『壹』 住房公積金,賬戶里得有多少錢才能貸款
貸款額度由繳存額度確定。月繳存額148(含)-530元,最高可貸15萬元;月繳存額530(含)-1274元,最高可貸30萬元;月繳存額高於1274元(含),最高可貸50萬元。
按照新政的計算方式,公積金賬戶余額的重要性,不言而喻。換言之,此前月繳存額不足,但余額較多的個人,將成為最直接的受益群體;但已經有公積金貸款或者按月提取的群體(余額不足),短期內申請貸款,將受到較大影響。
(1)公積金有多少錢可以貸款擴展閱讀
個人貸款50萬月均賬戶余額至少3.33萬
舉個例子,張某正常連續繳存住房公積金多年,於2015年12月申請公積金貸款,當時其住房公積金賬戶余額為28500元,月繳存額近12個月一直為830元,且沒有發生提取。
那麼,2015年1月到12月的賬戶余額分別為19370、20200、21030……28500元。賬戶月均余額=(19370+20200……+28500)/12=23935元。張某的最終可貸額度為23935*15=359025元。
也就是說,如果想獲得個人最高50萬元的貸款,月均賬戶余額至少要有3.33萬元(50萬/15)。(備註:家庭共同貸款額度最高100萬元)需要說明的是,計算結果高於50萬元的按50萬元確定;低於15萬元的,按15萬元確定;繳存時間不足12個月的按實際月數確定。
『貳』 住房公積金,賬戶里得有多少錢才能貸款
如果想要用住房公積金來辦理貸款,那麼通常我們是需要連續繳納一年以上的公積金才可以辦理貸款,打個比方來說,如果我們每個月繳存的費用是100塊錢,那也就是至少要繳納12,000元才能夠審核通過。不過每個人每個月繳納公積金的費用是不一樣的,所以具體需要繳存多少錢能夠辦理貸款也要看實際情況。
如果想要使用公積金來辦理貸款,那麼必須要去公積金管理中心打申請報告,如果你貸款的金額比較的多,但是你公積金賬戶余額不夠,那這個時候大家可以考慮使用公積金貸款和商業貸款一起辦理,也就是說我們可以優先使用公積金來申請貸款,剩餘的部分我們再去使用商業貸款。另外就是如果有人已經使用了商業貸款,那麼根據政策規定,我們也是可以直接轉成公積金貸款,前提條件就是我們必須要符合公積金貸款的條件才行。