近半年的工資流水；

4、社保編號和公積金編號；

5、有房須提供有房證明；無房須提近期供水電煤發票一張和租房合同；

6、個人信用記錄。

(8)工資收入能貸款首付么擴展閱讀：

1、計算方法

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

2、國家政策

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。

考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

參考資料來源：網路-首付

參考資料來源：網路-工薪貸

『玖』 如果每個月工資才4000元，能不能貸款買房銀行可以批復嗎

如果每個月工資才4000元，能不能貸款買房？銀行可以批復嗎？

要是自己每個月的薪資待遇是4000元，並且這是一個相對來說固定，薪資待遇水準。並且能確保大家每個月上卡的流水清單全是相對穩定的，也就是你能夠持續半年左右乃至一年以上的時長，都能夠保持在4000塊錢上下，這樣的一個工資水平情況。那樣大部分也符合銀行借款審批的前提條件，雖說4000塊錢並不多，但這個銀行的流水標準是基本上具有了。

『拾』 如果我的月薪有3000左右，可以去銀行申請房貸嗎

可以，但是房貸是有要求的，比如說2手房你的年齡是30歲+貸款年齡（20年的話）〈60年同時
還有貸款年齡+房屋年限〈30年
3000元的月薪一般來說月供應該在1500左右。如果是20萬20年的話月供是1376.6元20萬18年是1461.2，20萬15年1635，所以你要是買房子的話可以買個20多萬的房子，貸款是沒有問題的。
但是多數銀行可以提前還款。