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剛交的公積金能貸款嗎

發布時間: 2023-04-04 18:46:59

1. 公積金剛交了一個月可以貸款嗎。

住房公積金才繳一個月的話,是無法辦理公積金貸款的。雖說各地規定有所不同,但大多數都規定公積金必須連續按時足額繳存滿六個月,方可去申請辦理公積金貸款(還有的地區規定得繳滿十二個月才行)。未滿六個月的話,自然就辦不了了。
當然,雖說公積金貸款辦不了,但商貸還是可以辦的,只要客戶的個人信用良好,又有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力就行。不過商貸利率一般要比公積金貸款要高。不過大家也可以放心,等客戶之後公積金繳存時間達到規定,也可以再去辦理商轉公業務。
或者客戶不急著貸款的話,也可以先暫緩申請,等公積金連續繳存時間達標後再去申請辦理公積金貸款。若因公積金賬戶余額不多,批不到太多貸款額度的話,還可以辦理組合貸款(即公積金貸款+商貸的組合)。

2. 公積金剛交滿6個月可以貸款嗎

法律分析:公積金剛交滿6個月可以貸款,必須是該地區公積金貸款條件為交滿6個月,且用戶同時滿足公積金其他貸款條件。而部分城市要求公積金交滿1年才可以申請公積金貸款,那麼剛交滿6個月是無法申請公積金貸款的。因此,並不是說有城市公積金交滿6個月就可以申請公積金貸款。對於用戶來說,申請公積金貸款除了需要交滿6個月或1年,最主要是還需要連續繳納,中斷繳納月份是不計算在內的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

3. 我的住房公積金剛交一個月,可以申請貸款嗎

不一定需要用到公積金,只要你在現在單位上班半年以上。

4. 公積金交滿6個月可以貸款嗎

公積金剛交滿6個月一般來說是能貸款的,但還需要結合當地 公積金貸款政策 和還貸能力、房價成數、 住房公積金 賬戶余額等條件來確定,具體的需要咨詢當地住房公積金管理中心。《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》第一條 職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

5. 公積金交了6個月能貸款買房嗎

如果當地的公積金中心,規定賬戶連續繳納滿6個月就可以申請公積金貸款,用戶可以嘗試申請。而公積金中心規定賬戶連續繳納滿12個月才可以申請公積金貸款,剛交滿6個月就不符合申請條件。不同的地區公積金貸款條件會有區別,請以當地公積金公布的申請條件為准。
公積金繳納滿6個月,賬戶內的余額也會影響到公積金貸款額度,余額越多貸款的額度就越高。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款(公積金貸款)申請條件:
(1)具有有效的身份證明;
(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放買房貸款後容易產生風險。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
即,申請住房公積金貸款時,一般要求申請人沒有較大的貸款在身,例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

6. 我的住房公積金剛剛開始交,請問我現在可以貸款買房子嗎

您好,剛剛交的話,要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,未負有個人住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的繳存人,在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。

7. 公積金剛開始交可以貸款買房嗎

如果才剛開始繳存住房公積金,那自然無法辦理公積金貸款買房,畢竟個人住房公積金貸款的條件之一就是客戶必須連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上才行。因此,客戶唯有等半年後再申辦了。
當然,大家需要注意,除了上述的一點要求,客戶在申姿祥請公積金貸款時還必須保證個人公積金賬戶處於正常繳存狀態(若公積金賬戶處於封存狀態,暫時無法辦理公積金貸款);以及名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清(公積金貸款最多隻能辦兩次)。
而要是客戶急著買房,辦不了公積金貸款的話,只能去申請商業貸款了。注意保持個人良好信用,申請時提供充足的財力收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力,商貸應當能順利辦下來。不過商貸利率會比公積金貸款利率高瞎冊碰,磨談沒有公積金貸款優惠。

8. 我交了兩年的住房公積金可以貸款嗎能貸多少

可以貸款,公積金只要交夠滿一年(有些地方是半年,各地方規定不一,詳細請參考申請人所在地公積金貸款標准)就可以申請公積金貸款
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款。

9. 剛開始交公積金是否馬上可以申請貸款

以重慶地區為例,剛開始交公積金是不可以申請公積金貸款的。

根據《重慶市住房公積金管理中心關於住房公積金個人住房貸款政策及相關規定的通知》的規定:

一、公積金貸款對象為申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工),在我市城鎮購買自有住房,具有完全民事行為能力的個人。

二、申請公積金貸款職工的配偶,申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存公積金(含異地繳存的本市或外地戶籍職工),具有完全民事行為能力,可以共同參與貸款(以下簡稱「參貸」),配偶參貸後視同為公積金貸款共同借款人。

(9)剛交的公積金能貸款嗎擴展閱讀:

重慶住房公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元,參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍(60萬元)。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍,借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

申請公積金貸款不再收取有權部門出具的《單身證明》,當事人單身情況由其本人簽署《單身聲明》予以證明。

繳存職工申請公積金貸款時,可不提供繳存單位開具的《收入證明》,繳存職工未提供《收入證明》的,視同為同意按本人公積金月繳存額推算其月收入。

10. 剛交公積金可以貸款買房嗎

剛交公積金不可以貸款買房,如果連續購買住房公積金已經滿了半年的,又同時符合下列基本條件的,可以辦理住房公積金貸款:
1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份,具有完全民事行為能力的;
2、已簽訂合法有效的購貨合同或者協議,並約定第一期支付購貨價款的比例;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還本息的能力。
殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標准,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年,七十五周歲以上的,按五年計算。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人,准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。