1. 可以用別人的公積金給自己貸款嗎
法律主觀:
不可以,只能自己或者配偶使用。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。法律依據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位滾塵液和個人不得大物挪作他用。法律依據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
法律客觀:
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,兄晌並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
2. 單位挪用職工的住房公積金,違法嗎
挪用職工公積金是違法的。
住房公積金管理中心違反本條例規定,有下列行為之一的,由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權,責令限期改正,對負有責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分:
挪用住房公積金的,由國務院建設行政主管部門或省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權追回挪用的住房公積金,沒收違法所得;
對挪用或者批准挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員,依照刑法關於挪用公款罪或者其他罪的規定,依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的,給予降級或者撤職的行政處分。
3. 公積金可以借給別人買房嗎
【法律分析】
不可以用公積金貸款給別人買房。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押就是說只能用本人名下的房產作為貸款抵押辦理公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
4. 用住房公積金給別人貸款,我承擔什麼風險
1、公積金借給別人貸款,一般是以自己為輔貸款人,別人無法還款,不光自己公積金余額的問題,可能會凍結自己的資產。
2、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金,具有強制性、義務性、互助性和長期性的特點。住房公積金專項用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
5. 真房產過戶套取公積金違法嗎
法律分析:不算違法,但也是不允許的行為,會有處罰的,具體如下:實施失信聯合懲戒對違規提取住房公積金的繳存職工,住房公積金管理中心要記載其失信記錄罩山,並隨個人賬戶一並轉移;對已提取資金的,要責令限期全額退回,在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的,列為嚴重失信行為,並依法依規向相關管理部門報送失信信息,實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取譽悶培住房公積金情節嚴重的,要向其所在單位通報。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承慶唯人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
6. 親戚有住房公積金,想用他的名義給自己買房,你覺得合理嗎
用親戚的公積金來給自己貸款買房子不合理。一方面是因為公積金原則上只能給本人買房,不能給自己的親戚買房。另一方面用親戚的公積金買房存在著很大的風險,畢竟用親戚的公積金買房的前提是和親戚共有這個房子的產權。所以說用親戚的公積金買房不靠譜。
個人覺得用親戚的公積金給自己買房不合理。首先是因為公積金只能用於本人買房。根據公積金的使用規定,在使用公積金貸款買房的時候,只能用於自己名下的房產,用自己的公積金給第三人買房是違法行為,也是不被允許的;其次,用別人公積金買房存在風險。即使親戚同意用公積金給自己買房,在買房之後,貸款也是需要親戚來繳納的,這樣在後期房子的產權就不清晰,一旦無法證明自己是這個房子的產權人,很可能會讓自己陷入非常被動的地位,甚至失去這個房子;最後,手續比較麻煩。使用親戚的公積金來購買房子,房子的額產權必須有親戚的名字,然後還需要進行過戶才能變成自己的房子,手續是非常麻煩的。
三、過戶手續繁瑣。
使用親戚的公積金購買的房子,必須在後期進行產權的過戶才能真正成為自己的房子,而過戶和產權轉讓是非常復雜和麻煩的。
7. 貸的公積金貸款進行高利轉貸違法嗎
刑法第一百七十五條【高利轉貸罪】以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役。
高利轉貸罪
(一)高利轉貸罪的概念與犯罪構成
高利轉貸罪,是指以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數額較大的行為。
1.構成要件的內容為,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數額較大。根據中國人民銀行發布的《貸款通則》的規定,不得套取貸款用於借貸牟取非法收入;可以
認為,凡是以用於借貸牟取非法收入為目的而取得金融機構貸款的,均屬於套取金融機構貸款。由於相關法規禁止套取貸款轉貸牟利,所以,行為主體一般會以虛假的貸款理由或者貸款條件向金融機構申請貸款。但是,這並不意味著本非罪行為必須具有欺騙性質。在行為人與金融機構負責人通謀,金融機構負責人知道真相仍然發放貸款時,轉貸行為依然成立本罪(對金融機構負責人的行為視具體情形認定為違法發放貸款罪或者其他犯罪)。
本罪中的金融機構包括銀行及其他金融機構,其所有制性質沒有限制,信貸資金是金融機構作為貸款發放的資金,包括擔保貸款資金與信用貸款資金。高利轉貸他人,是指從
金融機構套取信貸資金後,再以更高的利率借貸給他人(包括其他單位)。「高利」不限於高利貸,而是高於金融機構同期貸款利率。實施高利轉貸行為違法所得數額較大的,才以犯罪論處。根據立案標准,具有下列情形之一的,應予追訴:(1)高利轉貸,違法所得數額在10萬元以上的;(2)雖未達到上述數額標准,但二年內因高利轉貸受過行政處罰2次以上,又高利轉貸的。
2.責任要素除故意外,還要求具有轉貸牟利的目的。一種觀點認為,行為人在套取金融機構信貸資金後產生轉貸牟利目的的,也能成立本罪。我們不贊成這種觀點。(1)由於套取金融機構信貸資金是本罪構成要件行為的一部分,所以,行為人在獲取金融機構信貸資金時,就必須具有轉貸牟利的目的。否則,就違反了行為與責任同時存在的原則。(2)貸款時沒有轉貸牟利目的,也沒有採取欺騙手段,取得貸款後將貸款轉貸他人的,只是單純改變貸款用途的行為,不可能成立任何犯罪。不能因為行為人事後改變貸款用途,而認定前行為屬於套取或者騙取金融機構貸款。(3)貸款時沒有轉貸牟利目的與非法佔有目的,但採取欺騙手段取得貸款,然後將貸款轉貸他人的,只能認定為騙取貸款罪。(4)貸款時具有轉貸牟利目的,但事後沒有實施高利轉貸行為的,雖然成立本罪的未遂犯,但沒有必要以本罪論處(可能成立騙取貸款罪)。此外,行為人以非法佔有目的套取金融機構信貸資金的,應以貸款詐騙罪論處。
(二)高利轉貸罪的認定
在認定本罪時,應注意區分罪與非罪的界限。行為人出於正當目的取得金融機構信貸資金,然後產生將信貸資金高利轉貸他人的意圖進而實施這種行為的,不應以犯罪論處。對於高利轉貸信貸資金,違法所得數額較小的,不能認定為本罪。
在認定本罪時,應注意變相高利轉貸的情形。行為人以轉貸牟利目的套取金融機構信貸資金後,表面上將該部分資金用於生產經營,但將自有資金高利借貸他人,違法所得數額較大的,應認定為本罪;行為人以轉貸牟利目的套取金融機構的信貸資金,高利借貸給名義上有合資合作關系但實際上並不參與經營的企業,違法所得數額較大的,也應認定為本罪。
(三)高利轉貸罪的處罰
根據刑法第175條的規定,犯高利轉貸罪的,處3年以下有期徒刑或者拘役,並處違法所得1倍以上5倍以下罰金;數額巨大的,處3年以上7年以下有期徒刑,並處違法所得1倍以上5倍以下罰金。單位犯本罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處3年以下有期徒刑或者拘役。其中的單位,不僅包括非金融機構的公司、企業或者其他單位,而且包括金融機構所設立的企業或者單位。
8. 公積金貸款可以用於其他用途嗎
法律分析:
是可以貸款用於其他方面的。不過對於它的用途范圍是有嚴格限制的。公積金貸款是住房公積金管理中心,運用職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此除了買房可以使用公積金貸款外,如果是用於建造自住住房、翻建自住房或者大修自住房,資金不足時都可以申請公積金貸款。當然,公積金作為購房福利,也不是所有人都有使用資格,想要辦理公積金貸款還需要滿足以下3個條件:① 購買本市城鎮具有所有權的自住住房;② 申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;③ 借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
衍生問題:
車位可以公積金貸款嗎? 不能。住房公積金的使用分為提取和貸款,只能用於購買自住住房的,車位不算在內,不能用公積金貸款購買。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。公積金主要指住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
9. 可以用別人的住房公積金貸款買房嗎
【法律分析】:辦理住房公積金貸款,不可以用他人的住房公積金辦理,只能自己或者配偶使用。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第四十四條 國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
10. 公積金貸款可以由他人代辦嗎
法律分析:不可以。公積金貸款全部手續要求申請人本人辦理,不接受公證委託。共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委託其他人辦理,並提供授權委託公證書和代理人身份證件原件及復印件。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。