⑴ 八十五萬房子,首付3成按揭三十年五年後一百萬出售會虧嗎
會虧。你好，85萬房子，①首付3成26萬左右，貸款59萬，貸款期限30年，利率5.65％，等額本息月供3406元，②5年共付款5x12x3406二20萬，因等額本息前期主要還的利息，本金約還9萬，③所以5年後成本26萬十20萬十59萬二105萬（未含手續費等）大於100萬，所以會虧！
⑵ 133萬貸款首付三成30年每月還多少
若貸款本金：133萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7058.67；還款總額：2541119.54；利息總額：1211119.54；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：9125.28；隨後每期逐筆遞減金額：15.09；還款總額：2310265.42；利息總額：980265.42。
⑶ 購買136萬的房子首付3成，貸款30年，利息怎麼計算
貸款總額952000假定年利率4.90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 5052.52元、總還款金額是： 1818907.2元、共應還利息： 866907.2元。 首月還利息是：3887.33、首月還本金是：1165.19；第2個月還利息是：3882.58、第2個月還本金是：1169.94
⑷ 5百萬的房子首付三成後每月供多少
如果購雀前買5百萬的房子，首付三成，那麼每月供款將是30萬元。根據《中華人民共和國合同法》規定，在購買住房時，一般情況下需要首付30%的貸款金額。因此，對於5百萬的房子而言，首付金額就是150萬元。如果申則悶請20年期的住房貸款，利率為4.9%/年；則該筆貸款在20年期內總還款金額將是851.7 萬元。因此，根據孫歲彎這一數字可以得出每月供30 萬元的結論。
⑸ 650萬的房子首付三成供30年每月是多少
650萬的房子首付三成，貸款金額為455萬
供30年月還款24148元
總還款額為8693303元
利息為4143303元
⑹ 2022首套房貸800萬貸30年,利息多少
2022年首套房貸800萬貸30年，利息是在96萬左早敏談右。首套房貸的利息率會低一點的，在4%-5%左右的，利息為拿枝800萬×30年×4%=96萬的貸款陸碰利息。
⑺ 120平米房子首付3成利率是多少
1、買首套房首付
商業貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
2、買二套房首付
商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1．1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50％，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍。
⑻ 買房600萬,首付三成,每月貸款要還多少
買房600萬，首付三成，每月貸款要還4萬元。按照桐粗貸款的利率老輪襪6%，首付三成就是600×÷3=200萬。侍激剩下的400萬×6%=4萬元的還款金額。
⑼ 166.8萬一套房,首付三成,貸款30年每月月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，166.8*0.7=116.76萬，30年（360個月）：
月還款=1167600*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=6910.53
利息總額=6910.53*360-1167600=1320190.80
說明：^360為360次方
⑽ 270萬的房子首付三成供30年月供要多少
您好，根據您的描述，270萬的房子首付三成，30年月供，月凱閉供金額為：
根據貸款計算公式，270萬的房子，首付三成，30年月供，月供金額為：
月供金額=貸款總額×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（（1+月利率）^還款月數－1）
因此，270萬的房子，首付三成，30年月供，月供金額為：
月供金慧燃額=270萬×0.0045×（1+0.0045）^360÷（（1+0.0045）盯碧裂^360－1）=14,813.95元/月。