① 公積金貸款要凍結多少資金
百分之二十。
凍結原因如下：
1、因為有公積金貸款，故管理中心需凍結公積金賬戶，在還滿一年貸款後，至管理中心辦理提取手續時，管理中心將自動解凍賬戶。
2、個人可以登錄公積金中心網站，會員中心，貸款查詢中查詢公積金貸款。
② 省直公積金貸款是先凍結,還是先過戶
根據查詢相關漏蘆資料顯示：先凍結。
1、辦理省直公積金貸款，在房產證過戶前，買方需將不低於百分之20的悔搜晌首付款存入賣方在省直住房公積金貸款業務受託銀行開戶的存摺，銀行將這筆資金先凍結。
2、資金凍結後的碧鋒流程：流程簽約、公積金預審、繳稅託管過戶、出新政、公積金面簽、送抵押、出抵押、等待放款、物業交割。
③ 公積金貸款首付款已經解凍了尾款什麼時候到賬
公積金貸款首付款已經解凍了尾款什麼5-7個工作日到賬。
公積金貸款從申請到審批，說的是5個工作日，但實際就可能7天、10天左右也是正常的（遇到節假日順延），也有可能銀行業務比較繁忙，十天左右也是比較正常的。
過戶到出產證差不多15個工作日，最多大概也就二十多天。銀行拿到產證到放款，如果是純公積金的話，大概就三四個工作日就可以了，該走的流程還是要走的，這么算下來，從受理到審批，時間在一個月左右。
④ 公積金貸款首付多久交
一般在二十天內可以審批下來。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3至5個工作日。審核結束後去公積金，簽借款合同，然後等待放款。《住房公積金管理條例》 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的; 4、出境定居的; 5、償還自住住房貸款本息的; 6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。) 7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的; 8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的; 9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的; 10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑤ 公積金凍結是什麼原因
1.因為有公積金貸款,故管理中心需凍結公積金賬戶,在還滿一年貸款後,至管理中心辦理提取手續時,管理中心將自動坦鍵解凍賬戶2.個人可以登錄公積金中心網站-會員中心-貸款查詢中查詢公積金貸款。
申請了住房公積金貸款，或者用自己的住房公積金為他人貸款作了擔保質押，公積金賬戶就會被凍結，系統顯示為已凍結狀態。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非滑信培企業單位、社信唯會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金賬戶被凍結一般有兩種情況：失信凍結和協助法院凍結：
1、公積金賬戶失信凍結：是指職工因騙提、騙貸等失信行為致其住房公積金賬戶被凍結。視情節輕重，賬戶凍結2--5年。
在凍結期限內，職工住房公積金賬戶不得辦理提取以及個人信息變更。職工及其配偶也不得申請住房公積金貸款及提取還貸簽約業務。但在失信凍結前，如失信人已有尚未結清的住房公積金貸款，仍可辦理住房公積金提取還貸業務，包括直接提取還貸業務、簽約提取還貸業務。
2、協助法院凍結：協助法院凍結住房公積金，是指人民法院因財產保全和執行案件需要，由市住房公積金管理中心協助法院凍結被執行人住房公積金賬戶。此類情形由人民法院根據案件的進展，決定凍結的期限。同樣無法申請貸款和提取還貸簽約等業務。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑥ 公積金貸款凍結首付款是什麼意思呢
找中介公司，輕松搞定
⑦ 公積金貸款首付款什麼時候交公積金貸款條件是什麼
一、公積金貸款首付款什麼時候交?
公積金貸款首付在簽訂合同後交，如果是首次購買商品房，可以事先給開發商說好，你是要申請住房公積金個人貸款購房，同時還要提取個人住房公積金賬戶內的余額付首付，首付款從公積金管理中心你的個人賬戶劃入開發商的一般結算賬戶一經確認後，沖抵你的首付款，還要給你開首付款繳款收據。
二、公積金貸款條件是什麼?
1、所購房屋有產權共有人的，產權共有人須年滿十八周歲，借款申請人配偶和共有人及其配偶應當作為共同借款申請人，借款申請人和共同借款申請人簡稱“所有借款申請人”。
2、所有借款申請人具有有效的身份證明，並同意以所購房屋作為抵押物。
3、申請貸款時前12個月在我市按月足額繳存住房公積金，可申請公積金貸款。
4、借款申請人具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力。
5、所有借款申請人個人信用良好。
6、所有借款申請人均無尚未結清的公積金貸款。
7、借款申請人已簽訂有效的購房合同或協議，並已支付一定比例的首付款。
8、借款申請人的公積金貸款總額(不含組合貸款(商貸)額度下同)年應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款(不含信用卡正常狀態債務)年應還款額之和，占借款申請人家庭年收入之和的比例控制在60%以內。
9、除別墅外，公積金繳存職工購買自住住房，不論面積大小，同時符合下列公積金貸款條件的，可申請公積金貸款：
(1)職工家庭首次申請住房公積金貸款(房屋抵押擔保類住房公積金貸款，下同)購房，首付款比例不低於30%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行;
(2)已還清首次住房公積金貸款的繳存職工，可以第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1、1倍執行;
(3)停止向第三次(及以上)使用住房公積金購房的職工家庭發放住房公積金貸款;停止向購買第三套(及以上)住房的職工家庭發放住房公積金貸款，套數以貸款受理審批時查詢到的職工家庭在購房所在地房屋登記機構的房產信息為准。住房套數認定不包含自建房、房改房、繼承房、贈與房、析產房、征遷安置房。但購買二手自建房、房改房、繼承房、贈與房、析產房、征遷安置房認定為二手房，應納入套數計算。
⑧ 公積金貸款不凍結了嗎
是的，2018年12月，國家開發銀行正式出台實施了「公積金貸款不凍結」政策。
⑨ 公積金異地貸款買房，為什麼需要凍結余額凍結之後還能取出來嗎
在這種情況下，你是用公積金異地貸款買的房子，但是余額不行的情況下，那麼是可以取出來的，你直接去公積金部門辦理就可以了，不過暫時是無法辦理貸款買房子了，需要過一年以後才可以申請。