『壹』 2021公積金貸款新規幾月出台
法律分析：住房公積金調整年度為本年7月1日至次年6月30日。納入財政預算管理單位的住房公積金年度可以為1月1日至12月31日。由於各地區規定可能存在差異，具體也可咨詢當地的住房公積金管理部門。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工住房公積金的月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
通常隨著職工平均工資的變動，公積金也會進行相應的調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。
『貳』 山西忻州：鼓勵人才購房，最高一次性給予50萬元安家費
據山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，該市執行《忻州市促進房地產業良性循環和健康發展三十六條措施》（以下簡稱「《措施》」）。
《措施》提出發放臨時購房補助。從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購買忻州城區新建商品住房的，可以家庭為單位，申請領取一次性臨時購房補助。購買面積90平方米以下的補助1萬元；購買面積90至143平方米（含）的補助2萬元；購買面積143平方米以上的補助3萬元。
文件要求，商業銀行對居民家庭購買首套住房，按揭貸款按照最低首付比例20%執行；金融機構要增加按揭貸款授信額度，簡化審批流程，加快貸款發放。
加大契稅補貼政策。對購買新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財政全額補貼所繳納契稅，面積在90至143平方米（含）由財政補貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財政補貼50%所繳納的契稅。購買二套房及以上的，財政按所繳納契稅的25%予以補助。
忻州市鼓勵人才購房。剛性調入忻州市財政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬元安家費。鼓勵房地產開發企業按照博士或正高級職稱8萬元、副高級職稱7萬元、碩士6萬元、中級職稱或技師5萬元、本科或初級職稱或高級技工4萬元、專科3萬元、中級技工2萬元，在購房時一次性優惠。
住房公積金支持軍人政策。現役軍人配偶在地方申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。軍人退出現役後，在省內建立住房公積金賬戶，並連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，服役期間認定為住房公積金繳存時間，與在地方繳存時間合並計算。
住房公積金支持引進人才。對符合條件的高層次人才，由所在單位和主管部門審核後報市委人才辦審核同意後，申請貸款前正常連續繳存住房公積金6個月（含）以上，且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，住房公積金貸款額度可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照80萬元核定。
住房公積金支持貸款政策。繳存職工使用公積金貸款購買自住房（一套、二套）的，執行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬元。任何開發企業不得拒絕購房人使用公積金貸款。取得預售許可的房地產開發項目，公積金貸款不受主體封頂限制。
『叄』 2022年貴陽公積金貸款新政策
一、取消兩次住房公積金個人住房貸款必須間隔12個月及以上的限制。
二、調整住房公積金貸款首套住房的認定標准，即：
(一)申請時，若繳存職工家庭已經結清全部購房貸款的，再次申請住房公積金貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低於20%;
(二)申請時，若繳存職工家庭有一套未結清的住房貸款，申請住房公積金貸款確定首付款比例最低不低於30%;
(三)申請時，若繳存職工家庭有兩套以上(含)住房貸款未結清的，不能再申請住房公積金個人住房貸款;
(四)繳存職工家庭有1筆(含)以上已結清的公積金貸款，再次申請公積金貸款時，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1 倍執行。
三、支持公積金「又提又貸」。
對同一套住房，繳存職工家庭在申請住房公積金貸款之前可以提取住房公積金用於支付購房款。
四、支持公積金補息貸款。
結合省直住房公積金管理實際，開展省直住房公積金補息貸款。
五、本通知未做出規定的，按照省直現行住房公積金管理辦法及有關規定執行。
六、本通知由貴州省住房資金管理中心負責解釋，自公布之日(2022年7月1日)起施行。
貴陽公積金貸款新政策條件
1、具有完全民事行為能力。
2、按規定在本市(或本地戶口在外地)正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
貴陽公積金貸款材料
（一）身份證、戶口簿、結婚證(已到法定結婚年齡尚未結婚的，提供未婚證明或承諾)及其他有效身份證明。
（二）購買住房的
1、提供規范的購房合同、財稅部門監制的付款憑證或者提供房屋銷售發票、契稅發票、房屋所有權證等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法權屬證書等證明材料。（三）需要評估的，應提供有權評估機構出具的評估報告書。
（四）借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當地住房公積金管理中心出具的正常、連續、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當地無住房公積金個人貸款的證明。
（五）南通市住房公積金管理中心規定的其他材料。
貴陽公積金貸款流程
1、申請住房公積金個人貸款，應當在最終審批文件頒發之日起一年內向南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行提出申請。
2、住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，並作出是否准予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構或受委託銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協議等，並辦理公證、抵押等有關貸款手續。
3、住房公積金個人貸款手續辦妥後，原則上由受委託銀行以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。
貴陽公積金貸款期限
貸款期限不超過30年，借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
貴陽公積金貸款還款方式
1、等額本息還款法;
2、等額本金還款法;
3、一次還本付息。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條，國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
『肆』 青島公積金貸款新政策2021
法律分析：自2021年7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數調整為2020年職工月平均工資，基數上限為青島市2020年城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍，基數下限分別按照青島市上一年度月平均最低工資標准確定，單位和職工繳存比例各不應低於5%、不得超過12%。調整後，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為3180元，比上年增加222元，增長7.5%；月繳存額下限市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區分別為96元，膠州市、平度市、萊西市分別為87元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《青島市調整2021年住房公積金繳存基數》 自2021年7月1日起，我市職工住房公積金繳存基數調整為2020年職工月平均工資，基數上限為本市2020年城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍，基數下限分別按照本市上一年度月平均最低工資標准確定，單位和職工繳存比例各不應低於5%、不得超過12%。調整後，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為3180元，比上年增加222元，增長7.5%；月繳存額下限市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區分別為96元，膠州市、平度市、萊西市分別為87元。
『伍』 多地出樓市新政:降首付、公積金貸款、購房補助...
近日，為促進房地產業健康發展，全國多地發布樓市新政。
券商中國記者注意到，包括湖南省瀏陽市、河北成安縣、浙江杭州市、浙江麗水市、江蘇泰州市、貴州鳳岡縣等地紛紛發布樓市新政，多措並舉支持房地產業良性循環和健康發展。
湖南瀏陽：契稅全返、限時發放購房補貼
據「瀏陽住建」微信公眾號消息，9月9日，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局、瀏陽市自然資源局、瀏陽市財政局聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》。《措施》共有八條舉措：限時發放購房補貼；支持非住宅有序去化；調整土地出讓價款繳納比例和期限；調整城市基礎設施配套費繳納節點；強化金融機構房地產信貸支持；強化商品房預售資金監管；規范房地產市場行為；鼓勵房企自行制定讓利政策等。
限時發放購房補貼方面，2022年9月10日至2023年2月28日期間，對在瀏陽市行政區域內購買新建商品住房，完成商品房合同網簽及契稅和物業維修基金繳納並登記備案的，按實際繳納契稅金額100%發放購房補貼。通過撤銷商品房合同網簽、備案和已由開發商取消網簽業務受理的購房人，再次對同一房號進行簽約的，不享受本補貼政策。
河北成安縣：人才購買自用商品住房不受政策限制，最高補貼8萬元
據「走進成安」微信公眾號9月8日消息，河北省邯鄲市成安縣發布《關於支持房地產業良性循環和健康發展的十條政策措施》。
該措施提出，充分保障引進人才的合理住房需求。引進的高層次人才來成安縣創業，購買自用商品住房，不受住房政策限制，房屋登記部門優先辦理房屋登記，解決專家公寓住房免除租金，分別給予博士8萬元、碩士5萬元購房補貼。申請公租房的，不受收入、社保年限、居住證年限等條件限制。
該措施還提到，疫情防控期間，積極鼓勵房地產開發企業與房地產經紀機構搭建交易平台，做好網上售房明碼標價、「一房一價」公示，為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談等服務，採用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約，為購房人提供便利條件。對於一手房銷售良好的房地產經紀機構，政府給予房租、水、電費等補貼，實施時限暫定至2022年底。
受疫情影響的個人住房和消費貸款實施延期還本付息。對延期貸款，堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素下調貸款風險分類，不影響徵信記錄，並免收罰息。受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響，實施時限暫定至2022年底。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門。
浙江杭州：臨安、淳安、建德等地新政齊出
在浙江省杭州市，臨安區、淳安縣、建德市近日先後出台樓市新政。
9月10日，「臨安發布」微信公眾號消息，浙江省杭州市臨安區出台房地產市場健康有序發展意見(簡稱「意見」)。支持剛需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為准)，在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼，購房人不動產登記後進行補貼。
鼓勵來臨就業方面，意見指出，對在臨安就業創業並於2022年9月15日至 2023年3月14日期間首次在臨購買普通商品住宅的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業生按照《「擇臨而安•禮遇人才」若干意見》給予一定的購房補貼。
強化服務保障方面，意見明確，在臨安區范圍內購買商品住宅(期房，含此前已購買)的，2023年秋季適齡學生的監護人可憑不動產權證享受臨安區學前教育、義務教育公辦學校統籌安排入學政策。
據「淳安發布」微信公眾號消息，9月9日，浙江杭州淳安縣推出10條「干貨」，分別從安居補助、完善金融支持政策、優化城市布局等方面，促進淳安縣房地產市場健康發展。具體來看，補助政策包括購房契稅補助、購房消費補助、支持剛性購房需求、支持改善性購房需求、扶持青年購房、吸引外來人員落戶、組織團購優惠等等。
比如，在淳安縣購買新建商品住宅的，按照需繳納契稅80%的額度予以補助，補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。在淳安縣購買首套新建商品住宅的，予以購房補助300元/平方米，單套補助最高不超過5萬元。來淳就業創業的本科及以上學歷的畢業生(需繳納本縣社保)，在淳安縣首次購買新建商品住宅的，予以購房補助200元/平方米，單套補助最高不超過2萬元。
此外，該政策還提到，房地產企業以樓盤為單位，對「活動房源池」內的團購新建商品住宅給予鎖定價再下浮的優惠，其中團購5套及以上的下浮2%；團購10套及以上的下浮3%；團購20套及以上的下浮4%；團購50套及以上的下浮5%。
9月8日，杭州建德市發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。對非建德戶籍購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補貼。對在本市購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助(二孩為2016年1月1日以後出生)；生育三孩家庭給予購房款3%的補助(三孩為2021年5月31日以後出生)。單套補助最高不超過5萬元。
2022年2月1日以後在建德市就業並連續繳納企業職工社會保險滿12個月以上(不含補繳)，與企業簽訂勞動合同8年以上，在建德市首次購買新建商品住房的，給予一次性購房補助，單位連續繳納社保滿1年補助1萬元，每滿1年增加1萬元，單套補助最高不超過3萬元。
浙江麗水：公積金貸款最高從70萬元上調為80萬元
據「麗水在線」微信公眾號9月9日消息，浙江省麗水市近日發布《麗水市區促進房地產市場平穩健康發展接續政策》。該政策提到，加快啟動危舊房、歷史街區、棚戶區改造，消除群眾住房安全隱患。
同時，提高職工住房公積金貸款最高限額。職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，雙繳存職工最高限額由70萬元調為80萬元；單繳存職工最高限額由35萬元上調為40萬元。職工二次申請住房公積金貸款或購買第二套自住住房的，雙繳存職工最高限額由50萬元上調為60萬元；單繳存職工最高限額由25萬元上調為30萬元。
取消首次住房公積金貸款結清後再次貸款時間間隔限制，繳存職工家庭不得申請3次及以上住房公積金貸款。
該政策還提到，切實維護購房人合法權益，確保已售樓盤的竣工驗收。據悉，今年7月麗水成立了助企紓困保交樓專班，專班成立後，世茂璀璨嵐園項目產權證首次登記中碰到問題已經得到解決，並對存在停工、資金短缺問題的項目進行了監管幫扶，確保做到保交樓，不出現重大風險。
江蘇泰州：調整住房公積金貸款首付比例
「泰州發布」微信公眾號9月10日消息，江蘇省泰州市住建局、財政局等七部門聯合印發《關於進一步釋放消費潛力持續推進市區房地產市場健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，共十條舉措，自9月9日起施行。
《通知》明確，調整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調整為20%、30%。調整住房公積金最高貸款額度，雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、80萬元；單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)，雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、50萬元。
對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)以及退役軍人、現役軍人在市區范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的，給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補貼。同時，鼓勵開發企業對榮立三等功、二等功、一等功、榮譽稱號的現役軍人給予購房優惠。此外，對符合《泰州市加快人才集聚助推產業強市六條政策》第2條購房補貼條件的人才，再增發2萬元購房券。
為降低存量房交易成本，促進新房和二手房市場聯動，對個人轉讓住宅及其房屋附屬設施並繳納土地增值稅的給予補貼，補貼標准為實際繳納土地增值稅金額的半額。
《通知》還稱，為進一步激發市場潛在動能，採取試行房屋徵收補償「房票」安置方式、優化土地供應節奏和出讓條件、規范房地產經紀行為、推進高品質住宅建設等舉措。同時，深化房地產領域「放管服」改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開發企業，通過審批承諾制等方式開展前期工作；開發企業土地使用權已抵押，經抵押權人書面同意解除商品房所對應土地使用權抵押的，可申請辦理商品房預售許可、網簽備案、首次登記、轉移登記等事項。
貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款
9月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發布《縣人民政府辦公室關於印發〈鳳岡縣關於支持房地產市場平穩健康發展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規范商品房預售資金監管加大問題樓盤的化解處理等十項措施。
《通知》顯示，鳳岡縣要求，金融機構實行首套房貸款首付20%政策，對已擁有1套住房並結清購房款的家庭，再次申請貸款購房的執行首套房貸款政策，符合發放貸款條件的發放貸款期限不超過15日。針對受疫情影響的購房人，對其存續個人住房等貸款，靈活採取合理延後還款時間、延長貸款期限、延遲還本等方式調整還款計劃予以支持。
文件顯示，在2022年7月1日至2022年12月31日期間繳納契稅、辦理房屋不動產權登記的購房人，按已繳納契稅的50%給予政府惠民消費券獎勵，消費券在取得後半年內使用，可定向用於裝修、家居建材、傢具、家電、旅遊、餐飲消費支出。
文件提出，進一步加大信貸金融支持力度。降低公積金貸款准入條件，房地產開發項目取得商品房預售許可後，樓盤住宅主體結構形象進度達70%(含)以上，可申請公積金貸款准入。
鳳岡縣還將降低二套房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭在2022年7月1日至2023年6月30日期間購買第二套自住房申請住房公積金個人住房貸款時，最低首付比例由30%降低至20%；取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制。同時，開展公積金貼息貸款，放寬省內異地貸款申請條件，支持公積金「又提又貸」。
職工在2022年7月1日至2023年6月30日期間購房，且其住房公積金貸款在上述期間發放的，在上述期間內，職工及配偶可在住房公積金貸款審批通過後申請提取住房公積金，用於支付同一套住房購房首付款，同一套住房累計提取金額不得超出購房首付款金額。
此外，文件提出，加強對房地產領域涉穩風險問題處置工作的組織領導，探索「訴源治理」化解問題樓盤的方法，重點解決社會民生問題。(券商中國)
『陸』 認房+認貸，株洲市公積金政策有調整！
4月15日，株洲市住房公積金管理中心發布消息：7月1日起，我市將推行公積金新政。
公積金貸款政策調整的主要內容：
認住房套數。職工家庭不得因第3套及以上住房申請住房公積金貸款。以借款人或共同借款人(含未成年子女)購房地繳存地實際擁有的有效產權住房套數認定。
限貸款次數。符合貸款條件的職工家庭最多可申請2次公積金貸款。
首付和利率標准。第1次申請公積金貸款的：無房，最低首付比例為20％，貸款利率為基準利率；已有1套住房，最低首付比例為20％，貸款利率上浮10％。第2次申請公積金貸款的，最低首付比例為50％，貸款利率上浮10％。
公積金還貸調整。公積金沖本結清貸款，不再要求借款人及共同借款人保留12個月月繳存額。
「認房認貸」標准：
(一)首套住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含未成年子女)無有效產權住房(含預售商品房備案登記)，按首套首貸住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的20％，貸款利率為同期基準利率。(ニ)第2套房，首次住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明、及家庭名下僅有1套有效產權住房(含預售商品房備案登記)，借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，按第2套住房首次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的20％，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。(三)第2套房，第2次住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記)，其家庭名下有1套有效產權住房，或雖無有效產權住房，但已有1次住房公積金貨款記錄，按第2套住房第2次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的50％，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10％。
(四)不予貸款的情形。
1.借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明、其家庭名下有2套及以上有效產權住房的(含預售商品房備案登記)
2.借款人及共同借款人辦理過2次住房公積金貸款的。
公積金提取政策調整的主要內容：
一是職工家庭不得因第3套及以上住房申請提取(職工家庭住房套數暫按繳存地及購房地有效產權住房計算)。新政改認職工家庭名下有效產權住房套數，不考慮曾經使用過公積金的住房套數，只要職工家庭名下有效產權未超過2套(含2套)，在規定期限內(不動產權證1年內，購房合同2年內)可以申請提取公積金。同套房「提了不貸，貸了不提，限提1次」的政策仍保持不變。例如:某職工結婚的時候買過一套小面積的房子提取了公積金，婚後為了改善住房條件，換了套大面積的房子，也動用了公積金，現在因為工作調動賣掉了一套再買一套，目前家庭名下擁有住房未超過2套，如果申請提取公積金，按新政策就可以提。
二是非銷戶類提取最低保留額由12個月繳存額調整為100元。
三是取消購(建)房提取不得超過3次、房屋層高不得高於3.5米的規定;建造、翻建、大修提取每平方米最高核算額由1500元調整為3000元。新政策只認職工家庭名下住房套數，對購建房提取次數不再做限制。另外取消了對房屋層高的限制，但房屋面積限制仍保持不變(套內面積不得超過180平方米)。此外，根據目前自建大修住房成本的上升，相應的公積金核算額度也進行了調整，按每平方米3000元核算可提取額。
需要増加的資料：
目前我市住房公積金管理系統暫未與不動產登記中心(含四縣、市以及淥ロ區)查詢系統完全對接，借款人及共同借款人(含未成年子女)還須提交繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記)、無其他住房承諾書。
來源：新聞株洲
『柒』 公積金一個月多少錢才能貸款
不是公積金一個月多少，而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。
『捌』 2020年公積金7月1日調整新規夫妻雙方名下有2套房不能辦理貸款
根據規定，夫妻雙方已經有2套住房的，第三套房就不能申請住房公積金貸款了。以無錫市為例，無錫市住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套房公積金個人貸款利率的1.1倍執行。職工家庭自住住房套數，根據借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統中的貸款信息記錄進行認定。
(8)7月1日公積金貸款政策擴展閱讀：
無錫市住房公積金貸款申請條件：
1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
『玖』 2022鹽城住房公積金貸款政策
一、調整公積金貸款最高限額
家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。
二、恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策。
首次公積金貸款（含異地貸款）結清的繳存職工，新政策實施後，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。第三次及以上申請公積金貸款的，不予受理。
三、調整公積金貸款保底貸款額度。
家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元；僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
政策調整的相關說明
（一）關於調整最高限額和恢復第二次貸款支持政策
2015年3月，為響應關於推進新型城鎮化建設、促進房地產市場轉型升級發展的部署要求，我市將個人住房公積金貸款最高可貸款額度由單人20萬調整為30萬，家庭40萬調整為50萬。政策實施後，公積金貸款規模逐漸增長，個貸率快速提高，截至2017年9月底個貸率達到145.6%，公積金資金流動性不足風險凸顯。2017年10月，我市調整了貸款最高額度，將家庭可貸額度由50萬調回到40萬，單人可貸額度由30萬調回到20萬，並取消了第二次購房申請住房公積金貸款支持政策。
2017年以來，市住房公積金中心加大公積金擴面力度，強化歸集繳存管理，嚴格執行貸款政策。經過持續努力，至2022年3月末，個貸率降至85%，資金流動性狀況明顯改善。
（二）關於貸款次數的認定標准
住房公積金貸款次數的認定以住房公積金信息管理系統貸款記錄（含異地貸款）為准。
職工、配偶共同辦理的住房公積金貸款，為一次住房公積金貸款。離婚後，原貸款算作雙方各一次貸款記錄。
職工、配偶婚前各自辦理的住房公積金貸款，合並計算公積金貸款次數，算作夫妻雙方已有二次公積金貸款記錄。
未婚子女與父母共同辦理的住房公積金貸款，算作該未婚子女與父母各一次貸款記錄。
新政策實施後，首次公積金貸款（含異地貸款）結清的繳存職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房（含商品房、二手房）的，可以申請公積金二次貸款。
（三）關於調整保底貸款額度
調整保底貸款額度，主要是考慮同步提高對階段性低比例繳存職工的支持力度。2019年我市以正常繳存職工最低可貸額度的50%為標准（當年職工最低繳存基數為1620元/月，可貸額度為15.6萬元），出台了保底貸款額度政策：家庭成員均符合貸款條件的，貸款額低於15萬元的放寬至15萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款額低於8萬元的放寬至8萬元。目前，我市職工最低繳存基數調整為2070元/月，正常繳存職工最低可貸額度已提高到19.9萬元，所以擬對保底貸款額度同步調整。
法律依據：
《 鹽城市人民政府辦公室關於印發《鹽城市住房公積金歸集管理辦法》、《鹽城市個人住房公積金貸款辦法》、《鹽城市住房公積金提取管理辦法》的通知 》
第十五條住房公積金的結算年度、住房公積金繳存比例以及繳存基數的調整年度為當年的7月1日至下一年的6月30日。
第十六條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第十七條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
第十八條符合下列條件的單位，可以向住房公積金管理中心或下設管理部提出降低繳存比例申請：
(一)連續兩年虧損；
(二)單位職工月平均工資水平低於本市(縣)職工上一年度月平均工資40％。降低住房公積金繳存比例的期限為每次1年，最低繳存比例為5％。欠繳以前年度住房公積金的企業，符合本條規定條件的，也可以按規定申請降低欠繳年度的住房公積金繳存比例。
『拾』 鄭州公積金新規，靈活就業人員可開戶繳納，可提取、可貸款！
公積金貸款利率3.25，很多沒有繳納公積金的朋友會問靈活就業人員可以繳納公積金嗎？是否可申請貸款？
鄭州住房公積金管理中心近日發布了最新的《鄭州市靈活就業人員住房公積金繳存使用管理辦法》支持鄭州市靈活就業人員改善居住條件，參加住房公積金制度並通過住房公積金制度的政策優惠實現安居。
靈活就業人員的概念及范圍
該《辦法》所稱靈活就業人員是指以非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業的人員。
靈活就業人員包括：
▶城鎮個體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務登記，並領取營業執照和稅務登記證的個體經營者及其從業人員；
▶自由職業人員，是指未與用人單位建立正式勞動關系，獨立從事某種職業，為社會提供合法服務的勞動者。
適用范圍
年滿18周歲，男性未滿55周歲、女性未滿50周歲的靈活就業人員，在我市轄區內擁有穩定的經濟收入來源，個人信用良好，自願承諾履行繳存住房公積金義務，可以自主繳存住房公積金，享有住房公積金制度賦予的相關權利。
住房公積金賬戶設立
公積金中心及各分支管理機構應當為申請自主繳存住房公積金的靈活就業人員設立獨立的住房公積金賬戶，並在該賬戶下開設個人賬戶，實行集中管理。
▶未辦理過住房公積金開戶的靈活就業人員。
1、靈活就業人員攜帶以下證件資料到指定受託銀行填寫《鄭州市靈活就業人員住房公積金繳存登記申請表》，辦理住房公積金個人賬戶設立手續：
(一) 本人身份證；
(二) 銀行一類借記卡。
2、各承辦機構受理申請後，對符合條件的應當在三個工作日內予以登記，並為其設立個人賬戶，不符合條件的應當及時答復。
▶已經辦理過住房公積金開戶的靈活就業人員。
1、已經在公積金中心開設了住房公積金個人賬戶的靈活就業人員，應當先辦理住房公積金個人賬戶轉移手續，原個人賬號可繼續使用。
2、靈活就業人員如與用人單位建立正式勞動關系並繼續繳存住房公積金的，可以憑本人身份證件將個人住房公積金賬戶轉移至新單位繼續繳存。
住房公積金繳存
1、住房公積金繳存比例與繳存基數：靈活就業人員繳存比例為20%。
靈活就業人員自主繳存住房公積金的月繳存額為：月繳存基數×繳存比例
月繳存基數的下限為鄭州市統計部門公布的本地城鎮私營企業上年度在崗職工月平均工資的60%，上限為統計部門公布的本地城鎮私營企業上年度在崗職工月平均工資額的3倍。
以2022年度為例：繳存下限為557元（55746/12×60%×20%）；繳存上限為2787元（55746/12×3×20%）。
2、靈活就業人員在辦理住房公積金賬戶設立手續後，每月按時、足額將住房公積金存入本人銀行借記卡中， 並由受委託銀行按照自願繳存托收簽約內容從繳存人銀行賬戶扣劃至個人公積金賬戶。
3、靈活就業人員繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
靈活就業人員的繳存基數在一個住房公積金繳存年度（當年7月1日至次年6月30日）內保持不變，如需變更，應當於當年的7月1日至7月15日向公積金中心提出申請。
住房公積金貸款
靈活就業人員按時、足額繳存住房公積金十二個月以上，符合鄭州住房公積金貸款條件的，可按規定到公積金中心指定的受託銀行，申請個人住房公積金貼息貸款。
可申請提取住房公積金賬戶余額
（1）靈活就業人員符合鄭州住房公積金提取條件的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的余額。
（2）靈活就業人員男性滿55周歲、女性滿50周歲或自願銷戶提取的，可申請提取本人賬戶內的本息余額並銷戶。已經辦理個人住房公積金貸款且尚未結清的，應當在貸款本息全部結清後，才能提取本人賬戶內的本息余額並銷戶。