廈門公積金貸款擔保人

1. 公積金擔保人要求什麼條件

法律分析：1.具有完全民事行為能力。

2.具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定。

3.連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。

4、無公積金貸款余額及其他不良債務。

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得戚散提取住房公積金或申請住攔蠢房公積金貸款。6、住房公積金貸款擔保人年齡及擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

6、自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂高衡氏保證合同。

法律依據：《民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

2. 公積金貸款擔保人有什麼條件

住房公積金貸款擔保人具備的條件：1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其局困帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、在借款人未全部償還凱攜貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款桐孫念期限不得超過法定的退休年齡。

法律依據：《民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

3. 廈門公積金貸款需要滿足哪些條件

4. 公積金貸款需要擔保人嗎

一般是需要擔保的，可以是財產擔保也可以是人擔保。《住房公積金管理條例》第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
拓展資料
1.公積金繳存情況，2016年，住房公積金繳存額16562.88億元，比上年增長13.84%，2016年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。
2.公積金提取情況，2016年，住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%。其中，住房消費類提取9397.14億元，非住房消費類提取2229.74億元，提取率70.2%，比上年減少5.32個百分點。2016年末，住房公積金提取總額60463.59億元，占繳存總額的56.99%。
3.公積金個人住房貸款情況。2016年，發放住房公積金個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.8%、14.61%；全年回收個人住房貸款5034.55億元，比上年增長32.14%；2016年末，累計發放個人住房貸款2826.63萬筆、66061.33億元，分別比上年末增長13.1%、23.83%；個人住房貸款余額40535.23億元、個人住房貸款率88.84%，比上年末提高8.04個百分點。
4.2016年2月，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，《通知》決定，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。上調後的利率為1.50%。
5.2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。

5. 公積金擔保人條件

法律分析：住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：

1、 具有完全民事行為能力；

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

法律依據：《住房公積金提取管理辦法》 第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

(七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;

(八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)住房公積金管理委員會規定的其他情形。

6. 住房公積金貸款需要擔保人嗎

公積金貸款不需要擔保人，只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款，並提交相關申請材料，包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後，管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請，若借款人符合擔保條件，擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的，中介機構負責辦理擔保申請手續，收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託，中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
拓展資料
公積金貸款擔保可分為一般擔保和連帶責任擔保。不同形式的擔保人承擔不同的風險和責任。
1.一般擔保人：與房管公積金簽訂擔保合同時無連帶擔保責任的，為一般擔保。一旦貸款人違約，或無法償還欠款，甚至逃跑、失去聯系，住房公積金貸款管理中心將要求擔保人協助聯系貸款人還款。它不會讓擔保人償還貸款人，但可能會影響擔保人的信用。
2.連帶責任擔保人：如果擔保人在簽訂擔保合同時同意承擔連帶責任，則存在一定的風險，主要分為兩個方面：
1） 貸款人逾期不還款的，擔保人應當按照連帶責任向貸款人還款。如果貸款人不幸去世，所有貸款將由擔保人承擔。如果無法償還，將追究其法律責任。
2） 貸款人的負債也包括在擔保人的負債中，這將影響擔保人處理的銀行業務金額。

7. 住房公積金貸款擔保人需要什麼條件

法律分析：住房公積金貸款擔保人必須符合的條件：1、 具有完全民事行為能力；2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其它不良債務。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

8. 公積金貸款找人擔保要滿足哪些條件

很多人在買房的時候，由於公積金貸款預期年化利率較低，所以會優先選公積金貸款。但自己不滿足條件的時候，怎麼辦呢？有的人會選擇找人擔保，找人擔保也是銀行為了防範公積金貸款的風險，但是擔保人必須滿足一定的條件才可以的，下面，我們來看下需要些什麼條件。
公積金貸款擔保人必須符合以下條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作和收入穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上的繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
公積金貸款擔保人應提供身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
提醒：當了擔保人就不能再次申請公積金貸款，只有等借款人將貸款還清才行；如果借款人無力還貸的時候，擔保人就要承擔還貸的責任，所以要慎重當擔保人。

9. 在什麼情況下住房公積金貸款應提供擔保人

法律分析：辦理公積金貸款是不需要擔保人的。 只要符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

10. 公積金擔保人要求什麼條件哪些人才可以做擔保人

公積金擔保人要求什麼條件?哪些人才可以做擔保人？下面同我來看看。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務;

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、住房公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

延伸知識

什麼是住房公積金繳存基數?

用以計算住房公積金月繳存額的工資數額。

住房公積金繳存基數是如何計算的，包括哪些工資項目?

工資總額按國統局《關於工資總額組成的法規》計算，工資總額的組成部分有：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。