⑴ 異地公積金貸款需要哪些證明
異地異地公積金貸款的話，需要哪些證明弄錯了吧，你要異地公積金貸款的話，那肯定就是說的話，就是要那個那個在你那邊的那個異地的，那公積金的一些那個證件的，都要吃齊全的
⑵ 異地公積金貸款買房需要提供什麼證明
異地住房公積金貸款要交書面證明。貸款人應攜帶身份證、購房合同、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑶ 異地公積金貸款需要開什麼證明
異地公積金貸款需要開什麼證明
在日常生活或是工作學習中，大家對證明都不陌生吧，證明是核驗一個人的身份、經歷或一件事的'真實情況時所寫的一類文書。那麼相關的證明到底怎麼寫呢？下面是我收集整理的異地公積金需要開什麼證明，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
公積金異地貸款需繳存城市提供證明。
繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
;⑷ 可以公積金貸款的證明
申請公積金貸款時，一般都需要提供身份證明、購房證明等證明資料。詳細證明資料如下：
1、申請人身份證復印件；
2、申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3、購房首付款發票復印件；
4、商品房買賣合同原件及復印件；
5、房屋所有權證原件及復印件。
一、公積金貸款收入證明怎麼開
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處於離職狀態,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前不要輕易換工作。
對於像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,並一個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求如下：
1、工資金額要如實填寫,填寫金額以實發工資為准
2、收入證明盡量使用列印件,以免出錯
3、工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)
4、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致
5、證明出具時間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額後金額不超過家庭月收入的百分之50,且人均剩餘收入不得低於福州市的基本生活保障費用的3倍。
二、公積金貸款收入證明模版
個人收入證明
銀行支行:
先生(女士),身份證號碼,系我單位(正式/聘用)職工,因購買住房向貴行申請商業貸款,特證明其工資收入情況如下:
該職工月工資收入(實發)為: 萬仟百拾 元 (小寫元)。
特此證明
本單位謹此承諾:上述薪資是真實的,如該職工無實際還款能力,導致不能歸還貴行借款本息,本單位不承擔連帶賠償責任。
單位工資主管部門(簽章)
年月 日
單位地址:
工資主管部門聯系人:聯系電話:
⑸ 純公積金貸款改善型住房，需要開同住人證明，請問單位
單位需要出具的是收入證明，個人需要提交名下房產套數證明。
⑹ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑺ 上海公積金貸款額度計算方法和公司
為落實人民銀行、銀監會《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》和住建部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》要求，經市住房公積金管理委員會第44次會議同意，本市對住房公積金個人貸款政策作相應調整，內容如下：
1、對無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執行首套房貸款政策。
2、對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執行。即貸款首付款比例為30%，貸款利息為五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。
3、繼續停止向購買第三套及以上住房的家庭發放公積金貸款。
4、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強制性機構擔保收錢項目。
本次調整政策自管委會《關於調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》文發之日起實施。10月9日起受理的住房公積金貸款，按本次調整後的政策執行。10月9日前已受理但未發放住房公積金貸款的，參照本次調整後的政策執行。
上海是全國住房公積金個貸率較高的城市。1-10月份，發放住房公積金個貸金額399.46億元，其中發放共有產權保障住房(經適房)個貸39.05億元。截止10月底，累計發放公積金個貸4022.68億元，支持購房建築面積1.73億平方米。10月底，公積金個貸余額1978.29億元。上半年本市住房公積金平均個貸率為85%。
自2月1日起，上海公積金貸款最高額度將按照卡內余額的15倍來計算。舉個例子，如果你繳納公積金的卡內余額為3萬，那麼你的最高貸款額度將是3萬×15，即45萬。消息一出，各種輿論紛至沓來。
正當這一消息有蔓延之勢時，1月5日，上海公積金管理中心進行了公開辟謠，指出這一說法不屬實。那麼，目前上海的住房公積金貸款政策是怎樣的呢？
不是所有人都可以申請住房貸款
只要買房子就可以申請住房貸款？別天真了。想要貸款，首先要滿足貸款的條件。
上海市住房公積金貸款現行政策規定，購買本市具有所有權的自住住房、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金，並且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務的對象，符合貸款條件。
除此之外，購買外省市具有所有權的自住住房、車庫、商業用房以及沒有產權的房屋，都不可以貸款。另外，如果房產證上沒有署借款人的名字，也不能申請貸款。
在公積金繳納的過程中，很多人會碰到因為換工作導致公積金中斷的問題。如果申請人在申請貸款前，因為更換工作單位導致應繳漏繳公積金，可以補繳後復議，但如果申請人的個人賬戶處於「停繳」或「封存」狀態，則不可以貸款。
貸款條件中還規定，借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務可以申請貸款，反之則不可以。如果借款人家庭有尚未還清的商業性住房貸款，則需要根據家庭的還款能力來確定是否能夠申請貸款。
購房套數及參與貸款人數會影響貸款額度
如果你符合所有申請住房貸款的條件，還得考慮能貸到多少錢，因為公積金貸款是有額度限制的。當然，這得分幾種情況來說。
情況一：購買首套住房
這里所說的首套住房，包括：家庭名下無房（借款人及其配偶、未成年子女）和家庭名下有房（允許夫妻雙方在婚前與父母各有一套。）
購買首套住房的首付比例按面積來定，如果所購住房面積小於等於90平方米，首付比例不低於20%；若所購住房面積大於90平方米，則不低於30%。貸款利率按年份算，5年期及以下為2.75%，5年期以上為3.25%。
至於貸款額度，要根據參與貸款的人數來定。
若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為50萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為10萬；可貸金額總計為60萬。
若2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為100萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為20萬；可貸金額總計為120萬。
情況二：購買第二套改善型住房
第二套改善型住房，顧名思義，即家庭名下僅有一套住房。同時，根據上海市住房公積金貸款現行政策規定，這套住房的人均建築面積應當小於上年全市人均建築面積。值得注意的是，如果家裡有老人共同居住，可以按照同住人員來計算人均面積（老人僅限借款人及其配偶的父母），但需要借款人原房屋所在地居委會或所在單位出具同住證明。
購買第二套改善型住房時，還應該弄清楚其是普通住房還是非普通住房。普通住房需滿足以下3個條件：房屋總價（內環內低於450萬/套，內外環之間低於310萬/套，外環外低於230萬/套）；房屋面積（單套建築面積在140平方米以下）；房屋性質（五層及以上的多高層住房以及不足五層的老式公寓，新式里弄，舊式里弄等）。除此之外為非普通住房。
購買普通住房，首付比例不能低於30%，5年期及以下貸款利率為2.75%，5年期以上為3.25%。
若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為50萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為10萬，可貸金額總計為60萬。
2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為100萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為20萬；可貸金額總計為120萬。
購買非普通住房，首付比例不能低於60%，貸款利率：5年期以下（含五年）2.75%，5年期以上3.25%。
若1人參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為40萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為10萬，可貸金額總計50萬。
2人以上參與貸款，繳納住房公積金，最高可貸金額為80萬；繳納補充公積金，最高可貸金額為20萬；可貸金額總計100萬。
如果購買的第二套住房屬於非改善型住房，是不可以申請貸款的，購買第三套住房也不能貸款。
貸款額度要綜合考量房屋總價及還款能力等因素
了解了住房公積金的申請條件和貸款額度，那麼，針對每個不同的人來說，貸款額度應該怎麼設定呢？
首先，不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
其次，不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
再次，不高於按照還款能力確定的貸款限額，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限；
另外，不高於最高貸款額度；
最後，貸款家庭2人以上參與貸款，每個人按照個人賬戶余額確定貸款限額，相加後不高於最高貸款額度，具體額度根據受理網點計算確定。
貸款期限並非越久越好
一些購房者認為，住房公積金貸款能貸多久就貸多久，這是不對的。
一方面，貸款年數越久，需要償還的利息就越高，在還款人經濟能力可以的情況下，選擇高年限的還貸方式很不劃算。
另一方面，根據上海市住房公積金貸款現行政策規定，新建商品房的最長貸款年限為30年；低於等於5年的二手房，最長貸款年限不得超過30年；6-19年的二手房，最長貸款年限為35年與房齡之差，比如說某二手房，房齡10年，那麼，最長貸款年限為35-10，即25年；等於或超過20年的二手房，最長貸款年限不能超過15年。由此可見，住房貸款不是你想還多久就還多久的。
⑻ 公積金貸款用的同住證明怎麼開
公積金貸款的同住證明主要是說明直系親屬與住房公積金貸款申請人的關系。
開具公積金貸款用的同住證明需要的的資料：
（1）公積金貸款房產所在地址；
（2）申請人姓名；
（3）身份證號碼；
（4）工作單位名稱；
（5）單位公積金代碼；
（6）個人公積金代碼。
⑼ 求助，證明沒交公積金的證明怎麼開
辦理條件：
職工需要開具住房公積金繳存證明的。
受理地點主城區：
重慶市住房公積金管理中心各辦事處
1.
渝中辦事處（渝中區、大渡口區、九龍坡區）
2.
江北辦事處（江北區、渝北區）
3.
沙坪壩辦事處（沙坪壩區、北碚區）
4.南岸辦事處（南岸、巴南）
原雙橋區：工商銀行雙橋區支行
遠郊區縣：重慶市住房公積金管理中心各區縣分中心
辦結時限：
立等即辦辦理程序：單位經辦人員持本人及需開具繳存證明的職工身份證原件、單位介紹信，或由需開具繳存證明的職工憑本人身份證原件，到重慶市住房公積金管理中心辦事處（分中心）辦理。
⑽ 公積金貸款需要單位開證明嗎
需要證明，要開具工資證明，證明還款能力。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
拓展資料：
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。