碧桂園公積金貸款還能首付嗎

『壹』 【碧桂園北區(別墅)】二手房可以用公積金貸款嗎住房公積金的余額能夠用來做購房首付嗎

可以用的.而且每個月的公積金可以用來還貸款.要是用公積金貸款的話的提前上網上約號.約完號的話.有個規定時間必須貸款.否則會把你約的號取消的.

『貳』 公積金可以付首付嗎

為了緩解自己的經濟壓力，很多朋友都會選擇辦理商業貸款或者是公積金貸款來買房，一般情況下，購買房屋的時候都需要支付買房首付，那麼公積金可以付首付嗎？下面和小編一起來詳細了解一下吧。

公積金可以付首付嗎
1、一般情況下，公積金是不可以付首付的，因為買房人必須支付了買房首付以後才可以申請辦理公積金貸款來購買房屋。假如買房人沒有先支付買房首付的話，那麼公積金是無法提取出來買房的。但是當公積金貸款發放下來以後，公積金帳號中的余額就可以提取出來。
2、假如夫妻雙方都有公積金，那麼就可以使用其中一個人的公積金申請貸款買房，而另外一個人的公積金就可以提取出來用於支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那麼就需要符合當地的公積金貸款買房條件。

3、每個地方的公積金貸款買房條件都是會有所差異的，有的只需要連續繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續繳納公積金滿一年才可以辦理，所以在購買房屋之前，一定要咨詢清楚。

4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那麼就需要擁有良好的徵信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費、電費、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會認為申請貸款的買房人是無法按照約定來准時還款的，那麼也就不會讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

以上就是關於公積金可以付首付嗎的詳細介紹，希望可以為大家提供一些幫助。使用公積金貸款買房是非常劃算的，可以節省很多錢，建議大家在辦理公積金貸款買房的時候，一定要了解清楚相關的貸款條件，避免出現問題。

『叄』 公積金貸款可以付首付嗎

『肆』 交公積金貸款房子可以首付款嗎

公積金貸款不可以付首付，首付無法用公積金貸款。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

『伍』 住房公積金貸款可以付首付嗎

不能用 公積金貸款 來付首付，貸款是在 購房 付了首付款後才能給貸的。 也就是說 公積金 使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是 按揭貸款 ，首付都是要先給的。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條，繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

『陸』 住房公積金可以付首付嗎

一般公司或單位都有為職工交五險一金的福利，公積金會根據年限的增長越來越多。因此很多人購房都會選擇公積金貸款。那麼，住房公積金可以付首付嗎？公積金交多長時間可以貸款買房呢？我們一起看看相關知識吧。

一、住房公積金可以付首付嗎

住房公積金無法支付購房首付的。因為公積金要遵守「先消費後提取」的原則，簡單來說，只有在購房行為發生後才可以提取公積金。若已經辦理貸款購房的朋友，可以在簽完購房後憑著借款合同的原件、復印件、購房合同原件、首付款發票原件、復印件等等辦理公積金提取手續，這樣可以來緩解購房首付及月還款壓力。

二、公積金交多久可以貸款買房

按照公積金相關規定，申請人的住房公積金賬戶必須正常的足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，也有的城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款。且沒有出現中途斷交、預繳和補繳住房公積金的情況。滿足這些條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需正處於繳存的狀態。

三、公積金能不能全部提額

有的朋友住房公積金繳納數額較大，比方說公積金賬戶有50W，但購房總額僅需要30 W，那是否能將公積金余額全部提出，支付完了30 W房款再剩餘20 W呢，但實際並非如此。相關規定表示：住房公積金的提取總額不能超過房款總額的。

文章結語：關於公積金交多長時間可以貸款買房的相關知識就為大家介紹到這里了，除了上述內容，公積金貸款對於個人的信用記錄也有相關考核哦，若個人的個人信譽較差的話，很有可能影響公積金貸款審批的。因此建議購房者平日一定要維護好個人的信譽度，這樣公積金貸款審批才更容易一些。

『柒』 公積金可以付首付嗎

公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發生買房行為之後，申請公積金貸款買房也是需要先簽訂購房合同後才能去辦理貸款手續。通常辦理貸款買房的時候，首付都是要求是自籌資金，所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補足。

公積金買房使用方法

1、假如買房人是購買不限貸不限購的房屋的話，則可以一次性把公積金賬戶中的金額提取出來進行買房。假如買房人是辦理商業貸款進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付房屋首付款，或者是用於支付每月所需償還的本金和利息。

2、假如買房人是辦理組合貸款來進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己沒有辦理房屋貸款的話，則可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來買房。

3、假如買房人自己已經辦理了商業貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。

『捌』 公積金貸款可以付首付嗎

公積金是不可以付首付。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用於購房的，但是有不少購房者還是對公積金存在著一些誤區，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，和如一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。公晌吵積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有上了公積金的人都能用公積金貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定要求的。另外，公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。公積金還可以用來支付重大疾病的醫療喚謹啟費用的。為了低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請提取公積金的。
《住房公積金管理條例》
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

『玖』 公積金可以貸款首付嗎

公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。公積金買房首付一般是2到7成。購買首套自住住房且建築面積小於等於90平方米，首付兩成。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房百分之三十，二手房為百分之四十。
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『拾』 公積金貸款可以用來付首付嗎

不可以作為首付付款，公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才 可以提取公積金 。 如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理 公積金提取 手續來緩解購房首付及月還款壓力。 《 住房公積金 管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。